パークヒルズくすのき中央第５号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 偏差値ランキング |
四條畷市 |
パークヒルズくすのき中央第５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／四条畷駅 バス28分
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利用可能路線
『四条畷駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府四條畷市田原台7丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
田原小学校
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中学校区域
田原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「アカカベ田原店」約350m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズくすのき中央第５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークヒルズくすのき中央第５号棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 四条畷駅
grapesさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅のためラッシュ時も座れることが多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が近くにある。個人店を巡るなら買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さい個人店は多い。飲み屋さんは多いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物に便利。近くに安い地元のスーパーがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに学校もあり、昼間は比較的のんびりとした雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪の都心部まで乗り換えなしで３０分ほどで行ける |
2022年2月 四条畷駅
【メリット】 家から徒歩には色々な商店街がありお店が沢山並んでいます。最近もスーパーやコンビニが新しくオ……
2021年10月 四条畷駅
【メリット】 駅の出口が2つあるのですが、どちら側にもすぐにコンビニがあって便利です。また、快速停車駅な……
2018年11月 四条畷駅
【メリット】 快速が止まる。また京橋まで約１５分ほどで着くことができる。
利用者数も多いためか……
パークヒルズくすのき中央第５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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四條畷市ランキング(40物件中) |
四條畷市田原台ランキング(19物件中) |
四条畷駅ランキング(11物件中) |
パークヒルズくすのき中央第５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 86.74㎡ | 18.9㎡ | 1,007万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 8,087円 93円 |
13,375円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四條畷市田原台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■四條畷市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■四条畷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 76.61～90.12㎡｜86.74㎡ | 1,007万円｜38万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.12～90.12㎡｜90.12㎡ | 1,126万円｜41万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
