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賃貸

ジョイハウス

総合評価：

3.7 アクセス数： 4106

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	56,411円
平均坪単価	＠9,897円
平均m²単価	＠2,994円
上位専有面積	19.44m²：17件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジョイハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅徒歩8分
東武東上線／下赤塚駅徒歩9分
東武東上線／東武練馬駅徒歩16分
利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『下赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『東武練馬駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都練馬区北町8丁目24-22 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
12戸
小学校区域
練馬区立北町西小学校
中学校区域
練馬区立北町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイハウスの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	川越街道という広い通り沿いなので帰りが遅い時間でも安心です。遅くまでやっているスーパーがいくつもあるのも嬉しいポイントです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	自衛隊基地の近くだからか治安は良いように感じます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	シンプルな外観で嫌がる方は少ないデザインです。玄関前などの共用スペースの掃除もしっかりして頂いていて清潔感があります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	午前中は日差しが入り込み窓側に洗濯を干すとすぐに乾きます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	遅くまでやっているスーパーがいくつもあり非常に便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	皮膚科、歯科、内科など駅付近に密集しているので何かあったら時にもすぐに診察へ行くことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーが近く、駅からの帰りに買い物ができて便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月下赤塚駅

藤原ここあさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄赤塚駅と東武東上線下赤塚駅が両方使えるのは便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	一通りの生活環境は揃っている。商店街もお手頃だったりする。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はおそらく一般的にニーズがあるジャンルは揃っているはず。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てや教育環境について、比較的充実している。
治安	4	メリット	大都市に比べると比較的治安が良いと思われる。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋通勤を前提に考えると、家賃相場が比較的1万円程度は安めになっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2022年11月東武練馬駅

kakaoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	10～15分単位で各駅停車が来る。 1番先頭の車両に乗るとすぐ改札がある。イオン前から10分に1本間隔で高島平(三田線)に行くバスがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前がこじんまりしているが、お店がなんでもあって便利。イオンが徒歩1分。ちょっと歩けばドン・キホーテも。
飲食店の充実	4	メリット	とにかくなんでもある。とくに、ジャンキー系、ファーストフード、牛丼屋、コンビニ、ドラッグストア、飲み屋etc. とくにイオンが便利！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供が大きくなって越してきたので、車なし、高校、大学の交通の便では満足。塾、お稽古ごとは充実していると思う。
治安	3	メリット	治安わりと落ち着いていると思う。夜で歩くことも少ないので分からない。
コストパフォーマンス	3	メリット	池袋まで近いので、安くは無いと思う。でも、駅から少し離れればお得物件もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2022年9月東武練馬駅

はなみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えなしで大きな駅まで出れる手軽さが利点です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにコンビニがいくつかあります。大手のスーパーもあり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルで安定感のあるチェーン点が点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	落ち着いた雰囲気の公園があり、親子で楽しめます。
治安	4	メリット	駅の周辺がローカルで、どこかホッとします。
コストパフォーマンス	3	メリット	大きな駅が近いわりにはリーズナブルだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2020年4月下赤塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】南口と北口の2改札があり、いずれも駅から平坦な道が続いています。南口から徒歩1分程度歩くと……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	1K	南	19.44
2023年6月	2階	1K	南	19.44
2023年6月	2階	1K	南	19.44
2023年3月	2階	1K	南	19.44
2022年10月	2階	1K	南	19.44
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区北町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場東武練馬駅の賃料相場下赤塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東武練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・白ゆり

住所	東京都練馬区北町8丁目23番2号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩7分
築年数	1964年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン・ド・白ゆり 102	4万円 (-円)	無	無	15m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

メトロステージS赤塚

住所	東京都練馬区北町8丁目27番8号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩6分
築年数	2006年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	859

賃貸

ＮｏｃｅｓＤ’ｏｒ

住所	東京都練馬区北町8丁目21番20号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩7分
築年数	2007年2月
階建て	地上7階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	113

賃貸

ライフピアシャトル

住所	東京都練馬区北町8丁目15番14号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩6分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライフピアシャトル 106	3.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	14.85m²	1K	1階	南東
	ライフピアシャトル 205	3.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	12.15m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

シルクハイム

住所	東京都練馬区北町8丁目8番15号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩13分
築年数	1995年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シルクハイム 305	6.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	22.63m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月04日
	新着シルクハイム 303	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	26.49m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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