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賃貸

リバーサイド・U

総合評価：

4.0 アクセス数： 556

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,333円
平均坪単価	＠8,618円
平均m²単価	＠2,607円
上位専有面積	19.87m²：13件 21.59m²：2件
上位間取り	1K：9件ワンルーム：3件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーサイド・Uの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／石神井公園駅徒歩14分
西武新宿線／上井草駅徒歩17分
西武池袋線／練馬高野台駅徒歩23分
利用可能路線
『石神井公園駅』　西武池袋線　
『上井草駅』　西武新宿線　
『練馬高野台駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区石神井町5丁目9-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年4月
総戸数
6戸
小学校区域
練馬区立石神井小学校
中学校区域
練馬区立石神井中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド・Uの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【石神井公園駅に対する口コミ】駅やホームが広く子供ずれはとても安心できる急行や快速急行など多くが停まり、駅から少し離れれば土地が安い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【石神井公園駅に対する口コミ】改札を出るとスパーがあったり書店や飲食店も多くあり多くのものが揃って便利です。駅前(ロータリー)に交番があり安心できる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【石神井公園駅に対する口コミ】全体的にファミリーレストランが多く見られる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【石神井公園駅に対する口コミ】エレベーターや改札通常より少し広く設計されている。

石神井公園駅のデメリット（4件）

石神井公園駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月石神井公園駅

いちゃもさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
治安	4	メリット	ファミリー層が多く夜も女性ひとりで安心して歩けます。夜遊びするには物足りないですが生活するために一通りの店や施設があります。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・43文字）

2022年8月石神井公園駅

レンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速や準急でも利用ができ、バス停やタクシー乗り場も改札を出てすぐにあるので利便性があると思います。また池袋駅まで15分ほどでアクセスできるのもメリットだと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に小さいながらも商業施設(エミオ)と商店街があり、ファッション雑貨や本、飲食店やスーパーなど一通り充実している。また区役所や病院も駅近くにあるため利便性が高いです。
飲食店の充実	5	メリット	駅から5分以内でたくさんのお店がある。お手軽なレストランから居酒屋、ケーキ屋まであり、気軽に立ち寄れるカフェも多い。少ないながらも深夜帯でも空いてる店舗があるのは個人的にありがたいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からは少し離れるが保育園や託児所、学校などもあるため家族での生活にも向いている街だと思います。小児に対応した病院も多いと思います。
治安	5	メリット	駅周辺は夜でも街灯が多いため歩きやすい。飲み屋は多いが酔っ払いがたくさんいるわけでもなく、交番や警察署が近くにあるので比較的治安はよいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスが良く、区役所や警察署も近くにあるため手続きもしやすいため住みやすいと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2022年6月石神井公園駅

はましんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も止まるし、利便性が◎。通勤に重宝しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中にも複数テナントが入っていて、スーパーもあるので買い物にはこまりません。
飲食店の充実	2	メリット	お惣菜屋やレストラン等はまあまああります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りに公園もあり、治安もよさそうなので子育て環境は適しています。
治安	5	メリット	特に目立った事件などなく、治安は良い方だと感じています。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も都心に比べれば良心的な値段だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年2月練馬高野台駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅下すぐにヨークマートというスーパーがあるため、帰り道に買い物がとても楽。またエミオという……

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（残り224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド・Uの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	1階	ワンルーム	南	19.87
2023年9月	2階	ワンルーム	南東	19.87
2023年5月	1階	1K	南東	19.87
2020年11月	1階	1K	南東	19.87
2018年3月	2階	1K	南東	19.87
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区石神井町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬高野台駅の賃料相場石神井公園駅の賃料相場上井草駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区石神井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬高野台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リバーサイド・Uの周辺地図

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10ホワイトハイツ石神井公園

住所	東京都練馬区石神井町5丁目9番15号
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総戸数	14戸

口コミ数	34
アクセス数	2019

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ハウス・エスポワール２

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交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
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階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
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メゾンストーンバロー

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階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
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住所	東京都練馬区石神井町5丁目6番10号
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築年数	1996年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	417

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パークハウス武蔵野西

住所	東京都練馬区下石神井6丁目10番2号
交通	西武新宿線上井草駅徒歩13分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	226

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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