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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 香椎駅前 > 香椎駅 > リュクスグランツ

賃貸

リュクスグランツ

アクセス数： 80

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

リュクスグランツの外観

リュクスグランツのエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 8件
平均賃料相場	70,625円
平均坪単価	＠6,796円
平均m²単価	＠2,056円
上位専有面積	34.54m²：8件
上位間取り	1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リュクスグランツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／香椎駅徒歩7分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅徒歩7分
利用可能路線
『香椎駅』　JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線　
『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目1-6 周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
2023年3月
総戸数
38戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リュクスグランツの【賃貸】物件情報

新着リュクスグランツ 702

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 7.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 34.54m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月西鉄香椎駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	香椎駅とも近く、とても使いやすいとおもいます。
生活利便施設の充実	5	メリット	香椎駅からばり近いので、両方使いやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が立ち並んでいるのでバリエーションがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに高校や塾が沢山あり、とても便利だと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので安心できると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街のため家は少ないですが、少し行くとマンションが立ち並んでいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年6月西鉄香椎駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR香椎駅から徒歩3分の場所にあるので、乗り換えて利用することができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	JR香椎駅は駅ビルで、間には100円ショップや和菓子や、コンビニなどがあります。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋の数が多く、食堂やファストフードなどたくさんお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最寄りに高校が多く、有名な塾もたくさんあります。
治安	4	メリット	塾へ行く人や会社帰りの人も多いので、日中だけでなく夜間も人通りは多めです。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通に便利で、JRと西鉄の利用が可能です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年3月香椎駅

Imarun0912さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島本線と香椎線の2路線が通っており、快速および特急が止まる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅街がたり、周辺には飲み屋や病院もあるので充実している
飲食店の充実	5	メリット	銀だこの居酒屋や駅の中にもミスタードーナツがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはホームにも外にもエレベーター、エスカレーターの双方がある
治安	3	メリット	駅から徒歩3分くらいのところに交番がある
コストパフォーマンス	4	メリット	車がなくてもイオンなどの商業施設があり、マンションもあるので住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2018年1月香椎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】博多駅まで約11分で着きます。快速と一部特急が停まります。駅ビルには本屋、100円均一、靴……

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リュクスグランツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	7階	1LDK	南	34.54
2025年1月	7階	1LDK	ー	34.54
2024年11月	4階	1LDK	南	34.54
2024年10月	2階	1LDK	南	34.54
2024年10月	10階	1LDK	ー	34.54
…残り3件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区香椎駅前の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場香椎駅の賃料相場西鉄香椎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区香椎駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■香椎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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エスケイコート香椎駅前

住所	福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目2番3号
交通	JR鹿児島本線香椎駅徒歩8分
築年数	2007年3月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	21
アクセス数	2858

賃貸

ウィル・シャローズ

住所	福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3番27号
交通	西鉄貝塚線西鉄香椎駅徒歩6分
築年数	1991年9月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	412

賃貸

シャトル浩栄

住所	福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5番11号
交通	西鉄貝塚線西鉄香椎駅徒歩5分
築年数	1993年1月
階建て	地上7階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	168

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャトル浩栄 201	8万円 (5,000円)	無	2ヶ月	66.3m²	3LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

レジデンシャルヒルズ香椎駅前

住所	福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9番6号
交通	西鉄貝塚線西鉄香椎駅徒歩5分
築年数	2018年12月
階建て	地上13階建

口コミ数	16
アクセス数	1412

賃貸

チェルシー千早

住所	福岡県福岡市東区千早6丁目3番9号
交通	西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩8分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	529

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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