ドルチェ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,466円 |
| 平均坪単価 | ＠6,853円 |
| 平均m²単価 | ＠2,073円 |
| 上位専有面積 | 40m²：8件 34.65m²：2件 32m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 2K：2件 1K：2件 |
ドルチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩6分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩15分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区富士見台4丁目33-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
練馬区立富士見台小学校
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中学校区域
練馬区立石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルチェの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】バスで西武新宿線や中央線沿線にアクセスできるため、東京の北西へのアクセスは良い。治安や利便性を考えたら妥当なコストなのかもしれませんが。。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】駅前にスーパーが多数ある他、大体のものが手に入る。閑静な住宅街という感じで、治安は良いかと思う。駅前すぐは再開発によりきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】駅前には多種多様な店が揃っている。井の庄は最強。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】石神井公園があり子供の遊び場として良いほか、近くにはプールや図書館などがそろっている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 石神井公園駅
bpmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスで西武新宿線や中央線沿線にアクセスできるため、東京の北西へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが多数ある他、大体のものが手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には多種多様な店が揃っている。井の庄は最強。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 石神井公園があり子供の遊び場として良いほか、近くにはプールや図書館などがそろっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街という感じで、治安は良いかと思う。駅前すぐは再開発によりきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安や利便性を考えたら妥当なコストなのかもしれませんが。。 |
2023年10月 練馬高野台駅
atsu0127さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋などの山手線西側の駅まですぐに出られる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にセブンイレブンやドラッグストア、スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多少のチェーン店などはあるため、最低限の食事は可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などは程よくあり、周辺に住むのに問題なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は落ち着いており、治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅から近いですが、他の地域よりは安い点。 |
2022年4月 石神井公園駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで1本、15分程度で行けることと、急行が止まる駅のためかなりスムーズに都心に出られます。有楽町線だけでなく副都心線、みなとみらい線との乗り入れもされるようになったため、渋谷や横浜までも1本で行けるようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 以前は、石神井公園がある駅という印象しかなく、駅前の小さな商業施設と商店街以外あまり店がありませんでした。近年再開発が進み、駅自体が非常に綺麗になっただけでなく、駅前におしゃれな商業施設ができました。スーパーやカフェなども増えました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔は全くと言っていいほど飲食店がなかったと思うのですが、再開発に伴って以前よりも増えました。カフェやチェーン店などがあり、ランチにも使いやすいと思います。駅から離れると飲食店は減りますが、駅近にまとまっているのは行きやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅名の通り、駅から歩いて行ける範囲に石神井公園があります。石神井池の側にある非常に大きな公園で、遊具もあるため子どもたちが遊ぶにもいい街です。駅が新しく綺麗になったため、エスカレーターやエレベーター等のバリアフリーも完備されており、トイレも綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅前にあり、治安が悪いという話は聞いたことがありません。近くに大きな公園がありのどかな街だと感じます。繁華街のようなものもないため、酔っ払いや学生が大騒ぎするようなこともなく、静かに暮らせる街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部からは少し離れていることもあって、家賃も相応に安いです。石神井公園の一番のメリットは急行の停車駅であることだと思いますので、急行で1駅で池袋まで行けることを考えるとコストパフォーマンスの高い駅だと思います。 |
2020年1月 富士見台駅
【メリット】 各駅停車しか止まらない小さな駅にしてはスーパー、本屋、カフェが付属しています。駅の入り口ど……
ドルチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.65 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2K | 西 | 32 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区富士見台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富士見台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
