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NOSIDETSUNASHIMAノーサイド綱島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

NOSIDETSUNASHIMAノーサイド綱島

アクセス数 ： 22
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
平均賃料相場 91,666円
平均坪単価 ＠7,363円
平均m²単価 ＠2,227円
上位専有面積 40.05m²：21件
上位間取り 1R：19件 ワンルーム：1件 1LDK：1件

NOSIDETSUNASHIMAノーサイド綱島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区綱島上町87-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    1戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NOSIDETSUNASHIMAノーサイド綱島の【賃貸】物件情報

NO　SIDE　TSUNASHIMA　ノーサイド綱島 102
NO　SIDE　TSUNASHIMA　ノーサイド綱島 102
賃料(管理費)
9.1万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.05m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 綱島駅

たさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綱島駅
新しく新綱島駅もできて盛り上がってきている
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型商業施設建設中
不自由なくくらせるので問題なし
飲食店の充実
5 		メリット スターバックス
イトーヨーカドー
マクドナルド
いろんなラーメン屋
カフェなど
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園はおおく、
小学校中学校はちゃんとあるので困らないと思う
治安
5 		メリット 今までに危険だと思ったこともないし感じたこともない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も比較的やすく
急行もとまるのでいい。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・146文字）

2023年6月 綱島駅

ねるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まること。川崎や鶴見、横浜行きなどバスが充実している。新綱島駅もでき、便利になった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型商業施設を建築中で、今後さらに便利になると思う。
飲食店の充実
3 		メリット 多様なご飯屋さんは多い。最近は深夜までやってるとこも増えたと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校も等間隔にあり、また大きい公園もあるため、よく賑わってるのを目にする。一方通行の道が多いため安全だと思う。
治安
4 		メリット 治安はそこそこいい方だと思う。駅近に交番もあり、夜でもそこまで暗い印象はない
コストパフォーマンス
5 		メリット 武蔵小杉とかに比べたら家賃も安いし、横浜にも渋谷にも行きやすくていいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2022年8月 綱島駅

F.H.さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綱島駅の交通利便性は非常にいいです。繋がっている路線が多く、数十分で渋谷・原宿・池袋などの東京の主要な駅にも、横浜・元町中華街・みなとみらいにも行くことができます。東京と横浜の真ん中のような立ち位置の駅です。
バスやタクシーにも乗ることができますし、急行が止まります。電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本的には何でもあります。駅の付近の飲食店でしたら餃子の王将・バーガーキング・マクドナルド・スターバックス・ミスタードーナツ・ケンタッキーフライドチキン・各種居酒屋・蕎麦屋・唐揚げ屋・牛角・牛繁・中華料理店・ラーメン屋・スーパーなど。他にも、コンビニ・カラオケ（ビッグエコー・バンガローハウス・歌広場）・銀行・本屋など、困ることはほぼありません。
飲食店の充実
4 		メリット 比較的リーズナブルなお店が揃っていると思います。
基本的には何でも食べられますので、食事で困ったらとりあえず駅前に行けばいいというほどです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園保育園は多い方だと思います。小学校も駅から比較的近くにいくつかあります。
駅の近くに綱島公園というプールもある大きな公園があります。
治安
2 		メリット 日中、治安について特に思うことはありません。朝はゴミ拾いされてる企業の方もいて、とっても汚いということはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くの土地は高いと思いますがかなり便利です。物価について何か思ったことは特にありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・486文字）

2022年1月 綱島駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスーパーマーケットが多い。特にめちゃ安の店が多い。大型のショッピングモール「トレッサ……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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NOSIDETSUNASHIMAノーサイド綱島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南 40.05
2024年7月 1階 ワンルーム 南 40.05
2016年11月 2階 1R 南 40.05
2016年11月 3階 1R 南 40.05
2016年11月 1階 1R 南 40.05

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区綱島上町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    NOSIDETSUNASHIMA

    NOSIDETSUNASHIMAの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区綱島上町87番1号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩12分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NO　SIDE　TSUNASHIMA　ノーサイド綱島 102
    NO　SIDE　TSUNASHIMA　ノーサイド綱島 102     		9.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.05m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レジデンス綱島上町

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島上町89番1号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩14分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1227
  • 賃貸

    E+２

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島上町98番1号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩10分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 187
  • 賃貸

    Ｅ

    Ｅの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区綱島上町98番1号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩10分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NO　SIDE　TSUNASHIMA　ノーサイド綱島 102
    NO　SIDE　TSUNASHIMA　ノーサイド綱島 102     		9.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.05m² 1LDK 1階 南
    リバーパークA 203
    リバーパークA 203     		9.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44m² 2DK 2階 東
    ハピネス飯田7号館
    ハピネス飯田7号館     		14.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.83m² 2LDK 2階 -
    ハピネス飯田7号館 403
    新着
    ハピネス飯田7号館 403     		14.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.83m² 1SLDK 4階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    Ｅ＋３

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島上町98番1号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩10分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーサイド綱島 102
    ノーサイド綱島 102     		9.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.05m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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