レオネクストTの外観
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レオネクストTの外観
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レオネクストTのその他
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レオネクストTのその他
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レオネクストTのその他
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レオネクストTのその他
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レオネクストTのその他：オートロックゲート
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レオネクストTのその他：モニターホン完備
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レオネクストTのその他：温水便座付き♪
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レオネクストTのその他：駐輪場
レオネクストTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩4分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区上井草3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
5戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストTの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上井草駅
ajisaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅から各駅停車で20分程の小さな駅ですが、のどかな雰囲気の落ち着きある杉並区の駅です。 夜遅くても駅周辺は明るく、帰宅時に駅に着くとほっとします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニエンス数件、居酒屋、パン屋、不動産屋、など生活に便利な店は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、個人経営の小さな飲食店やカフェは数件駅周辺にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと公園や広場があり、駅にバリアフリートイレがあります。周辺に少し行くと学校も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は南口を出ればすぐにあります。歓楽街もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にアパート等集合住宅の数も多く、戸建ても多くかけます。家賃も各駅停車しか停まらない駅なので安いほうです。 |
2023年4月 上井草駅
ひーえーふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京23区内なので、列車の本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にちょっとした商店があります。あとチョコザップも開店するようです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に飲食店（いずれもチェーン店）が少しあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校や高校、少し歩けば総合病院があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一般的な住宅街なので、特段治安が悪いというかとはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京23区内にしては家賃は安い方だと思われる。 |
2020年4月 上井草駅
【メリット】 ・駅周辺にはミニスーパーや銀行・郵便局やコンビニはあるので、仕事や学校帰りにちょっとした買……
2017年10月 上井草駅
【メリット】 急行も停車しない駅ですが、とてものんびりした雰囲気があり、実際に住むには閑静でよい場所です……
レオネクストTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 20.62 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 20.62 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上井草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上井草駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 83,500円｜13,387円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 83,500円｜13,387円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
