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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北二十二条東 > 北２４条駅 > MTガーデンEastII

賃貸

MTガーデンEastII

アクセス数： 24

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

MTガーデンEastIIの外観

MTガーデンEastIIのその他
MTガーデンEastIIのその他
MTガーデンEastIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 7件
平均賃料相場	64,428円
平均坪単価	＠5,967円
平均m²単価	＠1,805円
上位専有面積	37.32m²：2件 37.18m²：2件 36.38m²：2件
上位間取り	1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

MTガーデンEastIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅徒歩12分
利用可能路線
『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十二条東3丁目1-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2024年3月
総戸数
27戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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MTガーデンEastIIの【賃貸】物件情報

新着 MTガーデンEast II

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 37.18m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月北１８条駅

あばさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要である札幌駅と大通駅、すすきの駅に乗り換えなく行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	大学にはとても近い。学生向けのお店が多い。
飲食店の充実	4	メリット	有名なカフェは近い。学生街なので色々店はある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小学校中学校は近い。薬局が駅から出てすぐにあるのがいい。
治安	5	メリット	そんなうるさくない。飲み屋がある訳でもないので治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	主要の駅が最安の運賃なので、外に出るにはいい地下鉄の値段。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2023年10月北１８条駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北18条駅は札幌駅まで地下鉄で5分、徒歩20分くらいなので、JRを利用するにもとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	24時間営業の小規模スーパーであるディナーベルがあります。
飲食店の充実	3	メリット	スープカレー店の激戦区なので、カレーが好きな人にはお勧めです。比較的小規模で、安価な飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近隣に保育園、小学校、中学校もそろっています。北海道大学は自然も豊かで、学生以外も入ることができるので、散歩におすすめです。
治安	3	メリット	どんな時間にも人通りがあるし、電灯もきちんとあるので、真っ暗で危険と感じることは少ないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	学生が多い地域なので、部屋は狭めですが、その分家賃は安い気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年5月北２４条駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ホームに転落防止の柵のようなものがあり、安心です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドン・キホーテが近いので、住むでも良い駅かなと思います。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋さんなどのファミリーで行けるところもあるので良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園もあり、便利でとても良い駅だと思います。
治安	5	メリット	交番が近いので、かなり治安は良いかと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	中央区よりも住みやすく安いと思うので良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年9月北２４条駅

すんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北24条駅にはバス乗り場があったり、タクシー乗り場もあります。駐輪場も何箇所かあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が市場があってお買い物に便利で、周辺には飲食店なども沢山あります。
飲食店の充実	5	メリット	北24条駅周辺には、雑居ビルや路面店などが沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保健所がありますので、予防接種などに便利です。
治安	3	メリット	日中は、人も歩いていますし、交通量も多いので、一目につきやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	栄えている割には特別悪い印象はありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MTガーデンEastIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1LDK	南	37.18
2025年5月	4階	1LDK	南	37.32
2025年5月	4階	1LDK	北	37.18
2025年3月	4階	1LDK	南	36.43
2025年2月	2階	1LDK	西	36.38
…残り2件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北二十二条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場北２４条駅の賃料相場北１８条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北二十二条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北２４条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アーバン札幌

住所	北海道札幌市東区北二十二条東3丁目1番6号
交通	札幌市営地下鉄南北線北２４条駅徒歩10分
築年数	2014年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	715

賃貸

カーサヴィオーラ

住所	北海道札幌市東区北七条東3丁目15番22号
交通	JR函館本線札幌駅徒歩10分
築年数	2014年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	884

賃貸

みしまビル

住所	北海道札幌市東区北二十一条東1丁目2番30号
交通	札幌市営地下鉄南北線北２４条駅徒歩8分
築年数	1977年7月
階建て	地上4階建
総戸数	3戸

口コミ数	16
アクセス数	917

賃貸

マーヴェラス２１

住所	北海道札幌市東区北二十一条東15丁目2番10号
交通	札幌市営地下鉄東豊線元町駅徒歩7分
築年数	1998年2月
階建て	地上11階建
総戸数	41戸

口コミ数	47
アクセス数	1807

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マーヴェラス21 401	7.4万円 (6,000円)	無	無	70.74m²	3LDK	4階	東
全件を表示する

賃貸

Sheraton札幌元町

住所	北海道札幌市東区北二十三条東15丁目5番
交通	札幌市営地下鉄東豊線元町駅徒歩1分
築年数	2024年4月
階建て	地上5階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	165

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Sheraton札幌元町	4.5万円 (5,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月11日
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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