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賃貸

西武荘

総合評価：

3.2 アクセス数： 703

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	39,615円
平均坪単価	＠7,462円
平均m²単価	＠2,257円
上位専有面積	17.35m²：8件 19.87m²：5件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

西武荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／武蔵関駅徒歩5分
利用可能路線
『武蔵関駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都練馬区関町北3丁目28-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1969年8月
総戸数
8戸
小学校区域
練馬区立関町小学校
中学校区域
練馬区立石神井西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西武荘の口コミ・評判

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの武蔵関駅は準急列車が止まるし、駅前からはバスも出ているので交通面ではメリットが多いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から坂道のない平坦な道を歩いて5分少々という立地環境です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場・駐輪スペースが大きいところと築年数の割にはメンテナンスがしっかりされているがっしりした外観だというところです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりの良さと水圧の強さというのは生活する上で嬉しいメリットです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前にある商店街はスーパーやコンビニなどがあり咄嗟の買い物をしてこれる環境なので日々の買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	武蔵関公園という大きな公園があるので、おもいっきり遊べたりボートに乗ったりする環境が近くにあるのは嬉しいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月武蔵関駅

harryさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿線が利用でき、23区外よりも都心に近いので都心ターミナル駅までの距離もそれほどなくて交通アクセスが良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストアの数などが充実しており日常の買い物には困らないです。こじんまりとした駅ではありますが住むのには便利かと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード店やチェーン系のファミレス、居酒屋なども割と揃っているので誰でも利用しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	落ち着いていてファミリー層が多いベッドタウンであるほか、駅近に保育園、幼稚園、小学校や中学校高校など一通り保育教育施設が揃っていてゆったりと子育てしやすい環境だと思います。公園が多いのも魅力だと思います。
治安	4	メリット	基本的に人がそこまで多く集まらない落ち着いた閑静な街なので治安面はほぼ不安がないと思います。繁華街もないので夜の騒々しさもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿や池袋方面へのアクセスの良さ、都心から離れすぎない23区内であることを考えると賃貸価格はそこまで高くないのでコスパはかなり良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・470文字）

2023年10月武蔵関駅

むーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	私鉄西武新宿線沿い。急行は止まらないが準急が停まるのはメリットか。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅にはスーパーが2軒入っている他、モスバーガーや保育園があります。
飲食店の充実	2	メリット	強いて言えば駅ビルにはモスバーガーが入っているのと、テキサスというステーキ店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	あまり人が多くなく緑が多いので子育てには良いかと思います。
治安	3	メリット	南口の駅前には交番があり、街灯もそれなりにあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	吉祥寺に近く、バスは頻繁に出ています。吉祥寺周辺に比べたらコスパは良いかと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・228文字）

2022年10月武蔵関駅

みらいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿行きの準急行が止まるのでまずまず利便性は良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中に100円ショップ、駅前に本屋さんもあり満足です。
飲食店の充実	4	メリット	モスバーガー、松屋、パン屋、ラーメン屋、居酒屋数件あり良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	落ち着いていること、新宿などの都市にすぐに行けるので良いです。
治安	4	メリット	悪い噂は聞かないし、若者が溜まることもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都市部に20分ほどでいけることもあること、都市部よりも家賃はもちろん低いので良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年6月武蔵関駅

karin516さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急を使う、または急行に乗り換えれば新宿まで20分の近さです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商店街があり、日用雑貨店は一通り揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	商店街を中心に地元の人が利用しやすい飲食店が数多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すぐ近くに大きな池のある公園があり、散歩コースとしては最適です。
治安	4	メリット	閑静な住宅街が多く、近くに女子校もあることから、通学路を含め治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性が高い地域であるものの、昔ながらのお店が多く、比較的物価は安いと感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西武荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年11月	1階	1K	南	17.35
2020年6月	1階	1K	南	17.35
2019年10月	2階	1K	南	19.87
2019年10月	2階	1K	ー	17.35
2019年2月	1階	1K	南	17.35
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区関町北の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場武蔵関駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区関町北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵関駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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西武荘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プラザドゥエピカ

住所	東京都練馬区関町北3丁目37番16号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩8分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	820

賃貸

カルチェラタン関

住所	東京都練馬区関町北4丁目21番58号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩7分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	805

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カルチェラタン関	4.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	18.11m²	1K	1階	東
	新着カルチェラタン関	5.8万円 (4,000円)	無	無	21.8m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

エクセル関町北

住所	東京都練馬区関町北2丁目13番17号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩6分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	34
アクセス数	676

賃貸

ライフピアフォートレス

住所	東京都練馬区関町北4丁目21番19号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩10分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建地下2階

口コミ数	32
アクセス数	1244

賃貸

セルシオ武蔵関

住所	東京都練馬区関町北4丁目7番8号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩2分
築年数	1993年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	376

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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