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クリオコート5の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クリオコート5

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 450
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,000円
平均坪単価 ＠7,606円
平均m²単価 ＠2,301円
上位専有面積 21.21m²：6件
上位間取り 1K：6件

クリオコート5の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩14分
    西武池袋線／保谷駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区大泉学園町2丁目30-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立大泉第三小学校

  • 中学校区域

    練馬区立大泉西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クリオコート5の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【保谷駅に対する口コミ】池袋からのアクセスがよく、20分程度で行けます。「保谷」行の電車も多く、終電時にはかなり重宝いたします。賃貸で住んでおりましたが、池袋から20分程度のアクセスから考えると練馬や石神井公園に比べると安く、住みやすいと感じました。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【保谷駅に対する口コミ】駅前に西友があるので、食料品関係は揃います。駅前は居酒屋は数件しかないせいか、割と夜は静かで、騒音もありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【保谷駅に対する口コミ】駅前にハンバーガー屋、そば、ラーメン等があります。焼肉店や居酒屋もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【保谷駅に対する口コミ】基本的に住宅街で、学校近くになかったです。駅はエスカレータとエレベータはありましたが、スロープのようなものはなかったです。
保谷駅のデメリット（4件）
保谷駅の総合レビュー
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2023年3月 保谷駅

なとさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで20分弱で到着する。また練馬までなら10分程度で到着しそこから大江戸線にも乗り換えられたので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは駅近にもあるため、生活するには困らない。また以前は駅の近くにコインランドリーはなかったが今はあるため、便利にもなってきた。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に数軒飲食店があり、帰りにちょっとご飯を食べようと思ったら食べて帰れる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は駅の近くにもある。駅は比較的綺麗で多機能トイレもありオムツ替えシートもある。
治安
4 		メリット 駅は綺麗で駅前には交番もある。居酒屋は少しあるが大きな歓楽街などはなく閑静な住宅街である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 保谷駅の周辺は練馬区と西東京市が混在していて練馬区だと少し高くなるが西東京市になると家賃も安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2022年9月 保谷駅

こばとんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスの接続が便利。吉祥寺、光ヶ丘にも行けるし、西東京市の循環バスも駅前から乗れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅舎と西友やドラッグストアが繋がってるので、雨でも濡れずに行けて便利。駅ビルのエミオに、パン屋さん、ラーメン屋さん、ハンバーガー屋さんがあり、それなりに時間を潰せる。
飲食店の充実
3 		メリット 業務スーパーが便利、アルカションという洋菓子屋さんが美味しい。チャーリーズという多国籍料理屋さんも美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターは、駅のどちらの口にもある。
治安
4 		メリット 南口の商店街に比べ、北口側は開けているが、ある程度人通りがあるのでそれほど怖くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 石神井公園や大泉学園といった、近隣の駅に比べて賃貸の家賃が安い。業務スーパーもありがたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2022年6月 大泉学園駅

まささん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで各駅で20分
準急利用で15分。有楽町線直通、副都心線直通もあり、横浜まで一本
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には複合施設があるのはありがたい。区役所の分所もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺で食事するには飽きないとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 区の社会福祉事務所もあるので、色々相談にのってもらえる。
公園多い
治安
5 		メリット 昔に比べ、治安はよくなりました。
駅周辺もきれいになり、安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 野菜農家も多いので野菜の直売所も多い。物価は高くはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2021年11月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大泉学園駅ではアニメの街としても知られていて、銀河鉄道999のキャラクターデザインのモニュ……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリオコート5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南西 21.21
2025年2月 1階 1K 南西 21.21
2016年5月 1階 1K 南 21.21
2015年8月 1階 1K 南西 21.21
2015年2月 1階 1K 南西 21.21

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区大泉学園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大泉学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グリーンビレッジ

    グリーンビレッジの外観
    住所 東京都練馬区大泉学園町2丁目
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩11分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミランダグリーンビレッジIII 203
    ミランダグリーンビレッジIII 203     		9.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 36.69m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    リバーサイドK

    リバーサイドKの外観
    住所 東京都練馬区大泉学園町2丁目
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドK
    リバーサイドK     		5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² ワンルーム 1階 南西
    リバーサイドK
    リバーサイドK     		5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.27m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    ペアパレス大泉

    ペアパレス大泉の外観
    住所 東京都練馬区西大泉3丁目11番10号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペアパレス大泉
    ペアパレス大泉     		4.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15m² 1K 1階 南
    ペアパレス大泉
    ペアパレス大泉     		4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リバーサイド本橋

    リバーサイド本橋の外観
    住所 東京都練馬区西大泉1丁目1番16号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド本橋 401
    リバーサイド本橋 401     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 22.56m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    丸栄ハイム

    住所 東京都練馬区西大泉1丁目2番12号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 491

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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