小豆沢2パレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 124,035円 |
| 平均坪単価 | ＠7,792円 |
| 平均m²単価 | ＠2,357円 |
| 上位専有面積 | 36.5m²：16件 96.34m²：11件 87.58m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 3LDK：18件 1DK：17件 |
小豆沢2パレスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村坂上駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『志村坂上駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都板橋区小豆沢2丁目9-7 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
1990年12月
-
総戸数
-
小学校区域
板橋区立志村第四小学校
-
中学校区域
板橋区立志村第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【小豆沢2パレスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
小豆沢2パレスの口コミ・評判
2022年10月
のぶさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 間取りの割に家賃が安い。収納もクローゼットタイプで一間あり、部屋も6畳二間、リビングも10畳ある2LDKだったので、子育てには非常に使いやすかった。玄関収納が非常に豊富。ここまで大きい玄関収納はこのくらいまでの家賃では見たことがなかったし、とても重宝したまた子育て世代も多く、オートロックで安心できた。館内廊下も屋根付きなので、雨の日も困らなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 志村坂上駅
匿名希望でさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで乗換なしでアクセス可能。通勤時間帯は混雑するがコロナ以降緩和された印象あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニは充実している。板橋中央総合病院があるのは心強い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、松屋などいろいろなチェーン店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校、公園があり環境は上々だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯も多いので駅周辺の治安は良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、家賃も高すぎないのでコストパフォーマンスは上々。 |
2022年7月 志村坂上駅
ゆぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空調設備がしっかりしていて、改札前もホームも涼しいです？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あまり駅前はそれほど栄えていません。ただ最低限は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札出口出てすぐに、松屋やカフェ、マクドナルド等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も公園も多く、小豆沢公園は広くて整備されていてとても良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いです。酔っ払いの集団は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで栄えている訳でもありませんが、総合的に暮らしやすいです。 近年の家賃相場は上がりすぎと感じますが、都内はどこも変わらないと思います。 |
2022年4月 志村坂上駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までは新板橋で乗り換えて埼京線や、巣鴨から山手線などアクセス良好。東急目黒線とも繋がっているため、武蔵小杉などにも行きやすい。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 板橋区は病院が多く、駅からも近い。駅から出てすぐに商店街もある。マクドナルドやドトールもあり、そんなに混雑していないため利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が数軒あるが、呼び込みなどなく過ごしやすい。個人経営の定食屋や中華料理、居酒屋、焼肉屋など隠れ家的存在の場所が多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小学校や保育園、大きい公園もあり子供たちが遊んでいるのをよく見かける。池もあり、釣りをしている人も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は広く分かりやすく、出口出てすぐにコンビニがあるため明るい。目の前に交番もあり、深夜でも怖くなく安心して過ごせる。出口は中山道に面しているため交通量が多くタクシーもつかまえやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の駅までも近いため、日常生活は不便なく行える。家賃も都心部ほどは高くない印象。 |
2022年1月 志村坂上駅
【メリット】 駅の周辺に飲食店（松屋、松乃屋、マクドナルドなど）があって、仕事帰りに食事を済ませられる。……
小豆沢2パレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.84 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 36.5 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 96.3 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 86 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
…残り94件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区小豆沢の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■志村坂上駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
