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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 堤通雨宮町 > 北仙台駅 > Tドリーム雨宮

賃貸

Tドリーム雨宮

アクセス数： 85

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

Tドリーム雨宮の外観

Tドリーム雨宮の外観
Tドリーム雨宮のエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 36件
平均賃料相場	65,916円
平均坪単価	＠9,350円
平均m²単価	＠2,828円
上位専有面積	24.54m²：24件 24.06m²：11件 35.95m²：1件
上位間取り	1K：35件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Tドリーム雨宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙山線／北仙台駅徒歩7分
利用可能路線
『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
8階建
築年月
2018年1月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Tドリーム雨宮の【賃貸】物件情報

Ｔドリーム雨宮

賃料(管理費): 6.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.54m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: -

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月北仙台駅

もちにゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台駅まで10分以内で、地下鉄の本数も多いので大変利便性が良いです。市営バスもそれなりの本数出ていて、地下鉄沿線以外の地域にもアクセスできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	24時間営業の西友があります。飲食店もあり、飲み会の場所には困らないと思います。クリニックも多いので、生活する上でかなり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	八剣伝や花の舞、ぼんてん漁港など、チェーンの居酒屋があります。他にも、少し歩けばロイヤルホストやスターバックスなど、昼間に楽しめるカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から徒歩圏内に、宮城教育大学附属小学校、附属幼稚園などがあります。公立学校もあります。
治安	4	メリット	警察署がすぐ近くにあるので、そこら安心できるポイントです。24時間営業のお店があるのも夜は安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	かなり住み良い場所で、家賃や土地代が高いのは仕方のないことだと思います。それくらい住みやすい場所です。仙台中心部よりは安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2024年3月北仙台駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙山線のJR北仙台駅は、快速電車も停まり、すぐ隣には地下鉄の駅、向かい側にはバス停があるので多方面へのアクセスに便利です。駅改札はホームより1分かからないと思います。改札からすぐのところにタクシー乗り場があり、台数も多いので急いでいる時や電車の遅延が起きている時は助かります。ホームには電車の待合室があるため、寒い時や疲れた時には椅子に座ってゆったりと電車を待つことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には、西友、七十七銀行、セブンイレブンやファミリーマートがあります。美容院や病院などが徒歩圏内にあるため、生活には困らないどころか充実していると思います。
飲食店の充実	4	メリット	カフェが多く、インスタなどで紹介されることもしばしばです。たとえばスイーツ店には「イマジネ」「リトルカフェ」など多く立ち並び、人気となっています。飲食店「欅屋」「ホルモン食堂食樂」などが徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには「さくらっこ保育園」「ミッキー北仙台子ども園」があります。少し足を伸ばせば「聖ドミニコ学院北仙台幼稚園」があるので就学前のお子さんがいても通いやすいです。「宮城調理製菓専門学校」という仙台では珍しい学校もあります。上杉山中学校も500メートル弱の距離にあるため、通学にも便利です。駅にはエレベーターと広々トイレが設置されていますので、小さいお子さんと行動する際にも便利です。
治安	4	メリット	大通り沿いは店も多く、24時間やっている西友やファミリーマートもあるため安心かと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は周辺地域に比べると安価です。築年数が古いところもあるので一概には言えませんが、リフォームされているところでも3LDK6万5,000円くらいで借りられます。新築賃貸物件は少なめですか、築年数を気にしないのであればマンションが充実しています。通町や堤通雨宮町まで行けば築浅の分譲マンションもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2023年11月北仙台駅

まささん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス・タクシー乗り場が近い JR北仙台駅が近い
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺にスーパーがある病院や救急の施設等もある
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いベーカリーなどもあるが、気軽に入れる場所は少ないように思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレは綺麗で子供連れでも利用しやすいと思う
治安	4	メリット	街灯はあるマンションが多く、あまり治安は悪くないように思う
コストパフォーマンス	4	メリット	交通、店などのバランスはやや取れているように思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年9月北仙台駅

みんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄南北線と接続しているタクシーが多い
生活利便施設の充実	5	メリット	出てすぐにコンビニ、スーパー、ドラッグストアがある
飲食店の充実	5	メリット	コンビニ、スーパー、居酒屋、カフェなどが多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スーパー、ドラッグストアがあるため日用品は十分調達できる
治安	4	メリット	昼はもちろん明るく夜も街灯が多いため安心
コストパフォーマンス	4	メリット	生活、交通の面でかなりいいためとても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Tドリーム雨宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	1K	南	24.06
2025年6月	5階	1K	ー	24.54
2025年5月	5階	1K	南	24.06
2025年4月	5階	1K	南	24.54
2025年3月	3階	1K	南	24.06
…残り31件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区堤通雨宮町の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場北仙台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市青葉区堤通雨宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北仙台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	32	0	0	0	0	0
～10	3	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラピス雨宮

住所	宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12番12号
交通	JR仙山線北仙台駅徒歩7分
築年数	2004年5月
階建て	地上7階建
総戸数	39戸

口コミ数	18
アクセス数	1364

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラピス雨宮 406	5.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	24.95m²	1K	4階	西
	ラピス雨宮 606	6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	24.95m²	1K	5階	西
	ラピス雨宮 605	6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	24.95m²	1K	6階	西
	ラピス雨宮 603	6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	24.98m²	1K	6階	西
全件を表示する

賃貸

ヴィアーレ堤

住所	宮城県仙台市青葉区通町2丁目5番27号
交通	JR仙山線北仙台駅徒歩7分
築年数	2001年2月
階建て	地上7階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	128

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィアーレ堤	5.7万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	29.7m²	1K	4階	西
全件を表示する

賃貸

ラ・ヴィヌーボー雨宮

住所	宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町
築年数	1999年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	498

賃貸

コーポラスアマミヤ第II

住所	宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町
交通	JR仙山線北仙台駅徒歩8分
築年数	1986年3月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポラスアマミヤ第II	6.2万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	37.2m²	2K	2階	南
	コーポラスアマミヤ第II	6.2万円 (3,000円)	無	無	37.2m²	2K	3階	南
全件を表示する

賃貸

伊藤ビル

住所	宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町
交通	仙台市地下鉄南北線北四番丁駅徒歩7分
築年数	1989年11月
階建て	地上9階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	伊藤ビル 402	4.7万円 (-円)	47,000円	47,000円	25.3m²	1K	4階	西
	伊藤ビル 301	4.7万円 (-円)	47,000円	47,000円	25.3m²	1K	3階	西
	伊藤ビル 307	5万円 (-円)	50,000円	50,000円	25.3m²	1K	3階	西
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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