レオパレスオリーブハウスIIの外観
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レオパレスオリーブハウスIIの外観
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レオパレスオリーブハウスIIの外観
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レオパレスオリーブハウスIIの外観
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レオパレスオリーブハウスIIの外観
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レオパレスオリーブハウスIIの外観
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レオパレスオリーブハウスIIのエントランス
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レオパレスオリーブハウスIIのその他
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レオパレスオリーブハウスIIのその他
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レオパレスオリーブハウスIIのその他
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レオパレスオリーブハウスIIのその他
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レオパレスオリーブハウスIIのその他
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レオパレスオリーブハウスIIのその他
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レオパレスオリーブハウスIIのその他
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レオパレスオリーブハウスIIのその他
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レオパレスオリーブハウスIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,678円 |
| 平均坪単価 | ＠9,200円 |
| 平均m²単価 | ＠2,783円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：28件 23.71m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
レオパレスオリーブハウスIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩19分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩19分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩24分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台3丁目27-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立上石神井北小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスオリーブハウスIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスオリーブハウスIIの所有者様へ】
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レオパレスオリーブハウスIIの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】急行が停まり、池袋まで最短9分でアクセスすることができます。駅前にはバス停が複数あり、西武新宿線や中央線、東武東上線方面へのアクセスも抜群です。交通、商業施設、飲食店や子育てなど、利便性が高いにもかかわらず、住む上でのコストパフォーマンスは抜群である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】駅前にはジャンルを問わず多くのお店が軒を連ねており、病院も多くとても便利です。駅前は広く整備されており、人通りも多く夜遅くても安心である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】駅ナカには有名飲食店が入っており、駅周辺にもチェーン店から昔ながらの地元のお店までたくさんの飲食店が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】石神井公園をはじめ、駅前には緑が多い。幼稚園や学校も充実しており、子育てに優しい街である。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 石神井公園駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ･急行や準急、快速などどんな種別の電車でも止まる停車駅です。 ･最短10分程度で池袋まで出ることができます。 ･バスの本数、停留所も非常に豊富です。 ･タクシー乗り場も雨に濡れない場所に設定されており困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ･Emioが隣接しており、靴からアクセサリーまで一通り揃えることができます。 ･病院についても内科から整形外科、婦人科、アレルギー科、小児科まで駅周辺で解決します。薬局ももちろんですが、ペット用の病院･ホテルもあります。 ･パチンコ屋も近隣に2店舗はある。 ･学習塾や都立石神井公園など、子供のための施設もある。 ･駅から教習所への無料送迎バスが出ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ･カフェだけでも5店ほどある。 ･珈琲豆の販売店もある。 ･徒歩1、2分のところにあるピッツェリアはいつでも賑わっています。 ･鉄板焼きのお店もあり、週末はかなり混雑しています。 ･スーパーも3箇所あり、困ることはまずない。 ･商店街にはベーカリーや唐揚げ専門店、ラーメン屋、焼肉屋などなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ･駅からとほ5分ほどのところに小学校、幼稚園はあります。 ･学習塾は何店舗かあり、予算･指導形態の好みによって選択が可能です。 ･公園が転々としていたり、都立石神井公園があるためお散歩コースには困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ･北口、南口で大きな差はありません。 ･治安は安定していると思います。 ･商店街に飲み屋はいくつもあるものの、閉店時間がやや早めなので、酔っ払いもあまり見かけないです。 ･街中は街灯が多く、夜道が危険と感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ･急行停車駅ということ、23区内ということを考えると生産性は良いと感じます。 ･近隣施設の商品価格などは平均的のように思う。 |
2023年7月 大泉学園駅
ゆうきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 池袋まで最短で15分程度で着く。 また、一部電車は副都心線に乗り入れているので、横浜方面にも乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のビルがあり、お店もある程度揃っており、この周辺では一番大きな本屋も入っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 24時間営業のオリジン弁当があるため、帰りが遅くなった際も便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が多いため、学校の環境もよいように思う。南口に学芸大附属小中学校、都立大泉中高があり、環境も良いように思う。 少し歩けば石神井公園もあり、子育てはしやすい環境と感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前以外は閑静な住宅街がほとんどであり、事件の話もほとんど聞かない。夜間にコンビニ行ってもたむろっている人も見かけない。 駅前は居酒屋も多く、夜でもごみごみしているが、そこまで治安が悪い雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると家賃も安くなるため、コストパフォーマンスはよいと思う。 ただ、駅の近くは大きな家も多く、相応の家賃の物件が多い。 |
2023年3月 上石神井駅
みやこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるため、新宿まで20分程度で出ることができます。都内であれば1時間程度で比較的どこにでも行くことができます。駅前にはバス停があり、西荻窪や吉祥寺行のバスもあるため、中央線へのアクセスも可能です。天災にも強く、遅延や運休が少ない印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西友が駅に直結していて、買い物がしやすいです。駅付近にスーパーはいくつかあり、生活には困りません。駅前に本屋、コンビニ、百均があります。病院も小児科、内科、歯科、皮膚科、眼科など一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅直結でチェーン店のパン屋があります。駅前にお弁当屋さんもあります。リーズナブルな居酒屋もいくつかあります。小さいですが、マクドナルドも駅前にあり、比較的空いてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園、小学校、中学校があります。駅の改札は2階ですが、北口、南口共にエレベーターがついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。住宅地で、比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地なので生活するには困らず、便利な土地です。練馬区なので家賃もそこまで高くないです。 |
2021年12月 石神井公園駅
【メリット】 池袋まで急行で1駅という近さ。西武線は人身事故も滅多にないため、朝のラッシュは混雑している……
レオパレスオリーブハウスIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.71 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
