ラフォーレKの外観
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ラフォーレKの外観
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ラフォーレKの外観
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ラフォーレKの外観
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ラフォーレKのエントランス
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ラフォーレKのエントランス
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ラフォーレKのその他
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ラフォーレKのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 106,983円 |
| 平均坪単価 | ＠6,171円 |
| 平均m²単価 | ＠1,867円 |
| 上位専有面積 | 57.21m²：19件 55.31m²：18件 55.88m²：10件 |
| 上位間取り | 2SLDK：35件 3LDK：26件 |
ラフォーレKの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／新高島平駅 徒歩17分
東武東上線／下赤塚駅 徒歩18分
都営三田線／高島平駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新高島平駅』 都営三田線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区四葉2丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立紅梅小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフォーレKの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラフォーレKの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラフォーレKの口コミ・評判
2020年12月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは畑や一軒家も多く静か。ミニストップがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 下赤塚駅
すなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線と有楽町線が同じホームに通っている 出口がいくつかある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある 階段に手すりもある 病院は多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い ファミレスは少しある コンビニもそこそこある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がところどころある 幼稚園や保育園、学校が多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 住宅街が多い 警察署があり車を見張っていたりする |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などはそこそこの値段 薬局は充実している |
2024年2月 新高島平駅
ふうたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝は電車にほぼ座れる。 電車の数も多い。 遅延の発生も少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 二駅先に、大きな総合病院がある。 ドラッグストアが多い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 比較的安い店が数件あり、牛丼チェーン店もある。 最低限の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 静かではある 校庭の広い小学校と中学校がある |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街はない 周辺に人が集まるような施設はない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内では家賃は安い方。 東京23区ではあるがいい意味で何もない |
2023年2月 下赤塚駅
駅マニアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここから池袋まで1本でいけます。非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニ、居酒屋、遅くまでやってるスーパーがあるので、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族など、何店舗か、有名な店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に、エレベーターが設置されているので、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 割といいと思います。近くに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的にリーズナブルです。大衆居酒屋もあるので。 |
2020年4月 下赤塚駅
【メリット】 南口と北口の2改札があり、いずれも駅から平坦な道が続いています。南口から徒歩1分程度歩くと……
ラフォーレKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 55.31 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 55.05 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 55.88 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 57.21 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 56.2 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区四葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.05～57.21㎡｜55.96㎡ | 104,538円｜6,176円/坪 |
| 2階～2階 | 55.05～58.26㎡｜55.95㎡ | 107,250円｜6,339円/坪 |
| 3階～3階 | 55.05～58.26㎡｜56.15㎡ | 108,500円｜6,391円/坪 |
| 4階～4階 | 55.31～57.21㎡｜56.52㎡ | 109,142円｜6,386円/坪 |
| 5階～5階 | 55.05～57.21㎡｜56.57㎡ | 110,500円｜6,458円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.05～58.26㎡｜56.11㎡ | 108,046円｜6,367円/坪 |
| 東向き | 55.31～58.26㎡｜56.22㎡ | 104,444円｜6,143円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
