スミノエ上野ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,166円 |
| 平均坪単価 | ＠13,132円 |
| 平均m²単価 | ＠3,972円 |
| 上位専有面積 | 22.29m²：4件 19.07m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：4件 ワンルーム：1件 1DK：1件 |
スミノエ上野ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／仲御徒町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『仲御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都台東区東上野1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スミノエ上野ビルの口コミ・評判
2024年9月
kidiuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR（山手線、京浜東北線、常磐線、上野東京ラインなど）、東京メトロ（銀座線、日比谷線）、新幹線などが通っており、東京都内や全国へのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
交通アクセスの良さ: スミノエ上野ビルは、JR上野駅や東京メトロ銀座線の稲荷町駅から徒歩圏内に位置しており、都内の主要エリアへのアクセスが非常に便利です。上野駅からは、新幹線も利用可能で、出張や旅行にも便利です。 商業エリアへの近さ: 上野駅周辺には、アメ横や上野マルイ、PARCOなどのショッピングモールがあり、買い物や外食の選択肢が豊富です。また、浅草や秋葉原も近く、観光や買い物の拠点としても優れた立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 基本的な設備が整っていて、オートロックがついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが独立していて、広さもそこそこあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スミノエ上野ビルから徒歩圏内に、アメ横（アメヤ横丁）があります。アメ横は、食品、衣料品、雑貨などさまざまな商品がリーズナブルな価格で手に入る商店街です。また、上野駅周辺には「上野マルイ」や「PARCO_ya（パルコヤ）」などの大型ショッピングモールもあり、ファッション、生活用品、化粧品など、日常生活に必要なものはほとんど揃います。 日用品や食材を購入できるスーパーマーケットも多数あります。たとえば、近くには「まいばすけっと」や「マルエツ プチ」といった、手軽に利用できるスーパーがあり、普段の買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
利便性の高い生活環境: 上野エリアは交通の便が非常に良く、JRや東京メトロを利用して都内各地へのアクセスが簡単です。また、買い物や食事の選択肢も豊富で、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。 医療施設の充実: 近くには複数のクリニックや大きな病院があり、医療サービスを受けやすい環境です。急な病気やケガにも対応しやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 御徒町駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御徒町駅は、5路線が通る駅として東京駅も5分で行けるアクセスの良さがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名な「アメ横」が近くにあり庶民的でいろんな店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には、お好み焼き店、居酒屋、中華店などバラエティに飛んだ飲食店が存在します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷より、庶民が住みやすい環境があり駅から少し離れると公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は、トラブルもほぼなくショッピングを楽しめるなど遠方からも訪れやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション派なら、住みやすい高さが多く安定した生活が送れます。 |
2024年1月 御徒町駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線や銀座線、JRの乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富にある。松坂屋もあり、基本的に買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、特に飲み屋さんが多く下町なにで比較的大衆向けのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は少ないが小学校がある。上野公園が近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、観光客や通勤の人が多いので治安は普通だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心から近いため、交通の利便性に優れる。 |
2023年11月 御徒町駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の周りにも食事から色々なお見せが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マンションやアパートもあり、家賃は少し高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 競争が激しく価格の安い居酒屋などが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校はある。公園やプールも利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域や自治会で見回りやなども行っているみたいで、安心感もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通のリベンセも良く、都心の割には安く暮らせる。 |
2023年4月 御徒町駅
なぁたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅出口の目の前にユニクロ、吉池、アメ横がありショッピング天国 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は困らない、アメ横がすぐそばにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はほぼある、ラーメン、どんぶり系、焼肉などが充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり学業のイメージはなく、小学校も近くには一軒のみ |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は良い方とは言えないためメリットはそんなに無いように思える |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の駅なのでやはり高めだと思う。上野にも近いため。 |
スミノエ上野ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 19.07 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 19.07 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22.29 | |||||||
| 2016年11月 | 3階 | 1DK | 南西 | 22.29 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 1K | 西 | 22.29 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区東上野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.07～19.07㎡｜19.07㎡ | 85,000円｜14,735円/坪 |
| 3階～3階 | 22.29～22.29㎡｜22.29㎡ | 82,250円｜12,199円/坪 |
| 4階～4階 | 19.07～19.07㎡｜19.07㎡ | 85,000円｜14,735円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.29～22.29㎡｜22.29㎡ | 79,000円｜11,716円/坪 |
| 東向き | 19.07～22.29㎡｜20.14㎡ | 85,000円｜14,026円/坪 |
| 西向き | 22.29～22.29㎡｜22.29㎡ | 82,500円｜12,236円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
