リュクス光が丘
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
リュクス光が丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩8分
都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩30分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩32分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区高松6丁目28-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
練馬区立北原小学校
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中学校区域
練馬区立谷原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュクス光が丘の【中古】販売情報
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リュクス光が丘の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】最寄り駅にイオンと西友が隣接するため、食材や日用品の買い物に便利です。都営大江戸線の始点の駅なのと山手線などの主要な路線に比べて利用者が少ないので高確率で朝通勤時に座ることができます。新宿駅まで25分なので、新宿方面の都心部への移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には光が丘IMA、ダイソー、アコレ、セブンイレブン、イオンなどがあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 石神井公園駅
おお鉄さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅やホームが広く子供ずれはとても安心できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出るとスパーがあったり書店や飲食店も多くあり多くのものが揃って便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全体的にファミリーレストランが多く見られる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや改札通常より少し広く設計されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前(ロータリー)に交番があり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行や快速急行など多くが停まり、駅から少し離れれば土地が安い。 |
2022年8月 光が丘駅
spinzさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から直結の商業施設が便利です。広い公園もあって自然が豊かです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結のIMAという施設が新しくなり、綺麗です。食品やアパレルのお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しくできたフードコートはお店も座席も多く、たくさん食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の悪い評判は聞いたことがありません。習い事ができる教室や塾も近くにたくさんあるのが良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 振り込め詐欺が多いらしく。ATM前に常に警備員が立つようになりました。それが防犯にも役立っているように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内では安い方だと思います。スーパーマーケットが複数あり競争するため、物価が高いとは感じません。 |
2022年4月 練馬春日町駅
個人REITさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・大江戸線は在来線の乗り入れが無いため、天候等に全く左右されずに定刻通りに運行される。 ・朝早い時間帯であれば座って通勤通学することも可能。だいたい光が丘と練馬春日町で席は埋まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前にスーパーサミット、ローソン、ドラッグストア、図書館があり便利。少し歩けばスーパーみらべるもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・日本酒ならうえも商店、ほんしゅ堂、パン屋ではユニオンベーカリーやパンやふじたなど、隠れた名店が実はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・練馬区の保育園・保育所は数も増えており、ゼロ歳児クラスからの入園であれば比較的入りやすいのではないか。 ・公園の数の多さ、多様さについては誇れると思います。練馬春日町から光が丘公園までは地元民なら徒歩圏です。 ・大江戸線は全駅でエレベーターが整備されているので、ベビーカーでの移動にも特に困ることはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・尾崎豊が春日町に暮らしていたことがあるそうだが、現在はバイクが盗まれたり暴走行為なども全くなく至って平和。 ・駅前の交番の方が歩道に立ったり、パトカーで見回ったり、町内会のパトロールカーが走っていたり治安は良いと思われる。 ・街全体として落ち着いており、女性の一人暮らしの方にとっても住みやすいだろう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・コスパは良い。新宿まで20分で行けるのに家賃はグッと下がる。中古マンションも最近は値上がりしたがそれでも比較的安め。 ・駅前から練馬駅方面に通じる道路が完成したら周辺地価は上昇するのではないか。 |
2021年10月 石神井公園駅
【メリット】 会社の最寄駅として利用しています。
飲食店やスーパーなどが多く、日用品や洋服屋も……
リュクス光が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年5月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 17.07㎡ | 2.52㎡ | 1,205万円 | ＠235万円 | ＠71万円 | 6,075円 355円 |
4,645円 274円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リュクス光が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区高松の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石神井公園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リュクス光が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 17.37 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 17.33 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 17.33 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 17.33 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 17.33 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リュクス光が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区高松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
