ハイム高橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,250円 |
| 平均坪単価 | ＠7,299円 |
| 平均m²単価 | ＠2,208円 |
| 上位専有面積 | 46.08m²：4件 45.36m²：2件 18.15m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 1R：2件 |
ハイム高橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩4分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩8分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町北1丁目10-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立石神井西小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム高橋の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線、総武線、井の頭線が通っており、どこにでも行きやすい。 井の頭線は本数も多く吉祥寺始発のため、基本的に座れる。お店や病院など何でもありとても住みやすい。都心までもそんなに遠くないので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルだけでなく、PARCOや東急など駅近に全て揃っている。 駅前にクリニックなども沢山あるし、市役所は遠いものの、市政センターなどがあり事足りる。夜にポイ捨てされたゴミを朝片付けてくれており、通勤時間には缶やタバコなどなくなっている。 駅前に2件交番があり、警察官が巡回しているので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】チェーン店はだいたいある。 駅から徒歩10分圏内くらいまで個人店も沢山あり楽しい。 ハモニカ横丁でおいしくて安価なものが食べられる。お店の種類も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭恩賜公園周辺はとても広く、動物園、水生園や小さい遊園地もあり遊びに行ける。 年パスもとても安いので最高だと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉祥寺駅
あやのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅、新宿駅、渋谷駅も一本で行けることがメリット。中央線、総武線、井の頭線と多路線乗り入れていることが交通利便性の良さである。また、バスもかなりの本数走っており、練馬や武蔵境など色々なところへアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやキラリナといった駅に隣接した商業施設があり、買い物には一切困らない。最新のカフェやアパレルなどのお店がオープンしており最先端を代表する駅であると思う。またサンロードという昔からの商店街もあり、最先端だけではなく懐かしさも感じられる街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本初出店など、多くのオシャレ飲食店が吉祥寺にオープンしているため、常に最新のグルメが楽しめる。一方で昔ながらずっと続いている喫茶店やレストランもあり、新しさと懐かしさどちらも味わえる。人におすすめしたいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに井の頭公園があり、小さな子供も楽しむことができる。池のボートやちょっとした遊具、動物園もあり、都会でありながらも自然もあり、子供用品のお店も多く、子育てしやすいと感じる。商業施設もありオムツ替えや授乳の場所も困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでいるご年配の方も多く、とても気品のある街。また、学校も多く学生の街でもあるため、治安は良いと思う。駅前に交番もあり何かあれば頼れるところも大きい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺は武蔵野市であるため、区に比べるとまだ家賃や物価が低いものもある。 |
2024年2月 吉祥寺駅
わともかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線・総武線・井の頭線が通っているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手スーパー・デパート・本屋などなんでも揃っている。病院の数も多い。電車に乗らずとも買い物や用事が完結できるのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店より個人店が多い印象。わざわざ吉祥寺にきてまで食べたいと思うお店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は一定数あるため生活には支障はない。人通りも多いため、通学も安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 総合的に治安は良いと思う。特に住宅街は閑静で落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃・物価は高いが、その分吉祥寺内で用事を全て完結できるためコスパはいいと思っている。 |
2023年9月 吉祥寺駅
きちのジョージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと京王井の頭線が利用できる。快速止まる。立川と新宿に同じくらいの時間で行ける。バス乗り場が半端ない多い。各方面にバスがいきわたっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル自体が商業施設になっているから、何でもある。デパ地下が熱い。駅周辺もお店が多くて楽しい。病院、救急病院の数多い。商店街充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中も、駅周辺もカフェ、ベーカリーが多く、最先端のパンがある。他の飲食店もチェーン店は最初に出店するから、大体ある。まちぶらしてあきない。ワンハンドで食べ歩けるようなお店も多く感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南側には皆に愛される憩いの場「井の頭公園」がありお花見シーズンは凄い。学校の多さは感じる。学生さんが多数降りるからわかる。小学校～大学までまんべんなく充実している。多機能トイレ勿論ある。駅構内及び駅ビル全体は改修工事を15年前くらいにしたばかりのため、綺麗。吉祥寺駅周辺は特に北側はベンチが多くいつでも休憩できる。ベンチが多いから、外で買い食いもできる。北側はアーケード街だから雨でもぬれずにやり過ごせる。傘いらず。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。昼と夜の違いはややある。街灯は多い（公園の方は暗い）。酔っ払いはわりと少ないため品がある人たちが飲んでいる。駅周辺綺麗（南側は汚いが朝掃除してくれている）。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスは最高。この街で全部過ごせる点だと交通費が浮きそうで、ある意味良いのでは。 |
2022年6月 吉祥寺駅
ゆらこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線だけれなく、始発で座れる京王井の頭線も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 衣食住、たくさんのお店がそろい、病院や公共施設も充実しているので安心して暮らせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店も多く、さまざまな種類の飲食店があり、食べたいものを選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設だけでなく、図書館や公共施設も充実していて子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りが多く、明るいので深夜帰りしても安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いけれど、それに見合った利便性や豊かさは手に入りそう |
ハイム高橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2階 | 1R | ー | 18.15 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 1R | ー | 18.15 | |||||||
| 2015年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 46.08 | |||||||
| 2015年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 46.08 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.36 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
