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ラバーノこぐれの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラバーノこぐれ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2022
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,541円
平均坪単価 ＠10,053円
平均m²単価 ＠3,041円
上位専有面積 18.35m²：24件
上位間取り ワンルーム：18件 1R：5件 1K：1件

ラバーノこぐれの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区大泉学園町2丁目12-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立大泉小学校

  • 中学校区域

    練馬区立大泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラバーノこぐれの口コミ・評判

2014年1月

かもめさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅へは歩いて１０分もかからない距離にあって便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 春になると通り沿いに咲く桜がとても綺麗です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスがあるのが便利で助かっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチン・バスルーム付きワンルームで、内装も清潔でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ近くにローソンストア１００があるのですが、最近ファミリーマートもできました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 住宅街で必要としている人が多いため、病院は多めです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 大泉学園駅

繭さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 凖急が止まって便利
南北のラインに電車がないので、バスなどで移動しなければならない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 環境がよい。
住宅街で住みよい。
街が比較的綺麗。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からライフスーパーライフにいきやすくてよい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾など充実している。
学校、幼稚園の環境がよい。
治安
4 		メリット 環境がよく、街並みもよい。
明るく住宅地で治安がよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーもたくさん」あり、物価もまあまあだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2023年8月 大泉学園駅

エイタさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにバス乗り場、タクシー乗り場があり使いやすい駅の構造はシンプル。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーや、コンビニがあり買い物の施設は充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにはデニーズや長崎ちゃんぽん、焼肉屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ほかの地域より緑地などが多い、塾なども近くにある。
治安
5 		メリット 駅前には交番があるから昼、夜ともに安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くない騒音などもないし駅にも通いやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2022年9月 大泉学園駅

AAさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行、快速などは止まりませんが通勤急行が止まります。電車の種類が多くない、また乗換が不便な分、バスが多く出ており、吉祥寺、荻窪、成増といった電車では行きづらい別路線の駅に簡単に行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはゆめりあ、グランエミオ、少し離れた所にはオズといった大きなお店があり、帰りに少し買い物をすることもできて大変便利です。駅付近には飲食店もあり、駅構内にもドトールがあるのでかなり快適に過ごせます。オズの近くには東映撮影所があり、たまに近くの公園で仮面ライダーの撮影が行われています。
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフード店、ファミレスも充実しており、駅から離れても飲食店はかなりあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、特に小学校が多いです。幼稚園も駅付近から郊外までたくさんあります。多い分校庭などが狭いと思われがちですが、十分な広さがあります。
治安
3 		メリット 駅付近と住宅街に交番があります。警察官の方が街全体を巡回しています。小学生が多いので、旗を持った人が多くおり、目が行き届いていないことはほぼないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 総合して住みやすい街だと思います。電車が充実していない分をバスがかなり補っており、遠出にはそこまで苦労しません。また一歩駅付近から抜ければかなり静かな住宅街が広がっており、学校も近いので暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・512文字）

2022年2月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはEmioやゆめりあ等ショッピング施設が豊富で買い物にはとても便利。池袋へも西武池袋……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラバーノこぐれの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 3階 ワンルーム 南西 18.35
2023年4月 1階 ワンルーム 南西 18.35
2023年1月 2階 ワンルーム 南西 18.35
2022年12月 2階 ワンルーム 南西 18.35
2022年6月 2階 ワンルーム 南西 18.35

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区大泉学園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大泉学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンパークフジ

    グリーンパークフジの外観
    住所 東京都練馬区大泉学園町2丁目17番1号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 660
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンパークフジ
    グリーンパークフジ     		6.2万円
    (2,000円)    		 62,000円 62,000円 23.68m² 1K 3階 南
    グリーンパークフジ
    グリーンパークフジ     		6.4万円
    (2,000円)    		 64,000円 64,000円 23.68m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    フレンドハイツ大泉

    住所 東京都練馬区大泉学園町2丁目18番30号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 514
  • 賃貸

    グリーンビレッジ

    グリーンビレッジの外観
    住所 東京都練馬区大泉学園町2丁目
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩11分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミランダグリーンビレッジIII 203
    ミランダグリーンビレッジIII 203     		9.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 36.69m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    アルメリア

    アルメリアの外観
    住所 東京都練馬区大泉学園町2丁目
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩9分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアルメリア
    レオパレスアルメリア     		6.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リバーサイドK

    リバーサイドKの外観
    住所 東京都練馬区大泉学園町2丁目
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドK
    リバーサイドK     		5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² ワンルーム 1階 南西
    リバーサイドK
    リバーサイドK     		5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.27m² ワンルーム 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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