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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 早良区 > 荒江 > 茶山駅 > ヴィッラアプリーレ西新南

賃貸

ヴィッラアプリーレ西新南

アクセス数： 45

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ヴィッラアプリーレ西新南の外観

ヴィッラアプリーレ西新南のエントランス
ヴィッラアプリーレ西新南のその他
ヴィッラアプリーレ西新南のその他
ヴィッラアプリーレ西新南のその他
ヴィッラアプリーレ西新南のその他
ヴィッラアプリーレ西新南のその他
ヴィッラアプリーレ西新南のその他
ヴィッラアプリーレ西新南のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
平均賃料相場	99,666円
平均坪単価	＠6,723円
平均m²単価	＠2,034円
上位専有面積	62.37m²：3件 40.74m²：2件 28.52m²：1件
上位間取り	2LDK：3件 1LDK：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィッラアプリーレ西新南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅徒歩18分
利用可能路線
『茶山駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区荒江2丁目11-13 周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
2023年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィッラアプリーレ西新南の【賃貸】物件情報

新着ヴィッラ　アプリーレ　西新南 605

情報取得日:2025年07月20日

賃料(管理費): 6.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 28.52m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月茶山駅

はなちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	人気の六本松駅からわずか二駅という近さにあり、便利な立地です。TSUTAYAやスターバックスといった人気のスポットが楽しめる六本松エリアへのアクセスが良いのはもちろんのこと、茶山駅周辺は住宅街なため、静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。福岡の中心地である博多駅や天神駅へも、乗り換えなしで直接アクセスできる便利さがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からは少し歩きますが、イオンがあり、日用品の買い物には困りません。さらに、最近では広々とした無印良品もオープンし、より便利になりました。コンビニも多く、福大病院がすぐ近くにあるため、安心して生活できます。また、近隣には緑豊かな公園や散策路があり、自然を感じながらリフレッシュすることができます。
飲食店の充実	2	メリット	イオンスタイル笹丘に行けば、フードコートで楽しむことができます。さらに、城南高校の前には「綾部珈琲店」という評判の喫茶店があり、その魅力を求めて遠方から訪れるお客さんも多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多く、駅の近くには田島小学校や城南高校があり、福岡大学も近隣に位置しています。公園も豊富にあるため、子育てに適した環境だと思います。
治安	4	メリット	20年近く住んでいますが、大きな事件もなく、治安の良い街です。
コストパフォーマンス	4	メリット	福岡県茶山駅周辺は、比較的住みやすいエリアと言われています。交通の便も良く、スーパーや飲食店などの生活施設も充実しています。物価は一般的な地域と変わらず、家賃も中心部に比べるとやや安い傾向にあります。1Kタイプのアパートの家賃相場は約5万円〜8万円程度で、マンションの場合は10万円以上が一般的です。土地の価格は、茶山駅周辺でも立地や広さによって異なりますが、一般的には中心部に比べてやや安い傾向にあります。住宅用地の場合、坪単価で約10万円〜20万円程度となっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・448文字）

2024年3月茶山駅

やっくるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多駅まで乗り換えのして行くことが可能となりました。天神南まで行けば天神の都心部で遊ぶことも可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラッグストアなどもあり、コンビニもあります。特に不便は感じない場所だと思いました。
飲食店の充実	4	メリット	お店の数多くは無いものの、昔から続いているお店も多くあり、とてもおいしかったです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	非常に落ち着いた街で公園なども多くあり、暮らしやすいかと思います。
治安	5	メリット	のんびりとした雰囲気のある街です。とても平和だと思いました。
コストパフォーマンス	4	メリット	大学生も多く住んでいる街なので、家賃は休みだなと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年12月茶山駅

ぶひやまさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の出入り口から改札までの距離がそれほど遠くもなく、急いでいる時でも駆け足で向かえば到着した電車にすぐさま乗車できる。また、電車の本数も5～10分以内に1本程度と本数もそれなりに確保されている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の出入り口のすぐそばにスーパー、100円均一のショップ、市営の体育館、カラオケなどがあり、それなりに施設は充実している。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店は駅の周辺にはなく、隣駅との中間地点に2,3軒ある程度。それらの店舗に行くのにはちょうどいい距離の場所にある駅ではある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーター、エスカレーターのどちらも設置されている。
治安	5	メリット	酔っ払いや騒がしい人などは全く皆無。椅子に座りこむ人などもなく、平和そのもの。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣駅周辺の家賃相場と比べると、比較的安価な物件が多く、交通の利便性を加味してもかなりコストパフォーマンスがよいと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・417文字）

2021年10月茶山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにはサニーがあり、日用品の買い物などができる。カラオケ火星人もある。100円均一も近く……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィッラアプリーレ西新南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	ー	28.52
2024年12月	9階	2LDK	東	62.37
2024年12月	9階	1LDK	ー	40.74
2024年11月	9階	2LDK	東	62.37
2024年9月	9階	2LDK	ー	62.37
…残り1件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区荒江の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場茶山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区荒江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茶山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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ハイツ逢坂

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アドヴェル荒江

住所	福岡県福岡市早良区荒江3丁目11番18号
交通	福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩19分
築年数	1995年3月
階建て	地上9階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	1108

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ヴァンベール・コート

住所	福岡県福岡市城南区荒江1丁目28番18号
交通	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩16分
築年数	1989年8月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	26戸

口コミ数	4
アクセス数	383

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北條ビル

住所	福岡県福岡市城南区荒江1丁目20番22号
交通	福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩15分
築年数	1992年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	15

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プリュネル荒江

住所	福岡県福岡市城南区荒江1丁目18番37号
交通	福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩10分
築年数	2017年10月

口コミ数	16
アクセス数	853

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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