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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 住之江区 > 西加賀屋 > 北加賀屋駅 > ミリカハイツ

賃貸

ミリカハイツ

アクセス数： 28

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ミリカハイツの外観

ミリカハイツのエントランス
ミリカハイツのその他：その他
ミリカハイツのその他：セキュリティ
ミリカハイツのその他：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
平均賃料相場	85,750円
平均坪単価	＠4,781円
平均m²単価	＠1,446円
上位専有面積	72.5m²：2件 53.2m²：2件 66m²：1件
上位間取り	3LDK：5件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミリカハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線／玉出駅徒歩14分
利用可能路線
『北加賀屋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
『玉出駅』　大阪メトロ四つ橋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目1-44 周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
1990年10月
総戸数
36戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市住之江区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ミリカハイツの【賃貸】物件情報

ミリカハイツ

賃料(管理費): 10万円(-円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 66m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月玉出駅

RMさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	四ツ橋線は御堂筋線と比べて人が少ないので、混む時間帯がほぼ無いにも関わらず梅田から難波、住之江公園まで乗り換えを駆使してかなり便利に利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーとドラッグストアが多いので買い物が便利です。
飲食店の充実	3	メリット	吉野家、王将、はま寿司などのチェーン店があり、その他の店が少しあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公立小学校中学校ともにあり、区役所も近い為、子育て支援の相談などもでき、良いのではないかと思います。
治安	5	メリット	パトカーも頻繁に見かけますし警察官の自転車での見回りなども目にしますし、良い方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場などは他の市内の地域、駅と比べても良い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2023年10月玉出駅

りょうちんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅　難波駅まで3駅（約10分）、梅田、大阪駅まで20分ぐらい。通勤時間は、他の路線に比べて混まない。終電時間は、他の路線に比べて早い。 0時ぐらい。タクシー乗り場、路線バス乗り場あり
生活利便施設の充実	4	メリット	居酒屋等、飲食するには困らない。歯医者、内科は、約10分いないにある。コンビニ、レンタルビデオ屋が5分いないにある。
飲食店の充実	4	メリット	吉野家、ケンタッキー、はま寿司、マクドナルド、居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、保育園は近くにあります。駅のトイレは、きれいで広く多目的トイレがあります。車椅子が乗る、エレベーターが改札内、改札外にあります。
治安	4	メリット	駅周辺は、明るく綺麗で放置自転車がほとんどない。24時間営業の吉野家やコンビニがあるので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性もよく、比較的に家賃は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年9月北加賀屋駅

kさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ちょうどいい感覚で電車が出ていて乗り遅れてもすぐ来るのでありがたい
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにスーパー・コンビニ・病院・飲み屋食べ物屋があって非常につがいがってが良い
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が近くに沢山ある居酒屋やカレー屋さんなど
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビーカーを使わなければ行けない時最近は両側にエレベーターができて便利！
治安	4	メリット	特に悪くは無い強いて言うなら割と静かで文句はない
コストパフォーマンス	5	メリット	遠くてもそんなに高くならない！基本おやすくて使いやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2019年8月玉出駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・最寄り駅周辺には、多数の飲食店が点在しており、友人と外食する際には重宝する。
……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミリカハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	6階	2LDK	ー	66
2025年6月	6階	2LDK	西	53.2
2017年2月	3階	3LDK	西	65.59
2016年9月	6階	3LDK	西	72.5
2016年9月	3階	2LDK	西	53.2
…残り3件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市住之江区西加賀屋の賃料相場青線＝大阪市住之江区の賃料相場玉出駅の賃料相場北加賀屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市住之江区西加賀屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市住之江区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■玉出駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	53.2～72.5㎡｜62.32㎡	79,750円｜4,267円/坪
5階～5階	62.85～62.85㎡｜62.85㎡	81,000円｜4,260円/坪
6階～6階	53.2～72.5㎡｜63.9㎡	95,333円｜5,048円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	58～58㎡｜58㎡	81,000円｜4,617円/坪
西向き	53.2～72.5㎡｜63.3㎡	84,166円｜4,475円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドール北加賀屋

住所	大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目
交通	大阪メトロ四つ橋線北加賀屋駅徒歩5分
築年数	1981年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	458

賃貸

ナガヤート

住所	大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目
交通	大阪メトロ四つ橋線北加賀屋駅徒歩4分
築年数	1970年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナガヤート	6.5万円 (3,000円)	無	無	29.66m²	ワンルーム	2階	西

全件を表示する

賃貸

東堀マンション

住所	大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目6番9号
交通	大阪メトロ四つ橋線北加賀屋駅徒歩1分
築年数	1989年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	62

賃貸

フジパレス北加賀屋ノース

住所	大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目3番13号
交通	大阪メトロ四つ橋線北加賀屋駅徒歩3分
築年数	2014年12月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	1093

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フジパレス北加賀屋ノース	6.15万円 (4,600円)	無	60,000円	30.3m²	1K	3階	南東

	フジパレス北加賀屋ノース	6.75万円 (4,600円)	無	65,000円	34.22m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

パレ北加賀屋

住所	大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目3番8号
交通	大阪メトロ四つ橋線北加賀屋駅徒歩3分
築年数	1985年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	18
アクセス数	3016

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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