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メゾン田園サ-ティIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン田園サ-ティI

アクセス数 ： 31
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  • メゾン田園サ-ティIのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
平均賃料相場 52,142円
平均坪単価 ＠3,524円
平均m²単価 ＠1,066円
上位専有面積 51.67m²：4件 42.77m²：3件
上位間取り 2LDK：4件 2DK：3件

メゾン田園サ-ティIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／陸前山下駅 徒歩28分
    JR仙石線／石巻駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『陸前山下駅』　JR仙石線　
    『石巻駅』　JR仙石線　JR石巻線　

  • 所在地(住所)

    宮城県石巻市開北3丁目6-22 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    石巻市小学校学区 石巻市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン田園サ-ティIの【賃貸】物件情報

メゾン田園サ−ティI 101
メゾン田園サ−ティI 101
賃料(管理費)
4.5万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.77m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 石巻駅

とぉさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仮面ライダーの銅像とかあるから石ノ森章太郎すきにはたまらない
生活利便施設の充実
4 		メリット 市役所が目の前にあり､立体駐車場もあるから
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多い､海の幸を堪能できると比較的思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 手すりがある､椅子もある円形状の椅子､高速バス乗り場もある
治安
5 		メリット 駅前交番があるから安心感はある方だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安いと思う､駅チカで安めな所もある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2024年2月 石巻駅

ぞいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺にバス乗り場、タクシー乗り場、レンタカー屋さんがそろっているため、田舎の駅にしては交通のアクセスがしやすく、石巻駅に着いてからの石巻観光に困ることがない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前に石巻市役所と併設したイオンがあり、大半の物はそろっている。石巻市立病院もあり、医療関係も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多い。魚民、いろはにほへとといったチェーン店も多く、どの店もしっかりとした接客をしてくれる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には小学校から高校までそろっており、子どもたちにかかる通学の負担も少ない。
治安
4 		メリット 駅前すぐに交番があるためほとんどの時間帯の治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全国平均の家賃が5万5千円くらいであるところ、主要な駅の近くにもかかわらずワンルーム平均4万後半なのはコスパ的に良いのではと考える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・373文字）

2023年10月 陸前山下駅

杏花さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も停車駅
石巻駅の次なので混む時間帯でも何とか座る事が可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにセブンイレブンもあり
裏側には牛タン専門店があり美味しいです。
飲食店の充実
4 		メリット 向かい側にはササニシキアイス
裏側には牛タンみずほというお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園の数は少なめですが
住宅街なので駅から10分くらい離れれば静かな環境です。
治安
5 		メリット 中心街から離れているので
静かで、人混みに流される事もありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近は道路も新しくしており
物件数も増えてきています。
陸前山下駅の近くだとお家賃はやや上がっている印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2020年11月 石巻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ロータリーがあり、人の往来が多い。
商店街が近くにあり、栄えている様子。果物やさ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン田園サ-ティIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南 42.77
2025年2月 1階 2DK 南 42.77
2025年1月 2階 2LDK 南 51.67
2024年7月 2階 2LDK 南 51.67
2017年3月 2階 2LDK 南 51.67

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■石巻市開北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石巻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■陸前山下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン田園サ-ティSS

    メゾン田園サ-ティSSの外観
    住所 宮城県石巻市開北3丁目6番23号
    交通 JR仙石線 陸前山下駅 徒歩28分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン田園サ−ティＳＳ 203
    メゾン田園サ−ティＳＳ 203     		4.95万円
    (2,200円)    		 無 無 56.47m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    CCR2011

    CCR2011の外観
    住所 宮城県石巻市開北4丁目7番15号
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CCR2011 103
    CCR2011 103     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 54.67m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    CCR2012

    CCR2012の外観
    住所 宮城県石巻市開北4丁目7番16号
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CCR2012 201
    CCR2012 201     		5.9万円
    (-円)    		 無 無 58.46m² 2LDK 2階 北
  • 賃貸

    シャルム5

    住所 宮城県石巻市開北2丁目15番21号
    交通 JR仙石線 石巻駅 徒歩21分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 20
  • 賃貸

    グランシャリオ2

    住所 宮城県石巻市水押1丁目5番23号
    交通 JR仙石線 石巻駅 徒歩21分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 23

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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