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斉藤レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

斉藤レジデンス

アクセス数 ： 658
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 21件
平均賃料相場 67,333円
平均坪単価 ＠7,445円
平均m²単価 ＠2,252円
上位専有面積 38.74m²：6件 17.4m²：6件 17.89m²：4件
上位間取り 1K：12件 2DK：7件 2K：1件

斉藤レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／上板橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『上板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区北町1丁目7-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立北町小学校

  • 中学校区域

    練馬区立北町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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斉藤レジデンスの【賃貸】物件情報

新着 斉藤レジデンス
斉藤レジデンス

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
5.6万円(4,000円)
敷金・礼金
56,000円・無
専有面積
17.89m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年3月 上板橋駅

ラララさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 十分程度で中心部の池袋駅に付きます。一本です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きな公園が2個と、デザイン賞をとった素敵な図書館があります。
飲食店の充実
5 		メリット 食べたいものは基本揃います。ファミレスも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園があるのが大きいです。
周りに保育園なども多いようですね。
治安
5 		メリット 大きな犯罪も聞かないですし、安心して暮らせると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部までこの速さで着くのに家賃などのコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年9月 上板橋駅

まりちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 今年の春から準急が止まるようになったので池袋まで1駅(6分)で着くようになりました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店やコンビニ、スーパーなどしっかり充実しており、駅から5分ほどの距離に電気屋さんもあるので生活に不便を感じることは少ないです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類が多くとくにラーメン屋さんが多いです。飲み屋さんもあちらこちらにあるのでお酒好きの方も不便内容に感じます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多く、運動施設も充実しているのがこの土地の強みだと感じます。区が管理しているので低価格でテニスコートやジムを利用することができます。
治安
5 		メリット 学校や子供が多いので治安がいい様に感じます。住んでたから3年ほど経ちますが目立った悪い噂は聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 池袋まで1駅で行けるようになりましたが、他の一駅圏内の街よりも家賃が安く飲食店や買い物スポットが充実しており、閑静な住宅街が多いのでとても住みやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・400文字）

2022年7月 上板橋駅

あきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車しか止まりませんが、池袋駅まで一本で行けるため、利便性が良いです。電車の本数は5.6分に一本といったところで、申し分ないです。バスも定期的に運行しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前や徒歩圏内にスーパーやカラオケがあります。病院も徒歩圏内にあります。商店街も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前や徒歩圏内に多くのチェーン店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 平和公園という大きな公園があります。駅に多機能トイレがあります。
治安
5 		メリット 駅や駅周辺は綺麗で、治安も良いです。駅前には交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣のときわ台と比べ、家賃相場はだいぶ低いです。治安や都心へのアクセスも良いのでおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2018年2月 上板橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北口にはイトーヨーカドー、南口には商店街が立ち並んでいて、物価も安いのでとても快適です。<……

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（残り143文字）

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斉藤レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 2DK ー 38.74
2024年5月 1階 2K 南 37.2
2024年5月 1階 2DK ー 38.74
2024年5月 1階 2DK ー 38.74
2024年4月 1階 2DK 南 37.2

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    渡久第２ビル

    住所 東京都練馬区北町1丁目1番5号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1723
  • 賃貸

    ユンヌフィーユ

    住所 東京都練馬区北町1丁目8番15号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩11分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 25
    アクセス数 1483
  • 賃貸

    ハーモニーテラス北町II

    ハーモニーテラス北町IIの外観
    住所 東京都練馬区北町1丁目5番7号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩10分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス北町II
    ハーモニーテラス北町II     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 12.04m² ワンルーム 1階 北西
    ハーモニーテラス北町II
    ハーモニーテラス北町II     		6.15万円
    (4,000円)    		 無 無 12.04m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    happy上板橋

    住所 東京都板橋区上板橋2丁目18番5号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩8分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 178
  • 賃貸

    北町村上マンション

    住所 東京都練馬区北町1丁目8番2号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩10分
    築年数 1983年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2592

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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