ランデール津田沼
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
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ランデール津田沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩19分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市三山7丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
61戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
船橋市立三山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ランデール津田沼の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京成大久保駅
vghuikl.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成線の特急以外の電車が止まるため、主要駅からのアクセスにはそこまで不便さを感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街や図書館、コンビニ、ドラッグストアがある関係で、仕事からの帰りに買い物して帰るなど、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や、カフェ、マクドナルドなど、小さな店舗がぽつぽつとあるため、飲食店探しに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープがあり、階段が少ない為、移動はしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近、駅の出入り口付近の拡張工事が行われた関係で、少し駅周りが綺麗になった。その関係か、ごった返しているものの、治安はよいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近都市開発が進み、駅から徒歩5分以内のところにマンションが建ったりしている。駅周りさえのぞけば、近くにスーパーや図書館もあるため、子育て世代には住みやすいと思われる。 |
2022年8月 京成大久保駅
さおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札を出て徒歩2分の所にバス停やタクシー乗り場があり便利です。また交番もある為、安心できます。始発から朝の9時までの間だけ使用出来る改札口があり、とても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、スーパー、薬局が近くにあり便利です。歯医者や内科、整骨院、大きな図書館や公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数はとても多いです。近くに商店街があり、賑わっています。 オリジン弁当、あせる王様(ベーカリー)があり良く利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は多いと思います。 図書館の横に大きな公園があります。駅には多機能トイレやバリアフリーは無く古いです。エレベーターは無いですが、スロープはあります。(現在工事中の為、スロープは無し) |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に住むより、安く広い物件に住めます。 |
2022年7月 京成大久保駅
赤こんにゃくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メインの主要駅ではありませんが、京成が通っており、本数多いので、不便さはありません。また近くには津田沼駅行きのバスも多数あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院などは近くにいくつもあるので、特に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるので、飲食店なども基本的に有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園や小中学校、高校は豊富で市のサポートもしっかりしてます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本悪くないです。人通りの多い所も多いので、その点は安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良く、住みやすさも特に問題ないです。 |
2022年6月 京成大久保駅
mico0717さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成線の快速が止まります。船橋駅（１０分程度）まで行くとJRに乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近、スーパーやおしゃれなカフェができて充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学があるからか、ファーストフードや居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園は多くあります。 最近屋内で遊べる綺麗な施設ができました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多いので昼間は治安がよく穏やかな町です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると家賃相場は安いです。スーパーも安い店が多いです。 |
ランデール津田沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 1階 | 2DK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 45.6㎡ | 7.2㎡ | 1,280万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 6,830円 149円 |
6,720円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランデール津田沼の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市三山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京成大久保駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.6～45.6㎡｜45.6㎡ | 1,280万円｜92万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.6～45.6㎡｜45.6㎡ | 1,280万円｜92万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
