パインヒル南小岩の外観
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パインヒル南小岩の外観
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パインヒル南小岩のその他
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パインヒル南小岩のその他
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パインヒル南小岩のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 64,800円 |
| 平均坪単価 | ＠10,083円 |
| 平均m²単価 | ＠3,050円 |
| 上位専有面積 | 22.65m²：4件 21.14m²：4件 21.1m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
パインヒル南小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩5分
京成本線／京成小岩駅 徒歩18分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩8丁目9-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パインヒル南小岩の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パインヒル南小岩の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 小岩駅
おさいふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数はとても多いので便利 あと駅の近くにバス停やタクシー乗り場がたくさんあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに業務スーパーやドラッグストア、100円ショップが沢山あるのでとても便利。 駅ビルにもあるので、電車降りてすぐにショッピングもできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 吉野家やすき家、サイゼリアなどのチェーン店も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くに２つあり、教育プラザという子育てするところもあります。小学校も幼稚園も沢山あります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の夜は街灯が多いので明るく、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近、小岩駅周辺の大型建築や再開発が進んでいるので、とても便利になると思います。 |
2023年8月 京成小岩駅
成さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港方面と上野方面の2路線が止まるため、通勤やお出かけの際便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐグルメシティや安い八百屋さんもあり買い物に便利です。駅周辺に病院や調剤薬局も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店やお弁当屋さんもありテークアウトしやすいです。チェーン以外にも少し個性的な飲食店があり、色々な食事が楽しめます。昔ながらの美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校・中学校は他の地区より豊富にあるような気がします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口を出てからはそんなに大きな通りではないため、車は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物の利便性もよく、物価も安いので他の地域よりもコストパフォーマンスが高いと思います。 |
2023年7月 小岩駅
アオイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・都心部までのアクセス利便 ・現在都市開発工事中 ・ディズニー、羽田空港、成田空港行バスの始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・少し場所それぞれ離れているが、百均が揃ってる（ダイソー、セリア、キャンドゥ） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に商店街多数 ・カレーで有名なサンサール、ミシュランガイド掲載履歴ありのラーメン屋えどや等あり。 ・中国、インドなどの外国人が多数暮らしているため、バラエティにとんだ様々なおいしい料理が楽しめる。 しかも、あまり混んでいない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・子供は高校生ぐらいまで医療費が無料。 ・今年あたりから、給食費も無料になる予定らしい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・少しずつ以前の治安の悪さ解消中 駅前の都市開発や警察の見回り巡回など。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅前にサミット、オオゼキ、業務スーパー、イトーヨーカドーがあるためか、野菜や魚、肉が安い。 |
2018年10月 小岩駅
【メリット】 JR小岩駅は治安が悪いと言われることがありますが 実際に住んでみると商店街も多く小さい子供……
パインヒル南小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 22.65 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21.1 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 22.65 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 21.1 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 21.14 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南小岩の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.14～21.14㎡｜21.14㎡ | 63,000円｜9,852円/坪 |
| 2階～2階 | 21.1～22.65㎡｜22.03㎡ | 65,400円｜9,823円/坪 |
| 3階～3階 | 21.1～22.65㎡｜21.5㎡ | 64,500円｜9,922円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.1～22.65㎡｜21.88㎡ | 65,250円｜9,869円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
