メゾン藤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,571円 |
| 平均坪単価 | ＠9,137円 |
| 平均m²単価 | ＠2,764円 |
| 上位専有面積 | 18.72m²：11件 20.02m²：7件 24.86m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：30件 1DK：5件 |
メゾン藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩1分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩16分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩18分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町南2丁目31-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
7戸
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小学校区域
練馬区立立野小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン藤の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】公園と施設が充実している。 自然もあり買い物もたくさんできる高いイメージだが、便利で自然があるので住みやすい環境 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】アトレ吉祥寺、駅近で買い物が便利で過ごしやすい。比較的治安は良いと思います。 特に危険という感じはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】カフェが充実してます。 スタバ、ガスト、サンマルクなど |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】学生が多いため、若者は過ごしやすい。学校も多い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 吉祥寺駅
もんきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、井の頭線と接続しており、新宿や渋谷まで10分〜15分とアクセスがよい。 終電も1時近くまであり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はかなり商業施設が多く、若者が多い。あらゆるものが揃っており、この街で事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログで高得点のお店がかなりある。 ジャンルも多く、食べるには不自由しない。個人的にはラーメンが多く、楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校などの施設はあり、生活には困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋さんも多く、人も多いが治安が悪い印象はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街自体で事足りるのと、吉祥寺という、ネーミングバリューはあるかと思う |
2023年1月 吉祥寺駅
なみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと京王井の頭線が使えるので新宿にも渋谷にも出やすく便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コピス、キラリナ、丸井、東急百貨店など商業施設はたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はカフェを始め、色んなジャンルがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | コピス吉祥寺にはこども商品がたくさんあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りも多いし、学生も子連れも多いので治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みたい場所ランキング上位にあるだけあって、住みやすいです |
2022年9月 吉祥寺駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、急行、各駅全て止まる。地下鉄にも繋がり便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店、飲食店がとても豊富で活気がある。自分は眼鏡とパソコン関係でビックカメラビルをよく利用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチだけだが飲食店は充実している。１人、カップル、家族用のそれぞれの飲食店も皆多い。自分は牛丼チェーンがいちばん多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはエレベーターあり、エスカレーターはかなりの距離、表道りまで伸びている。年配者には有難い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い駅だが自分は非道い治安の悪さは見たことが無い。夜はわからないが奇麗だし良いところだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気地域だけあって家賃も高いが交通、買い物、遊び場所としてはかなり便利な場所である。特に大きい駅にしかないビックカメラは、パソコンを多く扱う自分にとってとても有難い。 |
2022年2月 吉祥寺駅
【メリット】 駅から降りてすぐに大きい商店街が２つあります。大体のチェーン店が入っているため、ご飯を食べ……
メゾン藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | 20.02 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 18.72 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 20.02 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 1K | 東 | 22.4 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 1K | 東 | 22.4 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
