千里山ロイヤルマンション４番街D棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
千里山ロイヤルマンション４番街D棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩8分
阪急千里線／千里山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『千里山駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山竹園1丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
千里第三小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千里山ロイヤルマンション４番街D棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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千里山ロイヤルマンション４番街D棟の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千里山駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数はまずまずあり、ラッシュ時も乗れないくらいに混むことはないので、良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやクリニック、美味しいケーキ屋さん、100円均一などあるので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たいした飲食店はないので、メリットの点はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は園バスが色々通っている。図書館があり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 浮浪者もほとんど見た事がなく、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安の良さを考えると、まぁまぁこの程度の家賃かなと思う。 |
2023年11月 緑地公園駅
こんぺいとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が近くにあり便利。 電車の本数も多く新大阪、梅田、なかもず行きであれば千里中央から3駅目だから人も多すぎず比較的座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソン、まるしげ、紀伊書店、神戸屋、銀行など結構揃っている。病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、マクドナルド、スターバックス、かまどやなど結構ある。幸せ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑地公園が近くにあるため親子でも楽しめる。トイレも綺麗で使いやすい。エレベーター、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝も昼も人の量は同じくらい。お店が多い分人目も多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が多いから遠出しなくてもだいたいのものは揃えられると思う。 |
2023年7月 緑地公園駅
セタイシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 運行本数が多く、梅田、難波など都心へのアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパー、書店、雑貨店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お洒落なカフェが多く、くつろぐことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに服部緑地があり、歩道も整備されているので子どもが安心して遊ぶことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がなく、駅周辺がキレイで治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は非常に高いですが、リーズナブルなスーパーがあるので物価が高いというわけではありません。 |
2020年8月 千里山駅
【メリット】 住宅街の中にある駅
東側には飲食店やコンビニ（ファミリーマート・深夜は営業してい……
千里山ロイヤルマンション４番街D棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市千里山竹園ランキング(20物件中) |
緑地公園駅ランキング(184物件中) |
千里山ロイヤルマンション４番街D棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 105.76 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 105.76 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 105.76 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千里山ロイヤルマンション４番街D棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市千里山竹園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
