シェーンブルンIIの外観：外観・土地
シェーンブルンIIの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／丹波橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区川東町10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2021年10月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シェーンブルンIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 近鉄丹波橋駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通列車、急行列車、特急列車全ての電車が停車します。京阪電車とも連絡通路でつながっているので乗り換えの便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 奈良方面ホームにはファミマが入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅改札内にビアードパパのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐ京都教育大附属桃山小学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅街が多く、歓楽街のような騒がしさはあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸アパートも多く、学生さんも住みやすい環境です。 |
2024年2月 近鉄丹波橋駅
Tokkyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車にも乗り換えることができて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 急行停車駅というとこもあり、買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生が多いこともあり、飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 京都の町の中にしては公園が多く、環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあり、駅前の治安は良いと考えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅へも、京都の繁華街河原町へも電車一本でいけます。 |
2024年2月 近鉄丹波橋駅
ぐーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄電車と京阪電車が利用でき、どちらの線も急行や各駅停車などほとんどの電車が停まる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院がある。コンビニエンスストアが数件ある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 昔ながらある老舗の喫茶店であるため、思い出はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、駅員さんが常駐している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 酔っ払って寝ている人などはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みにくさは感じない。物価もそこそこな印象。 |
2022年11月 近鉄丹波橋駅
たまろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄や京阪が近いために京都府内のみならず、大阪府や奈良県にもアクセスが良く、交通の便の良さには満足できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣駅には商店街があり、駅周辺には学習塾や学校があるために子持ちの場合には教育もしやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街に行きさえすればチェーン店をはじめとして様々な飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐ近くに京都教育大の附属校があったり、塾も豊富 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的には閑静な住宅街になっており落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 関西圏内での移動が多く、特に京都・奈良が中心地域の方にはおすすめできる |
シェーンブルンIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 57.29 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 北 | 57.29 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 北 | 55.35 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.35 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 57.29 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区川東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄丹波橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
