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ジオ天六ツインタワーズWEST棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ジオ天六ツインタワーズWEST棟

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1289
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ジオ天六ツインタワーズWEST棟の外観：≪外観≫ 地上23階建ての免震工法のタワーマンションになります。
  • ジオ天六ツインタワーズWEST棟のエントランス：≪エントランス≫ 綺麗な状態のエントランス外は管理の良さが分かります。
  • ジオ天六ツインタワーズWEST棟のエントランス：≪エントランス≫ 防犯面も安心のオートロックマンションです。
  • ジオ天六ツインタワーズWEST棟のエントランス：≪エントランスホール≫ 綺麗でお洒落なエントランスは来客と少しお話をするのにぴったりです。
  • ジオ天六ツインタワーズWEST棟のその他：≪エレベーター≫ エレベーターも綺麗でお洒落な状態です。
  • ジオ天六ツインタワーズWEST棟のその他：≪エントランスホール≫ 綺麗でお洒落なエントランスは来客と少しお話をするのにぴったりです。
  • ジオ天六ツインタワーズWEST棟のその他：≪コンシェルジュサービス≫ 様々なサービスをしてくれるコンシェルジュサービスになります。
  • ジオ天六ツインタワーズWEST棟のその他：≪ブックラウンジ≫ 読書好きからしたらうれしいブックラウンジも完備されております
  • ジオ天六ツインタワーズWEST棟のその他：≪宅配ボックス≫ 外出中でも受け取り可能な宅配ボックスも完備されております。
  • ジオ天六ツインタワーズWEST棟のその他：≪敷地内通路≫ 敷地内には緑溢れる植栽が丁寧に管理されております。
  • ジオ天六ツインタワーズWEST棟のその他：≪自動販売機≫ 敷地内には自動販売機も完備されております。
  • ジオ天六ツインタワーズWEST棟のその他：≪駐輪場≫ 雨に濡れる心配のない駐輪場になります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約325万円/坪 賃料:約11124円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.10％
偏差値ランキング

大阪市北区
514物件中の順位

ジオ天六ツインタワーズWEST棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    JR大阪環状線／天満駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『天満駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区長柄西1丁目3-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    23階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    358戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 住宅性能評価
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ジオ天六ツインタワーズWEST棟の【中古】販売情報

高資産価値・割安 価格値下げ ジオ天六ツインタワーズWEST
ジオ天六ツインタワーズWEST

価格更新日:2025年06月20日

価格
7,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
313.1万円
専有面積
76.84m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

299万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ジオ天六ツインタワーズWEST棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 天神橋筋六丁目駅

さきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 線がいっぱいある
梅田など繁華街に近いと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット 色んな食べ物屋さんがある
スーパーある
病院ある
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋さん多い
賑わっている
いいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にトイレある
子育てしている人が多いからすみやすそう
治安
4 		メリット 駅は綺麗
交番は近い
うるさくはない
昼は人が多いから安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いものおおい
八百屋さん、お菓子屋さん、薬局は良いもので安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2023年5月 天神橋筋六丁目駅

まいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神橋筋六丁目からだと徒歩圏内に堺筋線や阪急線もある為アクセスが便利です！
また梅田にも徒歩でも行けます！
生活利便施設の充実
4 		メリット イズミヤなどのスーパーやマツキヨなどのドラッグストア多く日常品の買い物がとても便利です。
また商店街もある為様々な買い物を楽しめます！
市場もあるので安く美味しい食材を購入できます！
飲食店の充実
5 		メリット ランチのお店から居酒屋まで様々な飲食店があります！
また、天満駅も近く昼のみをしているお店も多いので一日楽しめます！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校がたくさんあり登校時など地域の方で見守っているので安心だと思います。また、公園も多い為遊べる場所は多いと思います！
治安
3 		メリット 駅の北側の住宅街エリアは比較的静かで治安もいいかと思います。
夜は細い道は少し暗いので明るい大通りを通れば明るく安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 北区の中では比較的家賃も安くアクセスも良い為、すごくおすすめです。
食料品の買い物も市場を利用すればお得に買い物ができます！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2023年2月 天神橋筋六丁目駅

あーにゃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 谷町線と堺筋線、そして堺筋線からは阪急千里線へと分かれている・主要駅である梅田や天王寺、京都河原町等乗り換えなく行ける・堺筋線の始発駅である・駅からバス停が近い・終電は各線早い線で23時50分、遅い線で0時20分頃まで走っている・タクシー乗り場はないが、どの出口も比較的大通りが近くにあるため拾いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに天神橋筋商店街があるため、買い物には困らない・商店街には本屋、飲食店、雑貨屋、アパレル店等多く入っている・商店街以外にも商業施設は多く、駅は栄えている・診療所は駅近くにもたくさんある。大きな病院も2つほど、救急病院もある
飲食店の充実
5 		メリット 商店街内にドトールコーヒーや星乃珈琲店、コメダ珈琲店等のカフェ、ベーカリーもあります・フレンチトーストの美味しいお店「Cafe Fate」・行列のできる本格カレー店「カルダモン」・天ぷらが美味しい人気店「まきの 天神橋四丁目店」ほっかほっか亭、オリジン弁当、商店街内にはじゃがいもというお弁当屋さんがあります・スシローやくら寿司等の回転寿司屋も多いです・ガストやサイゼリア等のファミレスもあります・コンビニも多い・飲食店の充実度は高いです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやエスカレーターはある・トイレは各線共に「ようおこし」でお馴染みの地下鉄のキレイなトイレになっている・トイレの広さは、堺筋線の方は狭いが、谷町線の方は広い
治安
3 		メリット お店が多く、近くに大きい商店街もあるため、店の灯り含めた街灯は多い・治安は悪くない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅がとても栄えており、すごく便利・夜も明るいので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・693文字）

2019年3月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・近くに天神橋筋商店街があるので、スーパーや飲食店、日用品店など、買い物や食事をする際には……

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（残り345文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジオ天六ツインタワーズWEST棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市北区ランキング

位
(514物件中)

大阪市北区長柄西ランキング

位
(11物件中)

天神橋筋六丁目駅ランキング

位
(125物件中)
天満駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,629万円

推定相場坪単価325万円/坪

推定相場㎡単価99万円/㎡

想定賃料　　31.3　～　34.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,568円～11,681円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.10％
価格帯別判定 i

ジオ天六ツインタワーズWEST棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,351 ～ 10,592万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,870 ～ 10,351万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,388 ～ 9,870万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,907 ～ 9,388万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,425 ～ 8,907万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市北区 64位 / 477物件中
大阪市北区長柄西 2位 / 11物件中
天神橋筋六丁目駅 8位 / 114物件中
天満駅 14位 / 106物件中

坪賃料ランキング

大阪市北区 67位 / 411物件中
大阪市北区長柄西 2位 / 10物件中
天神橋筋六丁目駅 9位 / 85物件中
天満駅 17位 / 95物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ジオ天六ツインタワーズWEST棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 3LDK 南 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年3月 2025年5月 5階 3LDK 南 ー ー
4 2025年3月 2025年5月 12階 3LDK 南 ー ー
5 2025年2月 2025年4月 15階 4LDK 南 角部屋 ー
6 2025年1月 2025年3月 6階 2LDK 南 ー ー
7 2025年1月 2025年2月 11階 1SLDK 南 ー ー
8 2024年10月 2024年11月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2024年10月 2024年10月 7階 2LDK 南 ー ー
10 2024年9月 2024年11月 5階 3LDK 南 ー ー
11 2024年7月 2024年9月 5階 4LDK 南 ー ー
12 2024年7月 2024年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2024年5月 2024年7月 3階 2LDK 南 ー ー
14 2023年9月 2023年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
15 2023年6月 2023年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年5月 2023年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
17 2023年1月 2023年1月 23階 3LDK ー ー ー
18 2022年12月 2023年3月 23階 3LDK 南 ー ー
19 2022年10月 2022年11月 3階 3SLDK 南西 ー ー
20 2022年4月 2022年6月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2021年3月 2021年8月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
22 2021年3月 2021年3月 10階 2LDK 南 ー ー
23 2021年1月 2021年2月 23階 2LDK 南 ー ー
24 2020年12月 2021年1月 8階 2LDK 南 ー ー
25 2020年11月 2020年12月 23階 2LDK 南 ー ー
26 2020年6月 2020年9月 8階 2LDK 南 ー ー
27 2020年6月 2020年7月 23階 2LDK 南 ー ー
28 2020年6月 2020年9月 3階 2LDK 南 ー ー
29 2020年5月 2020年6月 23階 2LDK 南 ー ー
30 2019年12月 2020年1月 8階 2LDK 南 ー ー
31 2019年7月 2019年10月 9階 2LDK 南 ー ー
32 2019年6月 2019年6月 14階 2LDK 南 ー ー
33 2019年1月 2019年3月 23階 3LDK 南 ー ー
34 2018年12月 2019年3月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
35 2018年8月 2018年10月 6階 2SLDK 南 ー ー
36 2018年8月 2018年8月 6階 2SLDK 南 ー ー
37 2018年7月 2019年1月 23階 3LDK 南 ー ー
38 2018年7月 2018年9月 12階 3LDK 南 角部屋 ー

…残り18件
平均 10階 77.54㎡ 14.24㎡ 6,684万円 ＠283万円 ＠86万円 8,412円
108円		 7,750円
99円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジオ天六ツインタワーズWEST棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジオ天六ツインタワーズWEST棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市北区長柄西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■天満駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 58.55～86.45㎡｜71.88㎡ 6,362万円｜291万円/坪
6階～10階 64.41～95.8㎡｜69.96㎡ 5,562万円｜263万円/坪
11階～15階 58.55～95.8㎡｜76.57㎡ 6,818万円｜293万円/坪
16階～19階 データなし データなし
20階～23階 91.29～115.83㎡｜98.39㎡ 8,848万円｜297万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.55～115.83㎡｜77.17㎡ 6,616万円｜281万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～19階 20階～23階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ジオ天六ツインタワーズWEST棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2LDK 南西 58.55
2025年2月 8階 2LDK 南 58.55
2025年2月 8階 2LDK 南西 58.55
2024年10月 2階 2SLDK 南 64.41
2024年10月 16階 2LDK 南 64.41

…残り2件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジオ天六ツインタワーズWEST棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジオ天六ツインタワーズWEST棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市北区長柄西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■天満駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 58.55～64.41㎡｜61.48㎡ 200,000円｜10,753円/坪
6階～10階 58.55～58.55㎡｜58.55㎡ 193,000円｜10,897円/坪
11階～15階 データなし データなし
16階～19階 64.41～64.41㎡｜64.41㎡ 217,500円｜11,163円/坪
20階～23階 72.32～72.32㎡｜72.31㎡ 230,000円｜10,513円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.55～72.32㎡｜62.19㎡ 203,785円｜10,839円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～19階 20階～23階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ジオ天六ツインタワーズWEST棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ジオ天六ツインタワーズ

    ジオ天六ツインタワーズの外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目3番22号
    最寄駅 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    築年月 2018年2月
    階建 地上23階建
    総戸数 358戸
    口コミ数 17
    偏差値 69
    アクセス数 29619
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,924万円
    327万円
    99万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジオ天六ツインタワーズWEST
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ジオ天六ツインタワーズWEST     		7,280万円 313.1万円 76.84m² 3LDK 5階 南 282万円
    割安
    価格更新日:2025年06月20日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ジオ天六ツインタワーズ     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 82万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    ジオ天六ツインタワーズEAST棟
    ジオ天六ツインタワーズEAST棟     		7,720万円 352.8万円 72.32m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    ジオ天六ツインタワーズEAST棟

    ジオ天六ツインタワーズEAST棟の外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目3番22号
    最寄駅 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
    築年月 2018年2月
    階建 地上23階建
    総戸数 358戸
    口コミ数 0
    偏差値 69
    アクセス数 179
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,691万円
    316万円
    96万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジオ天六ツインタワーズEAST棟
    ジオ天六ツインタワーズEAST棟     		7,720万円 352.8万円 72.32m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    ブランズシティ天神橋筋六丁目

    ブランズシティ天神橋筋六丁目の外観
    住所 大阪府大阪市北区長柄西1丁目3番54号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年月 2017年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 420戸
    口コミ数 125
    偏差値 69
    アクセス数 42301
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,458万円
    305万円
    93万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブランズシティ天神橋筋六丁目
    リノベorリフォーム済み
    ブランズシティ天神橋筋六丁目     		6,298万円 341.8万円 60.90m² 2LDK 13階 西 相応
    ネット公開物件
    新着
    ブランズシティ天神橋筋六丁目     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月22日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ブランズシティ天神橋筋六丁目     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 257万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ブランズシティ天神橋筋六丁目     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 533万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    ブランズシティ天神橋筋六丁目     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    ジオタワー天六

    ジオタワー天六の外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋7丁目1番16号
    最寄駅 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    築年月 2013年7月
    階建 地上44階建 地下2階
    総戸数 400戸
    口コミ数 54
    偏差値 73
    アクセス数 35416
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,877万円
    372万円
    113万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ジオタワー天六     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 173万円
    割安
  • 中古

    セレッソコート梅田北パークフロント

    住所 大阪府大阪市北区本庄東2丁目5番24号
    最寄駅 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
    築年月 2003年8月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 59戸
    口コミ数 32
    偏差値 55
    アクセス数 9233
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,060万円
    239万円
    73万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ぷららてんま

    住所 大阪府大阪市北区池田町3番1号
    交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上28階建 地下1階
    総戸数 294戸
    口コミ数 162
    アクセス数 29445
  • 賃貸

    アーバネックス中崎町II

    アーバネックス中崎町IIの外観
    住所 大阪府大阪市北区黒崎町1番17号
    交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス中崎町II アーバネックス中崎町II 10.85万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 28.52m² 1LDK 3階 東
    アーバネックス中崎町II 403 アーバネックス中崎町II 403 10.9万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 28.52m² 1LDK 4階 東
    アーバネックス中崎町II 503 アーバネックス中崎町II 503 10.95万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 28.52m² 1LDK 5階 東
    アーバネックス中崎町II アーバネックス中崎町II 11.1万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 28.52m² 1LDK 7階 東
    アーバネックス中崎町II 803 アーバネックス中崎町II 803 11.1万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 28.52m² 1LDK 8階 東
    アーバネックス中崎町II アーバネックス中崎町II 11.2万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 28.52m² 1LDK 10階 東
    アーバネックス中崎町II 1103 アーバネックス中崎町II 1103 11.4万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 28.52m² 1LDK 11階 東
    アーバネックス中崎町II アーバネックス中崎町II 15.8万円
    (13,000円)    		 無 無 42.09m² 2LDK 2階 東
    アーバネックス中崎町II 302 アーバネックス中崎町II 302 15.9万円
    (13,000円)    		 無 無 42.09m² 2LDK 3階 東
    アーバネックス中崎町II 402 アーバネックス中崎町II 402 15.95万円
    (13,000円)    		 無 無 42.09m² 2LDK 4階 東
    アーバネックス中崎町II 502 アーバネックス中崎町II 502 16万円
    (13,000円)    		 無 無 42.09m² 2LDK 5階 東
    アーバネックス中崎町II 602 アーバネックス中崎町II 602 16.05万円
    (13,000円)    		 無 無 42.09m² 2LDK 6階 東
    アーバネックス中崎町II 802 アーバネックス中崎町II 802 16.15万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 42.09m² 2LDK 8階 東
    アーバネックス中崎町II 202 アーバネックス中崎町II 202 16.35万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 42.09m² 2LDK 2階 東
    アーバネックス中崎町II 204 アーバネックス中崎町II 204 16.45万円
    (13,000円)    		 無 164,500円 42.17m² 2LDK 2階 東
    アーバネックス中崎町II 402 アーバネックス中崎町II 402 16.6万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 42.09m² 2LDK 4階 東
    アーバネックス中崎町II 304 アーバネックス中崎町II 304 16.65万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 42.17m² 2LDK 3階 東
    アーバネックス中崎町II 404 アーバネックス中崎町II 404 16.7万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 42.17m² 2LDK 4階 東
    アーバネックス中崎町II 304 アーバネックス中崎町II 304 17.15万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 42.17m² 2LDK 3階 東
    アーバネックス中崎町II 602 アーバネックス中崎町II 602 17.2万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 42.09m² 2LDK 6階 東
    アーバネックス中崎町II 802 アーバネックス中崎町II 802 17.3万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 42.09m² 2LDK 8階 東
    アーバネックス中崎町II 604 アーバネックス中崎町II 604 17.3万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 42.17m² 2LDK 6階 東
    アーバネックス中崎町II アーバネックス中崎町II 17.4万円
    (13,000円)    		 無 無 42.17m² 1LDK 8階 東
    アーバネックス中崎町II 1002 アーバネックス中崎町II 1002 17.4万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 42.09m² 2LDK 10階 東
    アーバネックス中崎町II アーバネックス中崎町II 17.5万円
    (13,000円)    		 無 無 42.17m² 2LDK 10階 東
    アーバネックス中崎町II 201 アーバネックス中崎町II 201 21.35万円
    (13,000円)    		 無 213,500円 56.65m² 3LDK 2階 東
    アーバネックス中崎町II アーバネックス中崎町II 21.6万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 56.65m² 3LDK 4階 東
    アーバネックス中崎町II アーバネックス中崎町II 21.65万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 56.65m² 3LDK 5階 東
    アーバネックス中崎町II アーバネックス中崎町II 21.75万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 56.65m² 3LDK 7階 東
    アーバネックス中崎町II アーバネックス中崎町II 21.85万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 56.65m² 3LDK 9階 東
    アーバネックス中崎町II 301 アーバネックス中崎町II 301 22.05万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 56.65m² 3LDK 3階 東
    アーバネックス中崎町II 401 アーバネックス中崎町II 401 22.1万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 56.65m² 3LDK 4階 東
    アーバネックス中崎町II アーバネックス中崎町II 22.2万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 56.65m² 3LDK 6階 東
    アーバネックス中崎町II 801 アーバネックス中崎町II 801 22.3万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 56.65m² 3LDK 8階 東
    アーバネックス中崎町II 1001 アーバネックス中崎町II 1001 22.4万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 56.65m² 3LDK 10階 東
  • 賃貸

    グレンパーク梅田北

    グレンパーク梅田北の外観
    住所 大阪府大阪市北区中崎3丁目4番22号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩3分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上15階建
    総戸数 182戸
    口コミ数 91
    アクセス数 12618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレンパーク梅田北 グレンパーク梅田北 14.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.55m² 1LDK 10階 東
    グレンパーク梅田北 グレンパーク梅田北 16.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.18m² 1LDK 10階 南西
    グレンパーク梅田北 1402 グレンパーク梅田北 1402 18.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.7m² 1LDK 14階 西
    グレンパーク梅田北 グレンパーク梅田北 19万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.16m² 2LDK 7階 東
    グレンパーク梅田北 グレンパーク梅田北 19.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.16m² 2LDK 13階 東
    グレンパーク梅田北 1312 グレンパーク梅田北 1312 19.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.16m² 2LDK 12階 東
    グレンパーク梅田北 グレンパーク梅田北 19.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.18m² 2LDK 13階 東
    グレンパーク梅田北 グレンパーク梅田北 19.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 70.02m² 1LDK 12階 南
    グレンパーク梅田北 グレンパーク梅田北 20.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 75.52m² 1LDK 9階 南
    グレンパーク梅田北 グレンパーク梅田北 20.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 72.17m² 2LDK 4階 南
    グレンパーク梅田北 グレンパーク梅田北 20.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 85.01m² 1LDK 3階 南
    グレンパーク梅田北 グレンパーク梅田北 21.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 75.52m² 2LDK 4階 南
    グレンパーク梅田北 グレンパーク梅田北 21.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 75.52m² 1LDK 5階 南
    グレンパーク梅田北 309 グレンパーク梅田北 309 22万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 85.01m² 1LDK 3階 南
    グレンパーク梅田北 グレンパーク梅田北 22万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 75.52m² 1LDK 12階 南
    グレンパーク梅田北 グレンパーク梅田北 22.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 85.01m² 1LDK 5階 南
    グレンパーク梅田北 グレンパーク梅田北 46.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 156.68m² 4LDK 15階 東
  • 賃貸

    リンクハウス北梅田

    リンクハウス北梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西2丁目17番17号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩8分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リンクハウス北梅田 リンクハウス北梅田 15.8万円
    (13,500円)    		 無 1ヶ月 45.14m² 1LDK 2階 南
    リンクハウス北梅田 リンクハウス北梅田 16万円
    (13,500円)    		 無 1ヶ月 45.14m² 1LDK 3階 南
    リンクハウス北梅田 501 リンクハウス北梅田 501 16.2万円
    (13,500円)    		 無 1ヶ月 45.14m² 1LDK 5階 北
    リンクハウス北梅田 502 リンクハウス北梅田 502 16.4万円
    (13,500円)    		 無 1ヶ月 45.14m² 1LDK 5階 南
    リンクハウス北梅田 リンクハウス北梅田 16.4万円
    (13,500円)    		 無 1ヶ月 45.14m² 1LDK 6階 北
    リンクハウス北梅田 801 リンクハウス北梅田 801 16.7万円
    (13,500円)    		 無 1ヶ月 45.14m² 1LDK 8階 北
    リンクハウス北梅田 リンクハウス北梅田 16.8万円
    (13,500円)    		 無 1ヶ月 45.14m² 1LDK 7階 南
    リンクハウス北梅田 リンクハウス北梅田 16.8万円
    (13,500円)    		 無 1ヶ月 45.14m² 1LDK 9階 北
  • 賃貸

    S-FORT大阪同心

    S-FORT大阪同心の外観
    住所 大阪府大阪市北区同心2丁目
    交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-FORT大阪同心 S-FORT大阪同心 23.5万円
    (15,000円)    		 無 無 70.28m² 2SLDK 11階 東
    S-FORT大阪同心 S-FORT大阪同心 23.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 73.5m² 3LDK 8階 東
    S-FORT大阪同心 803 S-FORT大阪同心 803 24万円
    (15,000円)    		 無 無 73.5m² 3LDK 8階 東
    S-FORT大阪同心 1102 S-FORT大阪同心 1102 24.5万円
    (15,000円)    		 無 無 70.28m² 2LDK 11階 東
    S-FORT大阪同心 S-FORT大阪同心 24.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 73.5m² 3LDK 12階 東
    S-FORT大阪同心 S-FORT大阪同心 24.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 73.5m² 3LDK 8階 東

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    パークタワー大阪堂島浜

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    価格 未定
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    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
    階建 地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
    総戸数 513戸
    専有面積 40.13㎡～200.85㎡
    間取り 第2期3次 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
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    交通 OsakaMetro谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
    階建 地上38階建
    総戸数 256戸
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