グレンパーク原宿の外観
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グレンパーク原宿のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 442,000円 |
| 平均坪単価 | ＠20,603円 |
| 平均m²単価 | ＠6,232円 |
| 上位専有面積 | 64.53m²：3件 85.17m²：1件 78.56m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 2LDK：2件 |
グレンパーク原宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／原宿駅 徒歩6分
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利用可能路線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-12 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレンパーク原宿の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 原宿駅
じよっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこへでも行けるし、利便性はかなり良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに買い物施設は多いので困ることは無いかなと |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんなものでもあるので飽きは来ない場所です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は意外ときれいで清潔感があるのは良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が結構ある所は良いかなとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良いというところはとても良いと思います |
2022年6月 原宿駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光の方達が来てくれとても人が多く賑わっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 竹下通りや表参道が近くにある 買い物施設がとても充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違い・駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある・昼と夜の違い・街灯の多さ・酔っ払いが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段 |
2022年5月 原宿駅
アズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅舎が新しくなりとても綺麗。人の移動は激しいが、ホームが広く以前よりも使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばには@コスメストアやIKEA等があり若者にはとても嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅舎ないにもカフェが入っており、駅周辺にもお洒落なお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くがしゃうへんには学校、図書館等がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗。明治神宮があるので、自然が豊か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷が隣の駅なので職場によっては通勤時間が短くなる。新宿などにも出やすい。 |
2021年12月 原宿駅
【メリット】 1978年（昭和53年）にラフォーレ原宿が開店する前までは原宿は静かで緑豊かな落ち着いた街……
グレンパーク原宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 64.53 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 78.56 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 64.53 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 64.53 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 85.17 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■原宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.56～78.56㎡｜78.56㎡ | 450,000円｜18,936円/坪 |
| 3階～3階 | 64.53～85.17㎡｜71.41㎡ | 443,333円｜20,684円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 64.53～64.53㎡｜64.53㎡ | 430,000円｜22,028円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.56～85.17㎡｜81.86㎡ | 470,000円｜18,978円/坪 |
| 東向き | 64.53～64.53㎡｜64.53㎡ | 420,000円｜21,516円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.53～64.53㎡｜64.53㎡ | 425,000円｜21,772円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
