レオパレスベル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,600円 |
| 平均m²単価 | ＠2,904円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
レオパレスベルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区石神井町2丁目32-2 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
-
築年月
1992年1月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
練馬区立光和小学校
-
中学校区域
練馬区立三原台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスベルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスベルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】綺麗で急行が止まる。駅直結のショッピングセンターがある。急行が止まり、大きい公園があるので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】スーパーが多く、基本的な飲食店は揃っている。治安は基本的に良い。強盗などの悪い噂は聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】チェーン店は少ないが基本的なジャンルの店は揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】保育園などが多くあり、便利だと思う。駅にはエレベーターもあるので安心。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 石神井公園駅
ya_ma7さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線 石神井公園駅 特急や一部快速急行以外は止まります。 東急東横線まで繋がっているので、交通の便は問題ありません。 駅自体も広く、人は多いですが混雑で動けないほどではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーはありますが、比較的富裕層向けです。 少し商店街があり、飲み屋なども充実しています。 なんと言っても、石神井公園は最高！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるため、チェーン店の飲み屋はもちろん、個人経営の飲食店もちらほら。 オシャレな雰囲気の所も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな石神井公園があるので、子供を遊ばせるのは全く困らないと思います。 比較的新しい校舎の小中学校も多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的いい気がします。 若者がたむろしていたり、高齢者がわらわらいるイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西武池袋線のおかげで、利便性はピカイチです。 |
2023年11月 石神井公園駅
ぺねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から急行で10分で便利。池袋に出れば都内どこでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エミオ、駅前の伊勢丹などがあり便利。少し歩くとサミットもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内においしいピザやさんがある。スーパーあり。コンビニあり。エキチカのエミオにはチェーン店のごはん屋さんも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 石神井池の方には大きい公園がある。小学校、中学校もある。 同じ練馬区にはハリーポッターの施設もできた |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。再開発によりさらに駅周辺もきれいになった |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地はとても便利で都内へのアクセスが良い。 |
2022年10月 石神井公園駅
かっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東映の撮影所があって、よく近くで撮影しているのもみかけますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が多くて、む買い物には困らないですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な業種のお店がたくさんあるので、困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多くて環境がよいと思います。お勧めです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | されほど事件も多くなくて安全な街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安いと思うし、駅からはなれれば土地も高くはない。 |
2019年12月 石神井公園駅
【メリット】 教育機関や警察署、消防所も近辺にあるので治安の良い環境。駅周辺の開発が進み、様々なジャンル……
レオパレスベルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区石神井町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■石神井公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
