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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 安佐南区 > 伴東 > 大原駅 > メゾン山田B棟

賃貸

メゾン山田B棟

アクセス数： 23

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
平均賃料相場	56,000円
平均坪単価	＠3,401円
平均m²単価	＠1,029円
上位専有面積	55m²：4件 53.62m²：3件
上位間取り	3DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン山田B棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
アストラムライン／大原駅徒歩9分
アストラムライン／伴駅徒歩13分
利用可能路線
『大原駅』　アストラムライン　
『伴駅』　アストラムライン　
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区伴東7丁目26-25 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市安佐南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月伴駅

あかりんさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	周囲に市内へ繋がるこれと言った駅がない中で唯一の駅だと言えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	この駅がないと私は学校へ通えないのでとても助かっています。
飲食店の充実	1	メリット	近くにローソンがあり駅の乗り降りの際よく使っています。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	田舎であるために近所付き合いはおおいにあります。私も登下校で見知らぬおばあちゃんから挨拶をされることもあります。
治安	3	メリット	近所のおじいちゃんおばあちゃんのみならず同じ地域の方はとても優しいです。おすそ分けもよく貰います。
コストパフォーマンス	2	メリット	乗り換えせずに市内に行ける唯一の電車と考えれば安いかもしれませんが、少しお高いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2023年6月伴駅

コンバットさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	平日は10分〜20分に１本。休日は少し便がふえる。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが目の前に出来てからは便利。駅を降りて目の前です。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にナポリの窯という宅配ピザ屋さんがあります。美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	甲子園出場などで有名な広陵高等学校が近い。どちらかというと大学や専門学校が密集している地域。
治安	4	メリット	駅周辺自体は住宅地なので、静かに暮らせる印象がある。飲み屋街も近くにないので、夜は穏やか。アストラムラインの近くに住んでいても、音電車のはうるさくない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は非常に安い。学生アパートから社会人マンションまで色々あるが、駐車場付きのところも多く、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2023年3月大原駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝はどの時間でも本通り行きには座って通勤できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から歩いて行ける箇所にウォンツやフレスタがあり、会社帰りの買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋も新しくすぐ近くにオープンし、飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園が近くにないが、近所の子供はみんなバスで通っているので安心できる。
治安	5	メリット	不審者などの情報もあまりなく、安心して子供を外で遊ばせられる。
コストパフォーマンス	5	メリット	郊外にあるので、空気がきれいで、山も近く景色も良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年5月大原駅

ロックさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車に乗ればだいたい座れる。混み合わないのがメリット。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺環境がとても便利です。セブンイレブン、フレスタ、ウォンツ、ザグザグ、ゆめマート、DAISO、色んな店舗があり便利です。眼科、小児科、歯医者もあります。便利なわりに駅が混雑しないのも魅力です。
飲食店の充実	4	メリット	モスバーガー、我馬、鉄板焼き屋、焼き鳥屋、ベーグル屋、魚料理屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	合同庁舎前に大きめな公園がある。子供が遊ぶには十分な広さ。
治安	5	メリット	3年住んだが特に問題ない。事故はたまにあるが、事件などは聞かない。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションの購入額が他のエリアより安かったのでコスパが良かった。安かった割に生活にとても便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン山田B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3DK	南	55
2025年1月	2階	3DK	南西	53.62
2024年7月	2階	3DK	南	55
2024年7月	2階	3DK	南西	53.62
2016年6月	1階	3DK	南	55
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市安佐南区伴東の賃料相場青線＝広島市安佐南区の賃料相場伴駅の賃料相場大原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市安佐南区伴東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■広島市安佐南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伴駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.62～55㎡｜54.31㎡	56,000円｜3,410円/坪
2階～2階	53.62～55㎡｜54.44㎡	56,000円｜3,401円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.62～55㎡｜54.4㎡	56,000円｜3,404円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン山田D棟

住所	広島県広島市安佐南区伴東7丁目26番24号
交通	アストラムライン大原駅徒歩9分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン山田 D棟	6.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	53.46m²	2LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

ユースパレス土井

住所	広島県広島市安佐南区伴東7丁目27番9号
交通	アストラムライン大原駅徒歩8分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユースパレス土井 110	4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.34m²	1K	1階	南

	ユースパレス土井 210	4.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.34m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

グランモア西風

住所	広島県広島市安佐南区伴東7丁目24番14号
交通	アストラムライン大原駅徒歩8分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランモア西風 103	4.9万円 (3,000円)	無	無	30.03m²	1K	1階	南

	グランモア西風 106	5.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	30.27m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

メゾンクローバー

住所	広島県広島市安佐南区伴東4丁目25番18号
交通	アストラムライン大原駅徒歩10分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンクローバー	5.8万円 (1,500円)	2ヶ月	1ヶ月	50m²	2LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

オリオリタウンⅥ

住所	広島県広島市安佐南区伴東5丁目9番3号
交通	アストラムライン伴駅徒歩11分
築年数	2012年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	164

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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