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賃貸

リュミエール石神井公園

総合評価：

3.8 アクセス数： 408

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,352円
平均坪単価	＠9,575円
平均m²単価	＠2,896円
上位専有面積	15.26m²：14件 15m²：3件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リュミエール石神井公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／石神井公園駅徒歩10分
利用可能路線
『石神井公園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区石神井町4丁目21-21 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年1月
総戸数
小学校区域
練馬区立光和小学校
中学校区域
練馬区立三原台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュミエール石神井公園の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【石神井公園駅に対する口コミ】西武池袋線石神井公園駅特急や一部快速急行以外は止まります。東急東横線まで繋がっているので、交通の便は問題ありません。駅自体も広く、人は多いですが混雑で動けないほどではありません。西武池袋線のおかげで、利便性はピカイチです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【石神井公園駅に対する口コミ】駅前にスーパーはありますが、比較的富裕層向けです。少し商店街があり、飲み屋なども充実しています。なんと言っても、石神井公園は最高！比較的いい気がします。若者がたむろしていたり、高齢者がわらわらいるイメージはありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【石神井公園駅に対する口コミ】商店街があるため、チェーン店の飲み屋はもちろん、個人経営の飲食店もちらほら。オシャレな雰囲気の所も多くあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【石神井公園駅に対する口コミ】大きな石神井公園があるので、子供を遊ばせるのは全く困らないと思います。比較的新しい校舎の小中学校も多い印象です。

石神井公園駅のデメリット（4件）

石神井公園駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月石神井公園駅

かななさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅が広々としており、目の前にバスロータリーがある。都心までのアクセスが便利で乗り換えなしで池袋・渋谷•横浜へ行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋、スーパー、飲食店、公園、病院、薬局等生活に必要なものは全て揃っている
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ラーメン屋、等商店街沿いを中心に立ち並んでいる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が多くファミリー層をよく見かけるため、子育て世帯には住みやすい環境
治安	3	メリット	子育て世帯が多く住んでいるため比較的落ち着いている
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性を考えたら妥当な値段だと思う。これからもっと人気が出る場所になると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年7月石神井公園駅

Nice guyさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行、快速、準急の全てが止まる。また、バス一本で上石神井（西武新宿線）まで行くことができる
生活利便施設の充実	4	メリット	基本的な施設はほぼ揃っており、近くには大規模な公園もある。自治もしっかりしていて心地よい。
飲食店の充実	5	メリット	様々な種類の店舗が駅近辺に並んでいるため便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園など育児施設が近辺に充実している。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗に管理されており、物騒な話も耳に入らない。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅街はとても綺麗でぜひ住みたいと思えるものだった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年9月石神井公園駅

とん太さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	所要１５分位で池袋まで無停車の急行が停まる駅で西武池袋線は横浜方面まで地下鉄を通じ乗り入れてるので都心部や神奈川方面まで行くのに便利です。ロータリーにタクシー乗り場がありバスも関東バスで荻窪まで、国際興業バスで成増までつながりアクセス抜群です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが駅前にライフとヨーカドーがあり食料品調達に便利です。エミオもあり商業施設は充実しています。バス通りにも飲食店が揃いチェーン店も各種あるのでこれも充実してます。駅前ビルに就職相談コーナーがあり探せます。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に上島珈琲がありカフェはけっこうあります。商店街に飲食店が立ち並び外食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くの石神井公園は大きな池がありボートも利用でき憩いの場所です。学校も保育園も揃い教育機関は充実してます。トイレも多機能式でエレベーターも各ホームにあります。
治安	5	メリット	駅前交番があり常駐しているので安心です。街灯も明るく路地にもよく設置されていて夜道も明るいのでよいです。歓楽街がないので風紀はよいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は比較的高いと思われ物価も決して安くはないです。住みやすさと比べれば標準と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2021年11月石神井公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】スーパーは駅の近くに4つ、少し歩くとまた１つあったりで多いので充実している。本屋もあり、カ……

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（残り331文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リュミエール石神井公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	南	15.26
2024年10月	1階	1K	南	15.26
2024年8月	1階	1K	南	15.26
2024年5月	2階	1K	南	15.26
2023年7月	1階	1K	南	15.26
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区石神井町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場石神井公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区石神井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■石神井公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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リュミエール石神井公園の周辺地図

リュミエール石神井公園の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

サン石神井公園

住所	東京都練馬区石神井町4丁目22番7号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩11分
築年数	1994年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン石神井公園	5.3万円 (-円)	1ヶ月	無	17.71m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

カーサ石神井公園

住所	東京都練馬区石神井町4丁目14番18号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩8分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	572

賃貸

コーポA

住所	東京都練馬区石神井町4丁目14番
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩8分
築年数	1984年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	330

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コ−ポＡ 00101	5.5万円 (6,000円)	無	0.5ヶ月	24.5m²	1K	1階	西
全件を表示する

賃貸

メゾンマロニエ

住所	東京都練馬区石神井町4丁目13番14号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	426

賃貸

リバコート石神井公園

住所	東京都練馬区三原台1丁目32番24号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩14分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	119

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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