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賃貸

ピュアドリーム氷川台

総合評価：

4.0 アクセス数： 283

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 17件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠10,014円
平均m²単価	＠3,029円
上位専有面積	12m²：8件 11m²：7件 16m²：2件
上位間取り	ワンルーム：11件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピュアドリーム氷川台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／氷川台駅徒歩15分
利用可能路線
『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都練馬区氷川台2丁目1-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年8月
総戸数
小学校区域
練馬区立仲町小学校
中学校区域
練馬区立開進第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピュアドリーム氷川台の口コミ・評判

2025年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【氷川台駅に対する口コミ】静かで生活には困らない。池袋に加え、渋谷横浜まで一本で行ける

氷川台駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月氷川台駅

中山唯吹さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の駅員の対応が優しい。とてもいいと思った
生活利便施設の充実	5	メリット	大きいスーパーが多い。十分綺麗な建物が多い。
飲食店の充実	4	メリット	とてもいい。美味しいご飯が沢山あるがカフェなどが多くて嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が少ない。お子さんにとってきつい暮らしになると思う。
治安	5	メリット	とても綺麗。ゴミがあまり落ちてないから。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい。街の田舎さがとてもいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年1月氷川台駅

pokoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋まで10分弱で行けるのでとても便利です。2線乗り入れてるので渋谷や銀座方面までも行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが沢山あり買い物には困りません。コンビニ、100均もあり、生活に必要なものは一通り揃うと思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅前は少しお店があるので、マック、すき家、やよい軒、サイゼリヤなど選択肢があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く、子供にとってはとても環境が良いと思います。特に城北公園が広く、緑が沢山あり伸び伸びと遊べます。
治安	4	メリット	今まで治安が悪いと感じた事はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	子育て世帯などには公園など充実してるので住むのにとても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2022年8月氷川台駅

hamさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一路線だが、副都心線で主要都市にはすぐに出られる。乗り換えなしの一本で着くのもメリット。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前はスーパー、コンビニ、飲食店などがあり買い物に困らない。
飲食店の充実	4	メリット	数は多くないが、ファストフード、定食屋、パン屋、居酒屋などジャンルが幅広くあるので、飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も多く保育園、学校も多くある。程よく住宅街で、緑も多いのでのびのび過ごせる。
治安	4	メリット	駅前は程よく人がいるので、治安が悪い印象はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいのに家賃もそれほど高くない。穴場だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2020年3月氷川台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】池袋駅まで15分、新宿三丁目までは30分ほどでアクセスできる。渋谷や横浜までも1本でアクセ……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュアドリーム氷川台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	ワンルーム	ー	12
2023年11月	1階	ワンルーム	ー	12
2023年11月	2階	ワンルーム	ー	12
2023年11月	2階	ワンルーム	東	16
2023年9月	2階	ワンルーム	東	16
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区氷川台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場氷川台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区氷川台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■氷川台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ピュアドリーム氷川台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

スカイピア氷川台A棟

住所	東京都練馬区氷川台2丁目8番10号
交通	東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩12分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	296

賃貸

APEX上板橋

住所	東京都板橋区桜川3丁目4番9号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩7分
築年数	2013年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＡＰＥＸ上板橋 104	4.8万円 (-円)	無	無	9.97m²	ワンルーム	1階	北東
情報取得日:2025年07月18日
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賃貸

シャンテ氷川台

住所	東京都練馬区氷川台3丁目13番5号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩8分
築年数	2005年5月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	582

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャンテ氷川台	5.1万円 (2,000円)	無	無	11.18m²	ワンルーム	3階	北
情報取得日:2025年07月23日
全件を表示する

賃貸

ROSSO氷川台

住所	東京都練馬区氷川台3丁目13番1号
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩9分
築年数	2005年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 ROSSO氷川台 103	4.5万円 (5,000円)	無	無	12.44m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月17日
全件を表示する

賃貸

パール上板橋

住所	東京都板橋区桜川3丁目1番10号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩7分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	359

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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