ポルカエラン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 99,875円 |
| 平均坪単価 | ＠10,507円 |
| 平均m²単価 | ＠3,178円 |
| 上位専有面積 | 39.71m²：12件 26.79m²：10件 29.69m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：19件 1LDK：13件 |
ポルカエランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩4分
JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都江東区大島3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポルカエランの口コミ・評判
2025年7月
まなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | リンシエメというピザ屋さん、はりくやまくという沖縄料理屋さんが近くにあり、とても美味しいです。佐野みそでは全国のお味噌が買えるので楽しいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 亀戸駅
ねねのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 入口の片方はアトレと一体化しており、エレベーターやエスカレーター、トイレ、ATM、窓口とかなり充実している。バスロータリーも目の前。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メインの出口(錦糸町側)はドンキや飲食店(飲み屋)があり、チェーン店もたくさんある。廃れてる方の出口(平井側)にも最近亀クロなる複合施設ができたので、利便性はかなり良くなった。侍というカフェもおいしいコーヒーで有名なので、是非。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 上記に記載済み。ファーストフードか飲み屋はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 亀クロが優秀。上の階に子供スペースがある。廃れた出口から少し南に歩くと活気のある商店街もある。八百屋の野菜が安くて美味しいので優秀。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 廃れている出口の方が治安いい。大きな公園も近いので子供が遊ぶならそちらだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総武線なので、利便性は抜群。快速は止まらないが、錦糸町が1駅なので応用がいくらでもきく。 |
2023年11月 亀戸駅
ほんちゃんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武亀戸線と総武線各駅停車が利用出来ます。亀戸線は、10分おきに発車しており便利です。都バスも各方面に運行しており、江東区内の各施設や沿線への移動が楽に出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR亀戸駅の東口側にカメイドクロックというショッピングモールが出来て便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は、多いです。個人経営の店や飲み屋さんが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く、病院も多いです。比較的公園は住宅の割合に対しては適度にあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は、都内としては夜中にウロウロできるところもなく良いのかもしれません。町が古く、老人が多いので、そのせいかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、都内としては安いかもしれません。ただ住みやすさと家賃のバランスは悪いので、寝に帰るような生活には向いてます。 |
2022年5月 亀戸駅
あめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心と千葉のちょうど真ん中辺りにあるのでどちらも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 入口が二つあり、ひとつはアトレ、ひとつは亀戸クロックが近く買い物もしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに居酒屋もファストフードも揃っていて充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近商業施設がオープンしてより住みやすくなった |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも一通りが多くて安心出来る。該当も多く夜道も歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 気持ち高いが多分こんなもん。よく家族や学生さん見かけるのでコスパはいいのだと思う |
2018年11月 亀戸駅
【メリット】 駅直結の商業施設アトレがあり、ドラックストア、スーパー、スタバ、ユニクロなど入っていて買い……
ポルカエランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 29.69 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 26.79 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 39.71 | |||||||
| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 西 | 39.71 | |||||||
| 2017年4月 | 4階 | 1K | 東 | 26.79 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
