グランシェーヌ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,071円 |
| 平均坪単価 | ＠9,466円 |
| 平均m²単価 | ＠2,863円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：27件 ワンルーム：1件 |
グランシェーヌの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩5分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩9分
西武池袋線／江古田駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『江古田駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区桜台1丁目38-11 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
練馬区立開進第三小学校
-
中学校区域
練馬区立開進第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グランシェーヌの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランシェーヌの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大きな道路からは外れていて、かなり静かです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 江古田駅
ドンクシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 毎時間5分間隔で電車がきます。また、JRや地下鉄など主要路線につながっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな個人商店が点在していて飽きません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほぼ全てのジャンルが駅周辺に網羅されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や病院など揃っていますし、もちろん学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本若者の街なので活気があってエネルギッシュです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、この界隈では安いのではないでしょうか。 |
2023年11月 新桜台駅
ちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで一本で行けるので、便利。ローカルな駅なので電車もあまり混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐにスーパーがあり、江古田や練馬も頑張れば歩ける範囲なので、買い物には困らなかった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 江古田や練馬方面まで歩いて行けば色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 練馬区自体は子育ての支援が手厚い方だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街などはないので、夜は静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋などの大きな駅に近い割には家賃が安いと思う。 |
2022年8月 江古田駅
とちおとめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・池袋まで3駅・練馬まで2駅・都心へのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・学生街なので安いお店が多い・駅前にスーパーがある・商店街がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・有名で人気のパン屋がある・カフェが多い・喫茶店もお多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・保育園がある・幼稚園がある・公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅がきれい・駅前に交番がある・お店が多いので夜も道が明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・学生街なので学生向けのワンルーム物件が多い |
2022年1月 江古田駅
【メリット】 こじんまりとしていてとても好きな駅でした。ホームまで時間がかからなし、あとはトイレがきれい……
グランシェーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 22.35 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 22.35 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.35 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 西 | 22.35 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 西 | 22.35 | |||||||
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区桜台の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江古田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
