佐谷ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,960円 |
| 平均m²単価 | ＠2,710円 |
| 上位専有面積 | 19m²：1件 18.65m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
佐谷ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台3丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
練馬区立上石神井北小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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佐谷ハイツの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】池袋から20分ほどの距離。駅のロータリーにはバス停が数多くある。東京都心部に比べても断然安い。住宅街が多いため空き家も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】両サイドに大きめのショッピングセンターがある。本や衣類、日用品などは大体そこで揃う。良い。飲み屋街があるというわけでもないため。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】駅の近くにスターバックスがある。また、飲食店も数多くあり、ファミレスが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学高校と充実しているように思う。とても綺麗な小学校がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大泉学園駅
TMKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急､朝ラッシュ時間帯の通勤準急と通勤急行がとまるため利用できる電車の本数が多い､バスの本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設が複数存在し､本屋も駅前に2店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店を中心に飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校や公園などは十分な個数存在する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は数年前にリニューアルが行われ治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は高級住宅街であるが駅を少し離れれば住みやすい住宅街が広がる。 |
2021年10月 大泉学園駅
【メリット】 池袋まで直通17分前後で着く事や、吉祥寺までのバスが出ている事、目白通りが繋がっているため……
2020年1月 大泉学園駅
【メリット】 池袋、新宿、澁谷、横浜まで電車で1本で行けること。また駅前から吉祥寺直行のバスが頻繁に出て……
2019年6月 大泉学園駅
【メリット】 ・徒歩五分圏内に5万円前後の物件多数。
・ゆめりあフェンテ、エミオなどの商業施設……
佐谷ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 18.65 | |||||||
| 2014年10月 | 2階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大泉学園駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
