コンフォールシェソア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 116,988円 |
| 平均坪単価 | ＠8,745円 |
| 平均m²単価 | ＠2,645円 |
| 上位専有面積 | 50.35m²：18件 56.56m²：11件 48.35m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：43件 1LDK：36件 1DK：4件 |
コンフォールシェソアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村三丁目駅 徒歩4分
都営三田線／蓮根駅 徒歩12分
都営三田線／志村坂上駅 徒歩17分
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利用可能路線
『志村三丁目駅』 都営三田線
『蓮根駅』 都営三田線
『志村坂上駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区志村3丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
28戸
- 管理会社
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小学校区域
板橋区立志村坂下小学校
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中学校区域
板橋区立志村第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォールシェソアの口コミ・評判
2021年7月
ゆるふわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 志村三丁目駅まで徒歩5分で駅近です。平日の出勤電車(8時台)は混んでいて立ちますが、板橋本町や区役所前駅前で運が良いと座れる時があります。休日の昼間や夜の電車は座ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 志村三丁目駅からマンションまでの間に子供が遊べる公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場は清掃が行き届いており綺麗です。宅配ボックスもあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南西向きなので、午後は太陽の日差しがたくさん入ります。夏は午後に洗濯しても夜に乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅すぐに安いスーパーサミットストアがあり、そのビル内にニトリとコジマビックカメラがあり、日用品には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者、内科クリニックは徒歩５分圏内にあり、便利です。中学校も徒歩1分の距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 志村三丁目駅から徒歩5分ほど、大手スーパー、小さな地元のスーパーがあり、必要最低限の買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路からは少し奥まっており、高架を走る地下鉄も見えますが、音が気になるほどではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックスはありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンパクトな間取りで、収納も工夫されていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ホームセンター、ファミレス、など全て徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科、歯医者、耳鼻科、など一通りのクリニックは徒歩圏内にありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年10月
らんらんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで近い。電車に乗るとき、ラッシュ時は立つが、余裕あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くにサミット、みらべるスーパー、ニトリ、コジマ、ココカラファインあり 線路に近いが、慣れると音はそれほど気にならない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
賃貸にしては、きれいだと思う。 宅配BOXあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音がしっかりしているので、ピアノなどの演奏も時間限定で許可されている。隣の音も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | お店は多いので困らない。少し遠いがセブンタウンがあり、赤ちゃん本舗やツタヤがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内は挨拶程度の付き合いしかない。子育て中家族も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 志村坂上駅
ぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄なので本数が多い。通学通勤には助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎町だけど病院が近く、買い物できる場所もあり、暮らすには良い駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんやテイクアウトのお店の種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター完備。多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的にいい。ちいさな駅なのでたむろする人などもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅ちかくに安いスーパーや八百屋さんがある。 |
2023年3月 志村坂上駅
ジジ11さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄では巣鴨、および日比谷、大手町に一本で行ける。駅前から赤羽方面と池袋方面へのバスが複数運行されており便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、病院やスーパーがあり便利。公園も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばくら寿司などのファストフード店がある。駅周辺にもさがせば美味しい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院や学校が比較的近い。図書館もいくつかある。公園も子供向け。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件や事故は少ない。暗い道も少なく安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いが緑も多く住みやすい。物価も高くない。 |
2023年2月 志村三丁目駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が来る間隔が短く、長い間待たずに電車に乗れる、またトイレが綺麗に清掃されているので心地よく使用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのサミットがあり気軽に買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幅広いジャンルの飲食店が充実しているので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くな保育園が複数あるので育児には困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいので夜でも1人で心配せず歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くの家は家賃が安く学生なども住みやすい |
2022年3月 志村坂上駅
【メリット】 マクドナルドも有り、飲食店はそれなりに多い。病院側の出口にはエレベーターもあるためお年寄り……
コンフォールシェソアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 48.35 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58.81 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.23 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.23 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.35 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区志村の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■志村坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.49～58.81㎡｜48.95㎡ | 117,272円｜7,978円/坪 |
| 3階～4階 | 35.49～58.81㎡｜46㎡ | 113,294円｜8,208円/坪 |
| 5階～5階 | 43.85～53.14㎡｜48.44㎡ | 116,333円｜7,940円/坪 |
| 6階～6階 | 43.85～56.56㎡｜52.52㎡ | 126,500円｜7,993円/坪 |
| 7階～7階 | 43.85～56.56㎡｜52.52㎡ | 127,250円｜8,035円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.49～58.81㎡｜48.32㎡ | 117,602円｜8,109円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.85～48.35㎡｜47.22㎡ | 109,500円｜7,678円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.35～50.35㎡｜49.68㎡ | 111,666円｜7,431円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
