ベルジュール大山
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ベルジュール大山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区熊野町34-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
板橋第七小学校
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中学校区域
板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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ベルジュール大山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベルジュール大山の【賃貸】物件情報
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ベルジュール大山の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大山駅に対する口コミ】大型で充実した大山ハッピーロード商店街。日常生活に必要なものは、ほとんどここで揃えられるし、飲食店もたくさんあります。メイン通りはアーケードになっているので、雨の日も安心です。このメイン通りから枝分かれした小道にも、飲食店が軒を連ねてにぎわっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 大山駅
Miiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要ターミナルである池袋まで近い。東武東上線は大山より埼玉側の普通列車は、池袋に向かう際に急行待ち合わせが発生するが、大山はそれが無いので快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商店街がある。安くて美味しいお魚屋さんがあったり、少し歩くとスーパーも2軒あり、それなりに便利。病院はすぐ近くに大学病院や都立病院があり、クリニックもあるので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の居酒屋など、美味しいお店が沢山ある。ファーストフード店も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校はたくさんあり、どこへ行くのもそんなに遠くない。 駅にはスロープが付いている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯が多く、夜でも比較的明るい。出口によって治安の良さはあまり変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく池袋まで近く、ここに住んでいる時は歩いて池袋まで行っていました。交通利便性は◎です。 とにかくアクセスが大事！という人には低価格で住めるのでオススメです。 |
2022年8月 大山駅
みうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが、池袋駅から2駅目なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前からハッピーロードという長い商店街が続いていて物価も安い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 回転寿司、ファストフードなどのお店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院などはあり、生活には不便はしない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街のため、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ハッピーロードに生活に必要なものは揃っていて物価も安い |
2022年2月 大山駅
【メリット】 駅から出てすぐにハッピーロードという有名な商店街があり、買い物や飲食には困りません。飲食の……
2022年2月 大山駅
【メリット】 池袋まで歩いて行けるのはすごく便利。
ハッピーロードという商店街があるから、買い……
ベルジュール大山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 2K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年8月 | 1階 | 2K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年7月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 42㎡ | 7.37㎡ | 2,119万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 11,610円 285円 |
6,645円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルジュール大山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区熊野町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■大山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.1～50.94㎡｜45.58㎡ | 2,340万円｜166万円/坪 |
| 3階～3階 | 38～38㎡｜38㎡ | 1,680万円｜146万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 37.31～39㎡｜38.53㎡ | 1,952万円｜168万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.1～38.92㎡｜38.04㎡ | 1,795万円｜156万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39～50.94㎡｜47.95㎡ | 2,605万円｜178万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ベルジュール大山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.62 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.13 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 45.54 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.92 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.54 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルジュール大山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区熊野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.41～50.94㎡｜36.52㎡ | 93,428円｜8,460円/坪 |
| 3階～3階 | 38.92～39.13㎡｜38.97㎡ | 99,250円｜8,419円/坪 |
| 4階～4階 | 38.92～50.94㎡｜42.14㎡ | 100,916円｜7,966円/坪 |
| 5階～5階 | 38.92～40.5㎡｜39.51㎡ | 112,000円｜9,373円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.62～50.94㎡｜39.26㎡ | 98,722円｜8,334円/坪 |
| 東向き | 30.41～39.13㎡｜33.31㎡ | 88,333円｜8,795円/坪 |
| 西向き | 50.94～50.94㎡｜50.94㎡ | 130,000円｜8,436円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
