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エンゼルハイム江北を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エンゼルハイム江北

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8114
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エンゼルハイム江北の外観
  • エンゼルハイム江北のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エンゼルハイム江北のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エンゼルハイム江北のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:22件 デメリット:22件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約135万円/坪 賃料:約6614円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.87％
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

エンゼルハイム江北の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    日暮里・舎人ライナー／江北駅 徒歩4分
    東武大師線／西新井駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『江北駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区江北4丁目28-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高野小学校

  • 中学校区域

    江北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年3月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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エンゼルハイム江北の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 エンゼルハイム江北
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

112万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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金利
返済方法
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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エンゼルハイム江北の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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エンゼルハイム江北の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【江北駅に対する口コミ】舎人ライナーは、JR日暮里駅に１本で行けるモノレールで本数もあるので都心物へも数十分で行け利便性も高いです。また江北駅周辺であれば、バス停も点在しており、池袋駅や西新井駅などにも直結しているので都心へのアクセスも良いです。夜遅くまで運行しているのも助かります。江北駅近くの大型スーパー横にタクシー乗り場もあり、いつでも乗車する事ができます。舎人ライナー駅近くの周辺で住まいを探すとすると、少し割高の家賃ではありますが、快適に過ごせると思います。特に江北駅は日暮里駅までのアクセスが10分ほどと利便性も高いため割高感はあってもお得だと思います。土地の値段は今後も上がっていくと予想されるので、土地購入を考えている方は早めが良いかもしれません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【江北駅に対する口コミ】江北駅近くに大型スーパーがあり、その隣に大型ホームセンターもあります。とても大きい施設で何でも揃っているので日頃の生活で困る事は少ないです。また、コンビニエンスストアも点在しているため、スーパーの閉店時間が過ぎても物品を購入する事もできます。病院、クリニック等も徒歩圏内にあるので、高齢者の方も住みやすいかと思います。足立区内でもとても落ち着いたエリアだと言えます。子どもたちも外で遊んでいるほど治安も安定しています。道路などもとても綺麗に保たれており、住人の人たちもお互いに気をつけながら生活しているのがわかります。舎人ライナー沿線は遅くまで明かりも灯っており、安心して歩けます。パトカーの見回りもよく見かけますし、防犯カメラも数多く設置されています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【江北駅に対する口コミ】舎人ライナー沿線に回転寿司チェーン店、ファストフード店、うどん屋さんなど立ち並んではいるので外食もできます。また沿線から外れて路地などにも地元のお店があるので、食べ歩きなどにも向いています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【江北駅に対する口コミ】江北駅周辺には保育園から中学校まであり、また病院やクリニックも点在しているので、子育てする世代や高齢者の世代でも住みやすい地域だと思います。舎人ライナーの駅はバリアフリーにも長けており、ベビーカーや車椅子でも乗り降りしやすいです。また駅を降りた後も大通りは道が広がっていて歩行者も自転車も余裕を持って通行しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【江北駅に対する口コミ】本数が多く、日暮里まで行けるので、アクセスがいい。
近くに池袋へ行くバス停もあり、色んな場所へ行ける。近くに学校や保育園があり、利便性はあるが、人によっては住みにくいかもしれない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【江北駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ近くにコンビニやレストランがあって、利用しやすい。両方の出口での治安は余り変わらないが、時間に左右されるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【江北駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ目の前に、居酒屋があった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【江北駅に対する口コミ】近場に小学校や保育所、中学校、高校と一通り揃っている。

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【江北駅に対する口コミ】日暮里舎人ライナーで日暮里駅までは約12分、東京駅までは30分弱で行けるため、都心へのアクセスはし易いと思います。(個人的には)
車両は短いですが、電車は5～7分くらいの感覚で運行しているため、あまり待つこともありません。都心へのアクセスのし易さがありつつも、賃貸物件は都心に比べると「広くて安い」物件が多い印象です。(もちろん、広さを押さえればより安い物件もあります)
在宅ワークでも出社でもどちらも不自由なく実現できるエリアです。
もちろん物価が高いこともなく、近隣施設を考慮してもコストパフォーマンスは良く、とても住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【江北駅に対する口コミ】駅すぐに、スーパーのLIFE(大きめの店舗)＋2階にコジマxビックカメラ、そのすぐ隣にホームセンターのコーナンがあります。
徒歩数分圏内には、飲食店多数、コンビニ、各種医療機関があるため、生活する上での不便なことは全くありません。
10分ほど歩きますが、銭湯があるのも個人的にはポイントが高い要素の1つです。一軒家も多いですが、賃貸も多く、子育てをされている方が比較的多い印象で、安心して住めるエリアでした。
飲み屋はそこまで多くないため、酔っぱらいは見かけません。
また、夜のお店や変なマッサージ屋もないため、その観点でも治安は良いと感じます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【江北駅に対する口コミ】回転寿司、ラーメン、ファミリーレストラン(ココス、サイゼリア)やマクドナルドが近くにあり、飲食店にはまず困りません。
居酒屋はあまりありませんが、とても人気でいつも満席で美味しい焼き鳥屋さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【江北駅に対する口コミ】少し歩きますが「舎人公園」という少し大きめの公園があり、桜やネモフィラを楽しめたり、BBQエリア、スポーツのコートも充実しているため、子供を遊ばせるのに最適です。
駅にはエスカレーターもエレベーターもありますので、バリアフリーの観点も問題ないと言えます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【江北駅に対する口コミ】コンスタントに本数があるので乗り逃してもあまり困ることはない。都内に住んでいながら、家賃などは比較的安価で住みやすいと思う。近所のスーパーも普通のスーパーより安くものが買えるので良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【江北駅に対する口コミ】買い物も不便なくできるし、子供が通う学校や幼稚園もあるので便利であると思う。今まで特に目立って何かあったというわけではないので、治安は悪くないと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【江北駅に対する口コミ】居酒屋さんが多い。昔ながらのものもあれば、ちょっと変わったお店もある。カフェもちらほら見かける。チェーン店もあるので、お店選びには困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【江北駅に対する口コミ】子供連れの家族をよく見かけるので住みやすいのではないかと思う。学校や幼稚園なども近くにあるので良い。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 西新井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 1つ目に急行が止まる。北千住まで止まらないから満員電車で押し込んでも降りることはできる。2……

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（残り179文字）

2020年4月 西新井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くには「アリオ」「パサージオ」「イオン」「ドンキホーテ」があります。
商業施設……

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（残り370文字）

2019年8月 西新井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車のほかにバスも出ているので多方面へのアクセスが非常にしやすい環境です。準急列車が停車す……

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（残り108文字）

2018年4月 西新井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 急行が止まる駅なので、都心部まで比較的スムーズに行きやすいです。
また、駅周辺は……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンゼルハイム江北の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区江北ランキング

位
(14物件中)

江北駅ランキング

位
(38物件中)
西新井駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,307万円

推定相場坪単価135万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

想定賃料　　15.3　～　17.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,284円～6,945円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.87％
価格帯別判定 i

エンゼルハイム江北の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,555 ～ 3,638万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,390 ～ 3,555万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,224 ～ 3,390万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,059 ～ 3,224万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,893 ～ 3,059万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 855位 / 1,080物件中
足立区江北 12位 / 13物件中
江北駅 27位 / 32物件中
西新井駅 129位 / 161物件中

坪賃料ランキング

足立区 473位 / 609物件中
足立区江北 9位 / 11物件中
江北駅 20位 / 25物件中
西新井駅 56位 / 86物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,231～3,397万円

※中央値：3,314万円

予測坪単価：136万円/坪

予測㎡単価：41万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エンゼルハイム江北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年6月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
2 2024年5月 2025年2月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
3 2024年5月 2024年5月 4階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年1月 2024年1月 4階 3DK 東 ー ー
5 2023年10月 2024年2月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2023年6月 2023年9月 3階 4LDK 東 角部屋 ー
7 2021年1月 2021年4月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
8 2020年9月 2020年9月 2階 3DK 東 リフォーム ー
9 2020年7月 2020年8月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
10 2020年5月 2020年7月 2階 3DK 東 リフォーム ー
11 2020年2月 2020年6月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
12 2020年1月 2020年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
13 2019年12月 2020年2月 4階 2SDK 南 ー ー
14 2019年11月 2020年1月 2階 2LDK 東 ー ー
15 2019年11月 2020年7月 2階 3DK 東 リフォーム ー
16 2019年10月 2019年10月 5階 2SDK 南 ー ー
17 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
18 2019年7月 2019年10月 2階 2LDK 東 ー ー
19 2019年7月 2019年10月 5階 2SDK 南 ー ー
20 2019年6月 2019年7月 2階 ー 東 ー ー
21 2019年1月 2019年1月 2階 3LDK 東 ー ー
22 2018年6月 2018年7月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
23 2018年4月 2018年4月 6階 3LDK 東 ー ー
24 2018年3月 2018年3月 6階 3LDK 東 ー ー
25 2018年2月 2018年2月 6階 3LDK 東 ー ー
26 2017年11月 2018年1月 5階 2SLDK 南 ー ー
27 2017年10月 2017年10月 5階 2SDK 南 ー ー
28 2017年9月 2017年9月 5階 2SDK 南 ー ー
29 2016年10月 2016年10月 5階 3LDK 南 ー ー
30 2016年5月 2016年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
31 2016年5月 2016年9月 4階 3LDK 東 ー ー
32 2016年2月 2016年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
33 2016年1月 2016年2月 5階 3LDK 南 ー ー
34 2015年5月 2015年6月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2014年12月 2015年2月 2階 3DK 南 リフォーム ー
36 2014年9月 ー 4階 3DK 南 ー ー

…残り16件
平均 3階 65.25㎡ 7.3㎡ 2,145万円 ＠109万円 ＠33万円 11,002円
168円		 6,519円
99円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エンゼルハイム江北の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エンゼルハイム江北の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区江北の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西新井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.72～82.27㎡｜64.96㎡ 2,163万円｜110万円/坪
3階～4階 62.72～81.9㎡｜68.77㎡ 2,339万円｜112万円/坪
5階～5階 63.05～63.05㎡｜63.05㎡ 1,878万円｜98万円/坪
6階～6階 62.72～62.72㎡｜62.72㎡ 2,146万円｜113万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.72～82.27㎡｜65.7㎡ 1,990万円｜100万円/坪
東向き 62.72～81.9㎡｜64.89㎡ 2,269万円｜116万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 12 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エンゼルハイム江北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 4階 3LDK 東 58.86
2020年8月 4階 3LDK 東 58.86
2020年3月 4階 3LDK 東 58.86
2015年8月 2階 3LDK 南 82.28
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エンゼルハイム江北の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■エンゼルハイム江北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区江北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西新井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 82.28～82.28㎡｜82.28㎡ 115,000円｜4,620円/坪
3階～4階 58.86～58.86㎡｜58.86㎡ 118,333円｜6,646円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.28～82.28㎡｜82.28㎡ 115,000円｜4,620円/坪
東向き 58.86～58.86㎡｜58.86㎡ 118,333円｜6,646円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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エンゼルハイム江北の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    西新井スカイハイツ

    住所 東京都足立区江北4丁目29番12号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩3分
    築年月 1979年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 42
    偏差値 ～50
    アクセス数 8989
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    西新井スカイハイツＢ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 320万円
    割安
  • 中古

    西新井スカイハイツB棟

    住所 東京都足立区江北4丁目29番12号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩1分
    築年月 1979年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 267
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    西新井スカイハイツＢ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 437万円
    割安
  • 中古

    ソフィア西新井

    住所 東京都足立区江北4丁目30番3号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩1分
    築年月 1983年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 101戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 12494
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ソフィア西新井     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パーク西新井

    住所 東京都足立区江北4丁目7番18号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩4分
    築年月 1982年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4021
  • 中古

    レーベンハイム西新井弐番館

    レーベンハイム西新井弐番館の外観
    住所 東京都足立区江北4丁目5番11号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩4分
    築年月 1999年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 6347
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レーベンハイム西新井弐番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    レーベンハイム西新井弐番館     		3,480万円 190.1万円 60.50m² 3LDK 7階 南東 99万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    k-station

    k-stationの外観
    住所 東京都足立区江北4丁目7番27号
    交通 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩6分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    k-station k-station 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 17.66m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    ソレイユ

    ソレイユの外観
    住所 東京都足立区江北4丁目
    交通 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩4分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ ソレイユ 10.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.08m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ロークレール

    ロークレールの外観
    住所 東京都足立区江北4丁目
    交通 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩6分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロー クレール ロー クレール 9.4万円
    (6,500円)    		 無 117,000円 36.51m² 1DK 2階 西
    ロー　クレール 404 ロー　クレール 404 9.5万円
    (6,500円)    		 無 118,000円 36.51m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    ポルト・スクエア

    ポルト・スクエアの外観
    住所 東京都足立区江北4丁目
    交通 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩6分
    築年数 2022年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポルト・スクエア ポルト・スクエア 14.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    メイプルヴィレッジ

    住所 東京都足立区江北4丁目31番16号
    交通 日暮里・舎人ライナー 江北駅 徒歩3分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 257

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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