上野ハイツ22
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,850円 |
| 平均坪単価 | ＠7,853円 |
| 平均m²単価 | ＠2,376円 |
| 上位専有面積 | 24.94m²：7件 29m²：5件 23m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 1LDK：4件 1K：4件 |
上野ハイツ22の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩11分
都営大江戸線／光が丘駅 徒歩22分
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利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区田柄4丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
練馬区立田柄小学校
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中学校区域
練馬区立田柄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上野ハイツ22の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】始発駅で朝は必ず座っていける。新宿、池袋、六本木に出るのに便利。 特になし。利便性と家賃を総合勘案すると納得する。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】駅周辺に、LIVIN、イオン、IMAが集まっており、そこで全ての買い物ができる。光が丘区民センターや郵便局もあり、行政の手続きも全てできる。緑が多く環境抜群。事件、事故は少ない。公園の中は、薄暗いところがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】IMAの専門店街の飲食店が充実している。一か所に集まっているので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】緑が多く、子育てに最高。小中学校、幼稚園、保育園は充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 下赤塚駅
ぱん粉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄副都心線、東武東上線の2駅が利用可能。都内の主要駅である池袋や新宿までも30分足らずで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通の便が良い一方で、駅周辺には激安の衣料品店や精肉店もあり、家計に優しいお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | CoCo壱番屋などのチェーン店が複数駅前にあり、夜遅くまで開いているので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道も広く、子供と一緒に歩きやすいのではないかと思う。都内の割に公園などもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町感もあって、うるさい若者などはいない。基本的に閑静な住宅街で安心して生活することができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では家賃が安いほうだと思う。また、駅周辺には安くで食料品を購入できるお店が充実していて、貯金しやすい土地だと思う。 |
2022年9月 光が丘駅
にんじんぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線の始発駅なので、朝、座れる確率が高い 新しい路線で、深いところを通っているため、雪の日でも止まることがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は、駅直結でイオン、西友、他にも八百屋さんや精肉店、鮮魚店もあり、とても充実している 光が丘IMAという施設がリニューアルして、雑貨や洋服等もかなり良くなった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックス、ゴンチャ、マクドナルド、ケンタッキー、ドトール、サイゼリヤ等たくさんの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校がたくさんあって、あまり一学年の人数が多くないので、アットホーム 公園は定期的に清掃されていて、きれい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺はとてもきれいで、夜でも酔っ払い等が気になったことはない 街灯もちゃんと整備されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物施設は充実しているし、物価も安くてとても住みやすい |
2021年11月 光が丘駅
【メリット】 駅を出てすぐにIMAなどのショッピングモールがあります。商店街が並ぶ並木道を通ると、公園や……
2021年10月 下赤塚駅
【メリット】 東武東上線下赤塚駅も近く、2線利用できる。地下鉄有楽町線の他に地下鉄副都心線も走っている。……
上野ハイツ22の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 29 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.94 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 23 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区田柄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
