ファミール中幸の外観：LEDライトで清潔感のあるエレベーターホール
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ファミール中幸の外観：LEDライトで清潔感のあるエレベーターホール
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ファミール中幸の外観：【外観写真】
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ファミール中幸の外観：【外観写真】
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ファミール中幸の外観：【駐輪場】屋根付きです
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ファミール中幸の外観：【駐輪場】屋根付きです
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ファミール中幸の外観：エントランス内部 オートロック付き
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ファミール中幸の外観：エントランス内部 オートロック付き
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ファミール中幸の外観：外観・土地
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ファミール中幸の外観：外観・土地
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ファミール中幸の外観：洗練されたゆとりあるエントランス
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ファミール中幸の外観：洗練されたゆとりあるエントランス
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ファミール中幸のその他：部屋画像_その他
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ファミール中幸のその他：部屋画像_その他
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ファミール中幸のその他：部屋画像_その他
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ファミール中幸のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,838円 |
| 平均坪単価 | ＠8,640円 |
| 平均m²単価 | ＠2,614円 |
| 上位専有面積 | 25.53m²：42件 25.62m²：26件 33.36m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：94件 1K：5件 |
ファミール中幸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩12分
西武池袋線／中村橋駅 徒歩14分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩14分
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利用可能路線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『中村橋駅』 西武池袋線
『都立家政駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区中村南2丁目25-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
53戸
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小学校区域
練馬区立中村小学校
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中学校区域
練馬区立中村中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファミール中幸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ファミール中幸の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ファミール中幸の口コミ・評判
2023年4月
クッキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄駅が２つあり、池袋、新宿に出るのに便利。近所に公園や神社があり、雰囲気の良い住宅街。スーパーなども近隣にある。本当の都心（千代田、中央、港など）に住みたい人は別だが、そうでなければコスパ良くとても暮らしやすい立地。マンションの作りもしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 中村橋駅
つぃつぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで電車で15分程で出られるので、アクセスが良い。バスの始発駅にもなっているため、荻窪や阿佐ヶ谷へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはSEIYU、商店街も賑わっているため利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実度は他の駅と比べても1番良いのでは。居酒屋、ラーメン屋、ファミレス等等多種多様です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに保育園や小学校があるので、子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。とても良い。住宅地も落ち着いており、住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパに関してはどの層にも良さそう。単身世帯も家族も住みやすい。 |
2020年10月 中村橋駅
【メリット】 のんびりしていて住むにはとても良い環境です。治安も良いし、緑が多いのがやすらぎます。駅前に……
2019年6月 中村橋駅
【メリット】 # 最寄駅周辺の商業施設
・としまえん遊園地
・駅前買い物施設 SEI……
2019年4月 鷺ノ宮駅
【メリット】 急行停車駅なので、JRに乗り継ぐ高田馬場まで1駅です。駅の横が中杉通りなので、夜も車通りが……
ファミール中幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.62 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1DK | 南 | 25.53 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.53 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.36 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 北 | 25.53 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区中村南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.2～33.36㎡｜26.58㎡ | 59,162円｜7,389円/坪 |
| 2階～2階 | 24.5～33.36㎡｜26.11㎡ | 62,233円｜7,895円/坪 |
| 3階～3階 | 25.53～33.36㎡｜26.44㎡ | 64,789円｜8,125円/坪 |
| 4階～4階 | 25.62～27.92㎡｜26.15㎡ | 64,230円｜8,134円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.53～33.36㎡｜26.7㎡ | 62,871円｜7,818円/坪 |
| 東向き | 24.5～27.92㎡｜25.5㎡ | 59,000円｜7,656円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 59,714円｜7,733円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
