東中野ハイツの外観
東中野ハイツの外観画像です。
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東中野ハイツの外観
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東中野ハイツの外観
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東中野ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東中野ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
東中野ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東中野ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
東中野ハイツのエントランス
東中野ハイツのエントランス画像です。 -
東中野ハイツのエントランス
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東中野ハイツのその他：その他
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東中野ハイツのその他：その他共有部分
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東中野ハイツのその他：セキュリティ
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東中野ハイツのその他：セキュリティ
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東中野ハイツのその他：ロビー
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東中野ハイツの周辺：【その他】ユニゾンモールまで919ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
東中野ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区東中野2丁目32-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
谷戸小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●オートロック ●スーパー「ライフ東中野店」約490m ●公園「高根公園」約150m ●病院「メディカルコート東中野」約230m ●「アトレヴィ東中野」約400m ●「東中野図書館」約480m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【東中野ハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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Yさま
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
東中野ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
東中野ハイツの【賃貸】物件情報
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東中野ハイツの口コミ・評判
2022年9月
Nhさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大きな商店街はないもののスーパーは西口2軒、東口に1軒あり、飲食店もそれなりにある。 新宿へもタクシーでもいいような距離ながら、静かさを考えれば良いバランスと思える。 直結2路線、徒歩数分で更に2路線のアクセスが非常時にも有難い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
西口側の落ち着いた住宅街の中で駅数分でも静かで綺麗な印象。高台というのも安心感がある。 歩いてホームセンター、大型図書館にもいける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは建物の割に広く、宅配ロッカーも設置されている。清掃は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 音はほとんど気にならなかった。フローリング等綺麗にはなっていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店はいくつかこれはという名店も。 西口側であれば歩いてホームセンターに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックは多い。防災的にも高台で川も離れているので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
bigriverさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺は住宅街のため静かだと思う。近くに中央線が走っているが、音は気にならなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
bigriverさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックがあるのでセキュリティは安心できそうです。宅配ボックスがあるのも便利で良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東中野駅に対する口コミ】駅周辺では、日常の買い物に困ることはまずない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 東中野駅
かんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中野始発の電車に乗れば、空いていることが多い。他の大江戸線の駅と比べてJRの東中野駅と大江戸線の東中野駅が短距離で乗り換えできる。少し歩けば東西線落合駅も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、個人店の飲食店が充実している。商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店の飲食店が充実している。さわやというお弁当屋さんがリーズナブルで美味しい。有名なラーメン屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 授乳室、多機能トイレを備えた商業施設が駅の近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は開けていて、明るくきれい。出口による治安の違いはあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や六本木などの都心や繁華街にでやすく、その割にはコスパがいいと感じる。 |
2022年6月 中野坂上駅
末永さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線では方南町行きと荻窪行きが止まるので、東京都心方面だけでなく、東京西部への通いやすいです。 さらに大江戸線も利用できるので最高。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ひとり暮らしならばライフというスーパーが便利で遅くまでやっている。またファミレスなど勉強や作業できる場所が充実していて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カレーが美味しいお店、グルメで安い居酒屋など人々に愛される大衆的な雰囲気が街の魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を持つ友人が当時近辺に引っ越してきたりしたので、生活・子育て環境は悪くないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街なので治安は良いです。青梅街道沿いは夜でも明るく、車通りが多いので一人で歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の新宿までの距離を考えると、徒歩orタクシーで帰宅できるアクセス性と利便性を考慮すると、家賃のコスパはかなり高いと思います。 |
2022年2月 東中野駅
【メリット】 新宿に近い駅なので、穴場である。万が一終電を乗り過ごしても歩ける距離なのがうれしい。駅を降……
2018年12月 東中野駅
【メリット】 中央・総武線に加え都営大江戸線が走っており、東西線の落合駅とも目と鼻の先でアクセスは抜群で……
東中野ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区東中野ランキング(123物件中) |
東中野駅ランキング(285物件中) |
東中野ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 61.47㎡ | 6.37㎡ | 4,317万円 | ＠232万円 | ＠70万円 | 13,732円 220円 |
10,610円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東中野ハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中野区東中野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東中野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.82～75.6㎡｜61.47㎡ | 4,317万円｜231万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.82～75.6㎡｜61.47㎡ | 4,317万円｜231万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
東中野ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80.41 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 56.16 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 西 | 45.65 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 45.65 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 西 | 45.65 | |||||||
…残り46件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東中野ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区東中野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.65～80.41㎡｜49.36㎡ | 123,666円｜8,329円/坪 |
| 2階～2階 | 35.01～55.82㎡｜44.58㎡ | 121,750円｜9,019円/坪 |
| 3階～3階 | 35.01～56.16㎡｜50.01㎡ | 128,833円｜8,555円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.65～80.41㎡｜54.64㎡ | 136,583円｜8,346円/坪 |
| 東向き | 35.01～45.65㎡｜42.81㎡ | 115,000円｜8,838円/坪 |
| 西向き | 41.81～45.65㎡｜45.45㎡ | 122,250円｜8,896円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
