サンライズ中幸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 61,166円 |
| 平均坪単価 | ＠9,921円 |
| 平均m²単価 | ＠3,001円 |
| 上位専有面積 | 17.85m²：18件 20.5m²：9件 42.4m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1K：12件 2DK：3件 |
サンライズ中幸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩11分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南2丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立中村小学校
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中学校区域
練馬区立中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【サンライズ中幸の所有者様へ】
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サンライズ中幸の口コミ・評判
2023年12月
かなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周りは学校や畑。静かな住宅街で環境は良かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高い建物がないので圧迫感は無し。コンビニが目の前なのが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 値段の割にとても綺麗。管理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | これといって特徴無し。日当たりは良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | あまり何も無いですがコンビニが目の前なので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りに高い建物が無いので地震などに強そう。道幅も広い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 都立家政駅
あさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 良いところはない。 バスもない。 タクシーもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーが2つあるところ。 コンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいところがある。 個人営業の店がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校がある。 幼稚園、介護施設がある。 駅前に交番がある |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は比較的治安が良い。 ファミリー層が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ファミリー層が多いところは良い。 コンビニとスーパーがある |
2023年9月 鷺ノ宮駅
たってぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、新宿まで急行で１０分程。 駅自体大きくないので、ホームから改札も近い。改札は２階だが、移動には階段とエレベーターが使える。 終電も日付を超えるまであり、電車の本数もかなり多い。 駅前から阿佐ヶ谷行、中村橋行のバスが出ていて、隣接する中央線や西武池袋線に移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結でゆうちょ銀行ATMと整骨院がある。仕事帰りにマッサージ受けてから帰る事ができる。 徒歩数分圏内に、フィットネス系や図書館、各種病院（個人院）や調剤薬局も多い。 他、カラオケやパチンコが目の前にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 四文屋、松屋、屋台寿司、福しん、ドトール等のチェーン店をはじめ、焼鳥、焼きとん、焼肉、イタリアン、アジアン、ラーメン等飲食店が充実している。 カフェもチェーン店と個人店が複数ある。 弁当、惣菜のテイクアウト専門店も複数あり、仕事帰りに買って帰れる物の種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園〜高校まで揃っている。保育園や児童施設は複数あり、大小様々な公園も点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 スナックやガールズバー、パチンコ店、飲食店が駅の目の前にも関わらず、治安はよく、夜中でも酔っ払いが目につくことはない。 街街灯も多いので、道も明るい。 昼と夜であまりイメージが変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで乗換なし、各停でも１５分程度なのに、家賃相場は低め設定。 駅や隣の路線との距離が近く、路線同士を繋ぐバスの本数も多い。 スーパーの値段も安いところから高級路線の店まで揃っている。 |
2022年10月 都立家政駅
micさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の階段が短く（20段ほど）すぐホームに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にPeacockとマルエツ、またマツキヨがあって便利。しかも遅くまで開いていてお惣菜も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にバルや中華、ハンバーガ屋さん、イタリアン、カレー屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園がいくつかある。学校も多いので駅前にパチンコ店などない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街の街頭は明るく、コンビニもたくさんあるため治安はよいと思う。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も街の雰囲気や利便性からすれば安いと思う。 |
2021年10月 都立家政駅
【メリット】 駅周辺には大きなスーパーや、コンビニが複数、薬局が揃っており、帰宅時に必要なものが全て揃う……
サンライズ中幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.44 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 17.85 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 17.85 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.85 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.85 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.85～42.44㎡｜36.27㎡ | 80,750円｜7,903円/坪 |
| 2階～2階 | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 57,000円｜9,192円/坪 |
| 3階～3階 | 17.85～20.5㎡｜18.24㎡ | 58,500円｜10,619円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.85～42.44㎡｜21.47㎡ | 61,625円｜9,955円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
