２２３２フレグランスアベニュー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,426円 |
| 平均m²単価 | ＠2,549円 |
| 上位専有面積 | 42.18m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 1SK：1件 |
２２３２フレグランスアベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩7分
東武東上線／ときわ台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
『ときわ台駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区桜川2丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
板橋区立桜川小学校
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中学校区域
板橋区立桜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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２２３２フレグランスアベニューの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | デザイナーズ物件でもなかなかない風呂場がガラス張りになったオリジナリティ溢れるデザイン。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは静かで駅周辺には飲食店も充実しているので生活しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつもしっかり清掃されていてエントランスなども綺麗でした。宅配BOXや駐輪場も完備されていて不自由は感じませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照もよく天井も低くもなく、声は響きますが隣や上の階の物音などもせずしっかりとした作りになっていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けば上板橋の商店街があり、スーパーやコンビニなどもあるので不自由はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに大きな病院（内科、外科など）があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上板橋駅
とまちゅーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まるようになって、池袋までのアクセスがよくなりました。 各駅停車でも10分ほどで、駅はラッシュ時以外はほぼ空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には最近銀だこができました。駅ビルはありませんが、改札前にも駅前にもコンビニが何件かありますし、居酒屋やカフェ、ファストフードは充実しています。駅からすぐのところに病院も何件かあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーン店だと、星野珈琲、鳥貴族、日高屋、ドトール、王将、モスバーガー、ケンタッキー、松屋などがあり便利です。ほかにも個人経営の喫茶店、ラーメン屋さん、おにぎり屋さん、居酒屋、インドカレーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園はいくつか見かけます。駅のそれぞれの出口側に小中高もあります。公園も小さなものから大きなものまであります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は以前よりもよくなりました。駅前に交番がありますし、定期的におまわりさんがパトロールしているのを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなりいいと思います。都心へのアクセスもいい割には家賃の相場は安めです。 |
2022年10月 ときわ台駅
ズッキんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで15分程度と近いので利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口は個人飲食店 北口は病院とかチェーン店が多く 家族が住みやすい街だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多いので食べることには困らないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすいと思います 公園も多く、図書館はいつも子供でいっぱいでした |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口にガールズバーが増えても特に なにか大きな事件や揉め事は見たことないのでいい街だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、夜は静かでいい 街だと思います。 |
2019年9月 上板橋駅
【メリット】 ・駅構内を含む駅周辺にコンビニ多数あり。（ミニストップ、ファミリーマート、セブンイレブン）……
2019年4月 上板橋駅
【メリット】 南口から伸びる商店街は老舗から新店舗まで多くの店が軒を連ねている。またスーパーや薬局も同じ……
２２３２フレグランスアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 1階 | 1SK | 南 | 42.18 | |||||||
| 2013年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.18 | |||||||
| 2013年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.18 | |||||||
| 2013年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.18 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区桜川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ときわ台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
