フジパレス阪急園田WESTIII番館の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 64,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,985円 |
| 平均m²単価 | ＠2,113円 |
| 上位専有面積 | 31.26m²：3件 30.3m²：3件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
フジパレス阪急園田WESTIII番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩6分
阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩27分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町6丁目90-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス阪急園田WESTIII番館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 園田駅
あかさなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバス停、タクシー乗り場がある 10分に1本のペースで電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場にダイソー、ミスド、マクドがあり薬局もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は色々な飲食店があるので軽く飲みに行くことも出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が新しくなったのでトイレなどは綺麗である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はゴミなど落ちてないので駅周辺は綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに住んでいるのであれば住みやすいとおもう |
2024年7月 庄内駅
ひょーごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分で大阪梅田まで行けるので都心部へのアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が賑やかで、駅周辺で日用品はすべて揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の飲食店が数多くあり、多様性ある食事を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が多いので通学しやすい環境と言えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く人通りもあるので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安めな割には利便性が高いのでコスパは良いと思います。 |
2024年3月 庄内駅
HIROKZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市内から距離は近い！市内以外に住みたいならベスト！終電後のタクシー移動も何とかなりそう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 地下鉄利用には不便で難波などは乗り換えが必要でメリットは感じません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や生活雑貨店まで一通りのお店が揃っている！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 田舎じゃないので病院も一通り揃ってますが、子育てにメリットは感じない。中立 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かな下町感がありますが古い家も多く新興住宅的なイメージとは逆になります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 市内へのアクセスも悪くないので住みやすい |
2022年9月 園田駅
あいむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しか止まらないが梅田へはすぐいける。 バスが結構ある為、尼崎駅のほうにも出やすい タクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 出てすぐに商店街があり、そこはかなり古びてはいるものの味がある店が多くみていて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し離れるがかなり有名で美味しいと話題のパン屋さんがあるクリームパンがとても有名 コストコもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はたくさんある。 階段には手すりがしっかり設置してある |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いや不審者はみたことがない。 あまり夜に出歩いてる人は多くない印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は今の家だからかもしれないが、梅田にすぐ出れる割にかなはら安い方だと思う。 |
フジパレス阪急園田WESTIII番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 30 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 30.3 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 31.26 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 北 | 30.3 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 31.26 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東園田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■園田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.3～31.26㎡｜30.78㎡ | 64,000円｜6,875円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30.3㎡｜30.15㎡ | 64,500円｜7,072円/坪 |
| 3階～3階 | 31.26～31.26㎡｜31.26㎡ | 66,500円｜7,032円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.26～31.26㎡｜31.26㎡ | 65,166円｜6,892円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～30.3㎡｜30.2㎡ | 64,166円｜7,024円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
