ドリームIIの外観
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ドリームIIのエントランス
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ドリームIIのその他
ドリームIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『柏の葉キャンパス駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県柏市十余二287-367 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ドリームIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 柏の葉キャンパス駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・遅延が少ない印象を受けた。これまでJRや私鉄を使うことが多かったが、その中では一番遅れない気がした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ららぽーとがある。こじんまりとしているものの、最寄りにあるららぽーととしてはベストな規模感と思う。 ・Tsiteがあるのが何より良かった。Tsiteにはスタバも入っている。Tsiteの周りの空気もとてもよく、散歩にも適している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・カフェがたくさんある。タリーズは特に多く、駅前だけで３店舗ある。しかも広くて綺麗。 ・飲食店も適度にあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・子育て家庭の呼び込みに力を入れているだけあって、道は広いし施設での子連れ配慮もすごいと思う。 実際、都心から少し離れているのに若い家族もたくさん歩いている。また、民度も高い印象なので、子育てに悪影響がないと思った。 ・公園もあり、コーヒーを買って外でプチピクニック、とかも簡単にできる。 ・Tsiteも２階が子供向けエリアとなっていて、書籍なども超充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・全体的に民度が高い。 ・外国の方も多い印象だった。居酒屋で国際交流していたり、カフェで外国の方が接客していたりという光景をよく目にした。これから大きな研究施設もできるようなので、出来たら尚更人は増えそう。 ・夜に身の危険を感じたことは一度もなかった。道も広いし、割と明るい。駅前には居酒屋の並ぶ小さな横丁なるものがあり、小さな子供も２２時くらいまではいることが多いような感じ。安全な印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく住みやすい。自然も適度にあり、健やかな毎日が送りたい方にはベストな街だと思う。 |
2024年4月 柏の葉キャンパス駅
erision020434さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京からも近く1時間あれば行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院やスーパー、バス停などいろんなものがあって充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多いので行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、保育園があったり、高校もできたりと充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が夜になるとついたり、お店が並んでいるので比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 沢山マンションが立っているので、選ぶのが豊富。 |
2021年10月 柏の葉キャンパス駅
【メリット】 目の前にはららぽーとがあり、バスも充実してるのでとても住みやすい場所だと思います。家族連れ……
2020年12月 柏の葉キャンパス駅
【メリット】 都内まで一本で行けるのでそこはいい。駅前にららぽーとがあるのでたいていの買い物などは済ませ……
ドリームIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 54.1 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 54.1 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.22 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏市十余二の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■柏の葉キャンパス駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.22～44.22㎡｜44.22㎡ | 80,000円｜5,981円/坪 |
| 2階～2階 | 54.1～54.1㎡｜54.1㎡ | 88,500円｜5,408円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.22～54.1㎡｜50.8㎡ | 85,666円｜5,599円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
