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メゾン田園サ-ティIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン田園サ-ティI

アクセス数 ： 29
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  • メゾン田園サ-ティIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
平均賃料相場 52,142円
平均坪単価 ＠3,524円
平均m²単価 ＠1,066円
上位専有面積 51.67m²：4件 42.77m²：3件
上位間取り 2LDK：4件 2DK：3件

メゾン田園サ-ティIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／陸前山下駅 徒歩28分
    JR仙石線／石巻駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『陸前山下駅』　JR仙石線　
    『石巻駅』　JR仙石線　JR石巻線　

  • 所在地(住所)

    宮城県石巻市開北3丁目6-22 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    石巻市小学校学区 石巻市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン田園サ-ティIの【賃貸】物件情報

メゾン田園サ−ティI 101
メゾン田園サ−ティI 101
賃料(管理費)
4.5万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.77m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 石巻駅

ななこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 入口から入ってすぐに改札なので、急いでいる時でもすぐに入場できる。仙台へも行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐに市立病院、市役所、小さいがイオン（100円ショップも併設）がある。
駅から少し歩くと商店街にも続いている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し歩けばおいしい店がたくさんある。
特に海鮮系がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 川の近くを歩けたり、低めの山などがあるので、散歩などで楽しむ分には困らないと思う。
治安
3 		メリット 駅の周辺は外観と歩道が綺麗に整えられている。すぐそばに交番もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活に必要な店はそこそこ揃っていて、家賃も高すぎるほどではないので、落ち着いて生活するには良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2023年6月 石巻駅

あねちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 石巻駅を降りてすぐにタクシーが近くにあるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 石巻漫画館もあり、年代問わず楽しめる点がいい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲屋街や、居酒屋がとても多い。
病院もそこそこ充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近のトイレが復興しており、きれいになっていた。学校も立地で良い。
治安
4 		メリット 昼間の休日は賑わいがあり治安が良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩15分程度のところに飲食店やスーパーが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年7月 石巻駅

こめさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車では始発駅で、タクシー乗り場も高速バス乗り場もあり、利便性は良い。また、レンタカーの会社も駅からすぐにある。
バスの事務所も個別であり、バス定期券を購入しやすい。
駐輪場も完備。公共トイレは駅近くに綺麗な状態で常に管理されている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅目の前に市役所、スーパー、市立病院がある。
駅前には飲食店も多くあり、コンビニも複数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多数ある。少し歩くと飲み屋街も充実している。
チェーン店よりも個人経営の素敵な店が多い。
近くに元気市場という新鮮な海産物を取り扱っている市場があり、石ノ森萬画館も近い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな公園が複数ある。大きな中の瀬公園も近隣にあり、時にイベント場所としても使用される。また、小学校も近く、児童支援施設もある。駅の入口にはスロープが設置されている。
治安
5 		メリット 駅前に交番、また近くに石巻警察署があるため、常に警察の目があり安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と部屋の広さから、物件は安いほうだと思われる。家賃に加算されず駐車場つきの物件も多い。
石巻専修大学へ通う学生も多く住んでいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・376文字）

2021年12月 石巻駅

やまとめさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 宮城県の沿岸地域へのロータリー駅であり、石巻・女川等の沿岸部に行く際にはここから電車を利用……

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（残り302文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン田園サ-ティIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南 42.77
2025年2月 1階 2DK 南 42.77
2025年1月 2階 2LDK 南 51.67
2024年7月 2階 2LDK 南 51.67
2017年3月 2階 2LDK 南 51.67

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■石巻市開北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石巻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■陸前山下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン田園サ-ティSS

    メゾン田園サ-ティSSの外観
    住所 宮城県石巻市開北3丁目6番23号
    交通 JR仙石線 陸前山下駅 徒歩28分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン田園サ−ティＳＳ 203
    メゾン田園サ−ティＳＳ 203     		4.95万円
    (2,200円)    		 無 無 56.47m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    CCR2011

    CCR2011の外観
    住所 宮城県石巻市開北4丁目7番15号
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CCR2011 103
    CCR2011 103     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 54.67m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    CCR2012

    CCR2012の外観
    住所 宮城県石巻市開北4丁目7番16号
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CCR2012 201
    CCR2012 201     		5.9万円
    (-円)    		 無 無 58.46m² 2LDK 2階 北
  • 賃貸

    シャルム5

    住所 宮城県石巻市開北2丁目15番21号
    交通 JR仙石線 石巻駅 徒歩21分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 20
  • 賃貸

    グランシャリオ2

    住所 宮城県石巻市水押1丁目5番23号
    交通 JR仙石線 石巻駅 徒歩21分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 23

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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