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賃貸

ポレール石神井

総合評価：

3.0 アクセス数： 2488

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	58,166円
平均坪単価	＠8,479円
平均m²単価	＠2,565円
上位専有面積	22.77m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ポレール石神井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／石神井公園駅徒歩9分
利用可能路線
『石神井公園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区石神井町7丁目9-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1998年1月
総戸数
小学校区域
練馬区立光和小学校
中学校区域
練馬区立石神井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ポレール石神井の口コミ・評判

2015年8月

ゆうこここさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	2	メリット	警察が近いので地震の時に停電にねらなかった

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月石神井公園駅

たさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急電車以外全て止まります、利便性は最高です。
生活利便施設の充実	3	メリット	ある程度は揃っています。大きいスーパーも何店舗かあるので困りません。
飲食店の充実	3	メリット	徐々に増えてきて個人店が多いです。地元民に優しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静な住宅街なのでとても過ごしやすく、学校や教育機関も充実しています。
治安	5	メリット	閑静な住宅街なので全く悪くないです。人が溜まってたりすることも見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	ある程度富裕層が多い気がします。受験をさせる過程が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年8月石神井公園駅

レンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速や準急でも利用ができ、バス停やタクシー乗り場も改札を出てすぐにあるので利便性があると思います。また池袋駅まで15分ほどでアクセスできるのもメリットだと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に小さいながらも商業施設(エミオ)と商店街があり、ファッション雑貨や本、飲食店やスーパーなど一通り充実している。また区役所や病院も駅近くにあるため利便性が高いです。
飲食店の充実	5	メリット	駅から5分以内でたくさんのお店がある。お手軽なレストランから居酒屋、ケーキ屋まであり、気軽に立ち寄れるカフェも多い。少ないながらも深夜帯でも空いてる店舗があるのは個人的にありがたいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からは少し離れるが保育園や託児所、学校などもあるため家族での生活にも向いている街だと思います。小児に対応した病院も多いと思います。
治安	5	メリット	駅周辺は夜でも街灯が多いため歩きやすい。飲み屋は多いが酔っ払いがたくさんいるわけでもなく、交番や警察署が近くにあるので比較的治安はよいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスが良く、区役所や警察署も近くにあるため手続きもしやすいため住みやすいと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2022年5月石神井公園駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、準急、通勤急行、急行などに乗車でき、都心部へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に、商業施設やスーパー、ドラッグストアやお菓子専門店などがあり、便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にチェーン店のお店が多く、飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに都立石神井公園があり、自然や季節を身近に感じることができます。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。22時以降も、人通りがあり、安心して歩けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が良く人気のエリアですが、家賃はピンキリのようで、安く住めるところもあるようです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2021年9月石神井公園駅

peach teaさん

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅と周辺が整備されとてもきれいになりました。駅に併設されているエミオに、ヨークフーズや飲食……

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（残り400文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポレール石神井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	東	22.77
2022年5月	2階	1K	東	22.77
2020年6月	2階	1K	東	22.77
2019年6月	2階	1K	ー	22.77
2017年10月	2階	1K	東	22.77
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区石神井町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場石神井公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区石神井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■石神井公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポレール石神井の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ローズガーデン

住所	東京都練馬区石神井町7丁目9番14号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩10分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	562

賃貸

ルーナクレシェンテ

住所	東京都練馬区石神井町7丁目13番19号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩10分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	531

賃貸

SKK VIII

住所	東京都練馬区石神井町6丁目26番17号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩8分
築年数	2008年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	491

賃貸

グレイスフルコート

住所	東京都練馬区石神井町6丁目32番26号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩11分
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	5
アクセス数	389

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスフルコート	7.4万円 (4,000円)	無	無	26.34m²	1K	1階	西
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賃貸

リバティ石神井公園

住所	東京都練馬区石神井町7丁目14番16号
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩10分
築年数	2004年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	645

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リバティ石神井公園	6.8万円 (3,000円)	無	無	18.64m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月11日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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