Plumeの外観
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Plumeの外観
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Plumeのエントランス
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Plumeのその他
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Plumeのその他
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Plumeのその他
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Plumeのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 140,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,002円 |
| 平均m²単価 | ＠3,026円 |
| 上位専有面積 | 46.27m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
Plumeの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩13分
都営大江戸線／豊島園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台6丁目18-27 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Plumeの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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Plumeの口コミ・評判
2024年7月
bunchin1TBさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・4駅、4路線にアクセスができる（練馬駅、桜台駅、氷川台駅、豊島園駅） ・練馬駅からバスターミナルがあるためバス移動も可能 ・練馬市役所前から羽田直行バスあり |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・練馬駅からの道は街灯が多く、見通しも良い ・住宅街である ・通学路が近くにあるため、朝は大人の目がある ・徒歩5分のところに公園がある(芝なのでうれしい) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・エントランス(内扉)と部屋でそれぞれ開錠する必要がある ・宅配ボックスあり(全6世帯に対して2つ) ・エントランス、駐輪場のそれぞれに監視カメラがある ・内廊下 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・ZEH住宅で太陽光発電あり(蓄電無し) ・遮音性能が高い床材が使われている ・リビング以外の窓はすりガラスになっている ・ドアがすべて釣り下げ式の引き戸(すべての部屋なのかは未確認です) ・全ての部屋に調光機能付きの照明あり ・無料インターネットあり(LAN方式) |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・練馬駅であれば西友やココネリという複合施設があるため生活に必要なものは大体揃う ・桜台駅や氷川台駅も近くにスーパーがあるため食料に関しては困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・内科、外科、歯科、耳鼻科が公共交通機関を使わずに行ける ・保育園は自転車を利用できるのであれば候補は多い(7園以上) ・水害のリスクが低い（石神井川が近いが川からは高台に上った地域） ・災害時避難場所まで500ｍ程度 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
bunchin1TBさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ZEH住宅で太陽光発電あり(蓄電無し)/遮音性能が高い床材が使われている/リビング以外の窓はすりガラスになっている/宅配ボックスあり(全6世帯に対して2つ)/全ての部屋に調光機能付きの照明あり/屋内階段 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 練馬駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線、都営大江戸線と、4つの路線が乗り入れ。 利便性は有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設エミオ、西友。そしていくつもの商店街があり、そこそこ発展している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン系の飲食店は一通り揃っている。 なぜかラーメン屋が多い。朝ラーメンを提供している「見田家」が安くて評判。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 練馬区自体が子育て支援に力を入れていることもあって、当然、練馬駅もファミリー層に人気。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 練馬警察署がすぐそばにあり、巡回パトロールを定期的に行っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスの良さ、買い物至便のわりに家賃が安め。 |
2022年9月 練馬駅
ペンちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで10分程でそこから様々な路線が乗り入れているのでどこに行くにもアクセスが良い。大江戸線で新宿や六本木も1本で行くことができ、Fライナーを利用すると原宿、渋谷まで30分程で行ける。西武池袋線は本数も多くコロナ禍の今は朝の時間帯も比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは西友とライフの2件があり便利。駅周辺に主なチェーンの飲食店が一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 主な飲食店は駅周辺に一通り揃っているので安く食事をすませることも可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり、病院も多く、駅から少し離れると静かな住宅街なので子育てするには良い環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の飲食店街は夜は少し怖い感じもするがそれ以外は静かで良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区の中では家賃が安いにも関わらず治安も良くコスパは良いと思う。 |
2021年11月 練馬駅
【メリット】 Rの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便すること……
2021年10月 練馬駅
【メリット】 大江戸線や有楽町線なども利用出来て、準急も止まる。豊島園始発の電車は確実に座れる混み具合で……
Plumeの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.27 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.27～46.27㎡｜46.27㎡ | 140,000円｜10,002円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.27～46.27㎡｜46.27㎡ | 140,000円｜10,002円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
