ハルナハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,545円 |
| 平均坪単価 | ＠10,415円 |
| 平均m²単価 | ＠3,151円 |
| 上位専有面積 | 15m²：9件 16m²：3件 22.68m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 ワンルーム：7件 1R：1件 |
ハルナハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線／練馬駅 徒歩10分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬3丁目30-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立向山小学校
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中学校区域
練馬区立開進第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハルナハイムの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】池袋や新宿などの山の手線の大きい駅や六本木、横浜などお出かけも１本で行けます。また中央線もバス１本で行けるので、色々なところに出やすいです。大きい駅に近い割に家賃は安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【練馬駅に対する口コミ】スーパーはもちろん、 ユニクロなどの服屋さんもあり、 カラオケとかカフェや飲食店も多く、遊びも生活も困らないです！街自体は綺麗だし、警察署も消防署もも近くにあります。 大きい道も人通りも多いので夜も歩きやすいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【練馬駅に対する口コミ】ファミレスもベーカリーもお弁当屋さんもファーストフードなどもあり飲食店が多いです。 居酒屋とかもあるので昼も夜も困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【練馬駅に対する口コミ】駅近くに公園もあり、遊ぶところはあります！ 駅も入る入り口にもよりますがエスカレーターやエレベーターも設置しています！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 練馬駅
麻衣さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、都営大江戸線、東京メトロ有楽町線、副都心線の利用ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな西友とライフがあります。商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンから中華、和食まで色々なジャンルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多く住んでいるため、学校関係が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番や警察署が駅の近くにあります。近所づきあいはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷や池袋まで近いです。主要駅行きの電車があります。 |
2023年7月 練馬駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線と都営線どちらも通っていて便利です。駅を降りるとバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐそばにセイユーやｺｺﾈﾘがあるので食品も服も日用品も買えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバやモスなど有名なチェーン店があります。ラーメン屋や、お好み焼き屋など美味しい食品店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小学校も中学校もあります。公園や文化センターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に綺麗です。うるさい過ぎずよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に便利な所が多いいです。適度に住みやすいです。 |
2022年12月 練馬駅
ねりまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線、東京メトロと何本も路線があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結にスーパーがあり、仕事帰りに買い物ができるのは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆるジャンルの飲食店があるので食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援センターなどもえきすぐにあり安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと感じたことはありません。駅前に警察署があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこそこしますが、交通の便を考えたら理想的な街です。 |
2022年9月 練馬駅
まきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も停まるのでアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさんあり栄えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もおおく、子供がたくさんいて良い街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり治安はとてもよいです。住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に住みやすくて良いところだと思います。 |
ハルナハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 14.02 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 15 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | ー | 15 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 15 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区練馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～23㎡｜21.84㎡ | 58,750円｜8,958円/坪 |
| 2階～2階 | 13～16㎡｜14.7㎡ | 46,900円｜10,575円/坪 |
| 3階～3階 | 12.37～16㎡｜15㎡ | 48,250円｜10,648円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～23㎡｜18.22㎡ | 52,222円｜9,610円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.37～14.5㎡｜13.79㎡ | 47,666円｜11,456円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
